השיטה 4 · אופקים
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 2017 · 3 קומות עם עסקאות · 117–143 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-08 ועד 2019-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,577
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת קרית מנחם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +2.0%
2018-07-01 — ₪1,245,000 (₪9,222/מ״ר)2018-12-23 — ₪1,290,000 (₪9,627/מ״ר)2019-06-30 — ₪1,000,000 (₪7,407/מ״ר)2019-07-02 — ₪1,000,000 (₪7,463/מ״ר)2020-01-15 — ₪1,260,000 (₪9,403/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 131 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +62.3%
2017-09-01 — ₪1,044,000 (₪7,969/מ״ר)2021-11-16 — ₪1,620,000 (₪12,090/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,720,000 (₪12,932/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 139 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +44.0%
2021-05-23 — ₪1,420,000 (₪10,216/מ״ר)2023-06-23 — ₪2,200,000 (₪15,714/מ״ר)2024-11-20 — ₪2,045,000 (₪14,712/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.0%
2018-06-05 — ₪1,240,000 (₪9,538/מ״ר)2019-08-22 — ₪1,250,000 (₪9,615/מ״ר)2019-10-31 — ₪1,290,000 (₪9,923/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.7%
2018-12-20 — ₪1,340,000 (₪10,075/מ״ר)2019-03-04 — ₪1,350,000 (₪10,150/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.7%
2018-08-22 — ₪1,340,000 (₪9,371/מ״ר)2019-01-27 — ₪1,350,000 (₪9,441/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-20חדשה | ראשונה | 5 | 139 | ₪2,045,000 | ₪14,712 | −1.9% |
| 2023-06-23חדשה | ראשונה | 5 | 140 | ₪2,200,000 | ₪15,714 | +7.8% |
| 2022-11-22חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,625,000 | ₪13,542 | −3.5% |
| 2022-07-29חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪1,620,000 | ₪12,756 | −9.1% |
| 2021-12-23חדשה | ראשונה | 5 | 133 | ₪1,720,000 | ₪12,932 | +13.5% |
| 2021-11-16חדשה | ראשונה | 5 | 134 | ₪1,620,000 | ₪12,090 | +6.2% |
| 2021-05-23חדשה | ראשונה | 5 | 139 | ₪1,420,000 | ₪10,216 | −10.3% |
| 2020-01-15חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,260,000 | ₪9,403 | −17.5% |
| 2019-10-31חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,290,000 | ₪9,923 | — |
| 2019-08-22חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,250,000 | ₪9,615 | — |
| 2019-07-02חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,000,000 | ₪7,463 | — |
| 2019-06-30חדשה | — | 5 | 135 | ₪1,000,000 | ₪7,407 | — |
| 2019-03-04חדשה | שניה | 5 | 133 | ₪1,350,000 | ₪10,150 | — |
| 2019-01-27חדשה | שניה | 5 | 143 | ₪1,350,000 | ₪9,441 | — |
| 2018-12-23חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,290,000 | ₪9,627 | — |
| 2018-12-20חדשה | שניה | 5 | 133 | ₪1,340,000 | ₪10,075 | — |
| 2018-12-05חדשה | שלישית | 5 | 143 | ₪1,335,000 | ₪9,336 | — |
| 2018-08-22חדשה | שניה | 5 | 143 | ₪1,340,000 | ₪9,371 | — |
| 2018-07-01חדשה | — | 5 | 135 | ₪1,245,000 | ₪9,222 | — |
| 2018-06-05חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,240,000 | ₪9,538 | — |
| 2018-05-01חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,165,000 | ₪8,321 | — |
| 2018-04-27חדשה | שלישית | 5 | 139 | ₪1,135,000 | ₪8,165 | — |
| 2017-09-01חדשה | ראשונה | 5 | 131 | ₪1,044,000 | ₪7,969 | — |
| 2017-08-21חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪919,000 | ₪7,855 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →