קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלישע 11 · אופקים

5 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2021 · שנת בנייה 2010 · 1 קומות עם עסקאות · 105–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,417
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
5
בשכונת שפירא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2010-09-24 — ₪840,000 (₪6,667/מ״ר)2010-10-12 — ₪840,000 (₪6,667/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-12-23קרקע, ראשונה5105₪1,500,000₪14,286+23.4%
2021-02-17—5130₪1,280,000₪9,846−14.9%
2017-05-10—5120₪1,130,000₪9,417+3.0%
2010-10-12חדשה—5126₪840,000₪6,667+9.4%
2010-09-24חדשה—5126₪840,000₪6,667+9.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →