השיטה 17 · אופקים
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2025 · שנת בנייה 2018 · 3 קומות עם עסקאות · 116–230 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-12 ועד 2021-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,385
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת קרית מנחם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 130 מ״ר15 מכירות · 8 שנים · +69.2%
2017-02-27 — ₪1,000,000 (₪7,692/מ״ר)2017-04-20 — ₪1,000,000 (₪7,692/מ״ר)2017-05-15 — ₪1,000,000 (₪7,634/מ״ר)2017-05-15 — ₪999,000 (₪7,626/מ״ר)2017-06-14 — ₪1,020,000 (₪7,846/מ״ר)2017-06-30 — ₪1,000,000 (₪7,634/מ״ר)2017-07-05 — ₪1,037,000 (₪7,856/מ״ר)2017-07-14 — ₪1,040,000 (₪7,939/מ״ר)2017-07-14 — ₪1,039,000 (₪7,871/מ״ר)2017-11-29 — ₪1,090,000 (₪8,385/מ״ר)2017-12-24 — ₪1,089,000 (₪8,377/מ״ר)2020-11-02 — ₪1,240,000 (₪9,466/מ״ר)2022-02-08 — ₪1,430,000 (₪10,916/מ״ר)2025-03-17 — ₪1,710,000 (₪13,154/מ״ר)2025-12-22 — ₪1,705,000 (₪13,015/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 117 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +25.1%
2017-01-31 — ₪1,100,000 (₪9,402/מ״ר)2017-03-17 — ₪1,100,000 (₪9,402/מ״ר)2020-09-17 — ₪1,265,000 (₪10,905/מ״ר)2021-10-27 — ₪1,400,000 (₪11,765/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 116 מ״ר4 מכירות · +6.7%
2016-01-01 — ₪918,000 (₪7,914/מ״ר)2016-01-20 — ₪970,000 (₪8,362/מ״ר)2016-06-08 — ₪967,000 (₪8,336/מ״ר)2016-09-21 — ₪980,000 (₪8,448/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 148 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +56.0%
2017-05-07 — ₪1,300,000 (₪8,784/מ״ר)2017-11-06 — ₪1,337,000 (₪9,158/מ״ר)2022-09-22 — ₪2,000,000 (₪13,699/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 129 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.0%
2015-12-11 — ₪1,044,000 (₪8,093/מ״ר)2015-12-11 — ₪1,045,000 (₪8,101/מ״ר)2016-09-20 — ₪1,075,000 (₪8,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 7 חד׳ · 230 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.7%
2017-11-13 — ₪1,500,000 (₪6,522/מ״ר)2019-02-15 — ₪1,615,000 (₪7,022/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | ראשונה | 5 | 131 | ₪1,705,000 | ₪13,015 | −5.1% |
| 2025-03-17חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,710,000 | ₪13,154 | −4.1% |
| 2025-02-11חדשה | שניה | 7 | 218 | ₪2,240,000 | ₪10,275 | −25.1% |
| 2022-09-22חדשה | שניה | 5 | 146 | ₪2,000,000 | ₪13,699 | +6.8% |
| 2022-05-31חדשה | ראשונה | 5 | 135 | ₪1,720,000 | ₪12,741 | −0.7% |
| 2022-02-08חדשה | ראשונה | 5 | 131 | ₪1,430,000 | ₪10,916 | −14.9% |
| 2021-10-27חדשה | ראשונה | 4 | 119 | ₪1,400,000 | ₪11,765 | +6.4% |
| 2020-11-02חדשה | ראשונה | 5 | 131 | ₪1,240,000 | ₪9,466 | −8.1% |
| 2020-09-17חדשה | ראשונה | 4 | 116 | ₪1,265,000 | ₪10,905 | +5.8% |
| 2020-01-21חדשה | רביעית | 5 | 149 | ₪1,420,000 | ₪9,530 | −7.5% |
| 2019-02-15חדשה | ראשונה | 7 | 230 | ₪1,615,000 | ₪7,022 | −27.1% |
| 2018-02-26חדשה | — | 5 | 146 | ₪1,340,000 | ₪9,178 | — |
| 2018-01-14חדשה | שניה | 5 | 134 | ₪1,345,000 | ₪10,037 | — |
| 2017-12-24חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,089,000 | ₪8,377 | — |
| 2017-11-29חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,090,000 | ₪8,385 | — |
| 2017-11-13חדשה | ראשונה | 7 | 230 | ₪1,500,000 | ₪6,522 | — |
| 2017-11-06חדשה | שניה | 5 | 146 | ₪1,337,000 | ₪9,158 | — |
| 2017-07-14חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪1,039,000 | ₪7,871 | — |
| 2017-07-14חדשה | ראשונה | 5 | 131 | ₪1,040,000 | ₪7,939 | — |
| 2017-07-05חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪1,037,000 | ₪7,856 | — |
| 2017-06-30חדשה | ראשונה | 5 | 131 | ₪1,000,000 | ₪7,634 | — |
| 2017-06-14חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,020,000 | ₪7,846 | — |
| 2017-05-15חדשה | ראשונה | 5 | 131 | ₪1,000,000 | ₪7,634 | — |
| 2017-05-15חדשה | ראשונה | 5 | 131 | ₪999,000 | ₪7,626 | — |
| 2017-05-07חדשה | שניה | 5 | 148 | ₪1,300,000 | ₪8,784 | — |
| 2017-04-20חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,000,000 | ₪7,692 | — |
| 2017-03-17חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪1,100,000 | ₪9,402 | — |
| 2017-02-27חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,000,000 | ₪7,692 | — |
| 2017-01-31חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪1,100,000 | ₪9,402 | — |
| 2017-01-29חדשה | — | 5 | 136 | ₪1,200,000 | ₪8,824 | — |
| 2016-09-21חדשה | — | 4 | 116 | ₪980,000 | ₪8,448 | — |
| 2016-09-20חדשה | — | 5 | 129 | ₪1,075,000 | ₪8,333 | — |
| 2016-06-08חדשה | — | 4 | 116 | ₪967,000 | ₪8,336 | — |
| 2016-01-20חדשה | — | 4 | 116 | ₪970,000 | ₪8,362 | — |
| 2016-01-01חדשה | — | 4 | 116 | ₪918,000 | ₪7,914 | — |
| 2015-12-11חדשה | — | 5 | 129 | ₪1,044,000 | ₪8,093 | — |
| 2015-12-11חדשה | — | 5 | 129 | ₪1,045,000 | ₪8,101 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →