קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב חורי 1 · אופקים

6 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 58–58 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,949
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
6
בשכונת יעקב מסיקה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 58 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.4%
2025-01-08 — ₪650,000 (₪11,207/מ״ר)2025-08-21 — ₪600,000 (₪10,345/מ״ר)2026-03-19 — ₪685,000 (₪11,810/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · +10.7%
2022-04-03 — ₪560,000 (₪9,655/מ״ר)2022-09-08 — ₪620,000 (₪10,690/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-19רביעית358₪685,000₪11,810−10.7%
2026-01-26שלישית358₪790,000₪13,621+3.0%
2025-08-21רביעית358₪600,000₪10,345−13.0%
2025-01-08רביעית358₪650,000₪11,207−5.7%
2022-09-08שניה358₪620,000₪10,690+5.8%
2022-04-03שניה358₪560,000₪9,655−4.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →