קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרצל 34 · אופקים

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 40–62 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,531
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת הארזים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 47 מ״ר5 מכירות · 11 שנים · +145.4%
2012-10-15 — ₪220,000 (₪4,681/מ״ר)2015-01-26 — ₪287,000 (₪5,979/מ״ר)2016-05-11 — ₪355,000 (₪7,553/מ״ר)2017-08-29 — ₪320,000 (₪6,531/מ״ר)2023-09-06 — ₪540,000 (₪11,489/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 40 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +114.0%
2010-09-19 — ₪215,000 (₪5,375/מ״ר)2017-07-20 — ₪355,000 (₪8,875/מ״ר)2025-02-16 — ₪460,000 (₪11,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 40 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +154.4%
2008-02-13 — ₪160,000 (₪4,000/מ״ר)2012-04-19 — ₪182,000 (₪4,550/מ״ר)2020-12-03 — ₪407,000 (₪10,175/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-16חדשהשניה240₪460,000₪11,500−24.0%
2023-09-06שניה247₪540,000₪11,489−8.0%
2022-03-20חדשהשלישית254₪350,000₪6,481−34.8%
2022-03-20שלישית247₪350,000₪7,447−25.1%
2020-12-03חדשהראשונה240₪407,000₪10,175—
2017-08-29חדשהשניה249₪320,000₪6,531−19.5%
2017-07-20חדשהשניה240₪355,000₪8,875+9.3%
2016-06-29חדשהראשונה2.540₪362,000₪9,050+20.3%
2016-05-11חדשהשניה247₪355,000₪7,553+0.4%
2015-01-26שניה248₪287,000₪5,979−19.1%
2012-11-05שניה262₪295,000₪4,758−20.9%
2012-10-15שניה247₪220,000₪4,681−22.2%
2012-04-19ראשונה240₪182,000₪4,550−24.4%
2010-09-19חדשהשניה240₪215,000₪5,375+18.6%
2008-02-13ראשונה240₪160,000₪4,000—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →