אלי כהן 25 · אופקים

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 59–101 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,627

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הארזים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +50.0%

2019-04-18 — ₪420,000 (₪6,000/מ״ר)2019-08-28 — ₪209,000 (₪2,986/מ״ר)2023-06-01 — ₪448,000 (₪6,400/מ״ר)2024-05-23 — ₪630,000 (₪9,000/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 59 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +86.7%

2016-04-20 — ₪450,000 (₪7,627/מ״ר)2016-04-20 — ₪450,000 (₪7,627/מ״ר)2023-05-09 — ₪840,000 (₪14,237/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +22.0%

2016-07-08 — ₪410,000 (₪6,949/מ״ר)2021-05-26 — ₪500,000 (₪8,475/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +68.0%

2020-02-24 — ₪500,000 (₪4,950/מ״ר)2023-05-09 — ₪840,000 (₪8,317/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-05-23חדשה	שלישית	3	70	₪630,000	₪9,000	−40.4%
2023-06-01חדשה	שלישית	3	70	₪448,000	₪6,400	−51.2%
2023-05-09	שניה	3	60	₪840,000	₪14,237	+8.6%
2023-05-09חדשה	שניה	3	101	₪840,000	₪8,317	−36.5%
2021-08-31חדשה	ראשונה	3	59	₪470,000	₪7,966	−8.3%
2021-05-26	שלישית	3	60	₪500,000	₪8,475	−2.4%
2020-02-24חדשה	שניה	3	101	₪500,000	₪4,950	—
2019-08-28חדשה	שלישית	3	70	₪209,000	₪2,986	−67.6%
2019-04-18חדשה	שלישית	3	70	₪420,000	₪6,000	−34.9%
2016-07-08חדשה	שלישית	3	59	₪410,000	₪6,949	−6.2%
2016-04-20חדשה	שניה	3	59	₪450,000	₪7,627	+2.9%
2016-04-20	שניה	3	60	₪450,000	₪7,627	+2.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →