קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלי כהן 14 · אופקים

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 52–120 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,455
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת הארזים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +43.5%
2016-04-27 — ₪540,000 (₪6,835/מ״ר)2023-05-09 — ₪775,000 (₪9,810/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +17.6%
2017-09-04 — ₪425,000 (₪7,083/מ״ר)2022-01-23 — ₪500,000 (₪8,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +32.9%
2019-06-19 — ₪590,000 (₪6,941/מ״ר)2023-05-09 — ₪775,000 (₪9,226/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-05-09חדשהראשונה484₪775,000₪9,226−29.6%
2023-05-09ראשונה479₪775,000₪9,810−25.1%
2023-01-15חדשהשלישית354₪130,000₪2,407−81.6%
2022-12-20חדשהראשונה362₪266,000₪4,290−56.9%
2022-05-04חדשהקרקע5110₪820,000₪7,455−25.0%
2022-05-04קרקע596₪820,000₪8,542−14.1%
2022-01-23קרקע352₪500,000₪9,615−3.3%
2022-01-23חדשהקרקע360₪500,000₪8,333−16.2%
2022-01-12חדשהשניה365₪580,000₪8,923−10.3%
2022-01-12שניה355₪580,000₪10,545+6.0%
2021-06-17חדשהשלישית6101₪790,000₪7,822−9.9%
2020-06-18חדשהשניה470₪455,000₪6,500—
2019-06-19חדשהראשונה485₪590,000₪6,941−24.7%
2019-05-27חדשהקרקע5100₪700,000₪7,000−24.1%
2017-09-04חדשהקרקע360₪425,000₪7,083−23.4%
2016-08-01שניה5120₪650,000₪5,417−26.9%
2016-04-27חדשהראשונה479₪540,000₪6,835−7.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →