אלי כהן 21 · אופקים

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2023 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 59–99 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,286

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הארזים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +66.7%

2015-03-23 — ₪300,000 (₪5,085/מ״ר)2021-08-23 — ₪500,000 (₪8,475/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.2%

2021-10-20 — ₪550,000 (₪7,857/מ״ר)2023-04-28 — ₪650,000 (₪9,286/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · −28.6%

2023-01-03 — ₪910,000 (₪15,424/מ״ר)2023-04-28 — ₪650,000 (₪11,017/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-04-28חדשה	ראשונה	3	70	₪650,000	₪9,286	−25.6%
2023-04-28	ראשונה	3	60	₪650,000	₪11,017	−11.8%
2023-01-03חדשה	ראשונה	3	83	₪910,000	₪10,964	−12.2%
2023-01-03	ראשונה	3	60	₪910,000	₪15,424	+23.5%
2022-01-30חדשה	שניה	3	59	₪620,000	₪10,508	+5.7%
2021-10-20חדשה	ראשונה	3	70	₪550,000	₪7,857	−9.1%
2021-08-23חדשה	שלישית	3	59	₪500,000	₪8,475	−1.9%
2018-03-05חדשה	ראשונה	3	99	₪725,000	₪7,323	—
2015-03-23	שלישית	3	59	₪300,000	₪5,085	−31.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →