קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב חורי 6 · אופקים

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 60–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪4,839
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת יעקב מסיקה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +266.7%
2009-11-12 — ₪190,000 (₪3,167/מ״ר)2010-11-25 — ₪230,000 (₪3,833/מ״ר)2012-09-20 — ₪300,000 (₪4,839/מ״ר)2024-05-02 — ₪720,000 (₪11,613/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +172.7%
2012-06-25 — ₪220,000 (₪3,548/מ״ר)2015-09-09 — ₪300,000 (₪4,839/מ״ר)2025-09-17 — ₪600,000 (₪9,677/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · +23.3%
2012-02-19 — ₪300,000 (₪4,054/מ״ר)2012-12-16 — ₪370,000 (₪5,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-17רביעית362₪600,000₪9,677−18.6%
2024-05-02שלישית362₪720,000₪11,613−12.8%
2017-06-07ראשונה362₪455,000₪7,339−2.3%
2015-09-09רביעית362₪300,000₪4,839−20.3%
2014-12-09חדשהרביעית380₪265,000₪3,313−57.0%
2012-12-16ראשונה374₪370,000₪5,000+5.8%
2012-09-20שלישית362₪300,000₪4,839+2.4%
2012-06-25רביעית362₪220,000₪3,548−24.9%
2012-02-19ראשונה374₪300,000₪4,054−14.2%
2010-11-25שלישית360₪230,000₪3,833+3.4%
2009-11-12שלישית360₪190,000₪3,167−2.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →