השיטה 7 · אופקים
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 2017 · 3 קומות עם עסקאות · 118–230 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-06 ועד 2019-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,828
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת קרית מנחם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +4.0%
2018-05-30 — ₪1,250,000 (₪9,615/מ״ר)2018-06-26 — ₪1,252,500 (₪9,635/מ״ר)2018-09-25 — ₪1,275,000 (₪9,808/מ״ר)2018-10-03 — ₪1,295,000 (₪9,962/מ״ר)2018-10-31 — ₪1,320,000 (₪10,154/מ״ר)2019-02-21 — ₪1,290,000 (₪9,847/מ״ר)2020-01-15 — ₪1,300,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +28.6%
2017-11-27 — ₪1,090,000 (₪8,385/מ״ר)2017-12-25 — ₪1,089,000 (₪8,377/מ״ר)2021-08-05 — ₪1,290,000 (₪9,923/מ״ר)2021-08-23 — ₪1,380,000 (₪10,781/מ״ר)
קומה ראשונה · 7 חד׳ · 230 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +6.7%
2017-11-13 — ₪1,500,000 (₪6,522/מ״ר)2019-02-15 — ₪1,615,000 (₪7,022/מ״ר)2019-03-13 — ₪1,600,000 (₪6,957/מ״ר)2020-03-02 — ₪1,600,000 (₪6,957/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 134 מ״ר4 מכירות · +2.2%
2018-02-26 — ₪1,340,000 (₪10,000/מ״ר)2018-03-29 — ₪1,340,000 (₪10,000/מ״ר)2018-07-31 — ₪1,360,000 (₪10,149/מ״ר)2018-08-20 — ₪1,380,000 (₪10,222/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | ראשונה | 4 | 119 | ₪1,865,000 | ₪15,672 | +4.5% |
| 2024-07-21חדשה | ראשונה | 5 | 140 | ₪1,660,000 | ₪11,857 | −20.9% |
| 2021-08-23חדשה | ראשונה | 5 | 128 | ₪1,380,000 | ₪10,781 | −5.3% |
| 2021-08-05חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,290,000 | ₪9,923 | −12.9% |
| 2020-03-02חדשה | ראשונה | 7 | 230 | ₪1,600,000 | ₪6,957 | −39.0% |
| 2020-01-15חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,300,000 | ₪10,000 | −12.3% |
| 2019-03-13חדשה | ראשונה | 7 | 230 | ₪1,600,000 | ₪6,957 | — |
| 2019-02-21חדשה | — | 5 | 131 | ₪1,290,000 | ₪9,847 | — |
| 2019-02-15חדשה | ראשונה | 7 | 230 | ₪1,615,000 | ₪7,022 | — |
| 2018-10-31חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,320,000 | ₪10,154 | — |
| 2018-10-03חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,295,000 | ₪9,962 | — |
| 2018-09-25חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,275,000 | ₪9,808 | — |
| 2018-08-20חדשה | שניה | 5 | 135 | ₪1,380,000 | ₪10,222 | — |
| 2018-07-31חדשה | שניה | 5 | 134 | ₪1,360,000 | ₪10,149 | — |
| 2018-06-26חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,252,500 | ₪9,635 | — |
| 2018-05-30חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,250,000 | ₪9,615 | — |
| 2018-03-29חדשה | שניה | 5 | 134 | ₪1,340,000 | ₪10,000 | — |
| 2018-02-26חדשה | שניה | 5 | 134 | ₪1,340,000 | ₪10,000 | — |
| 2017-12-25חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,089,000 | ₪8,377 | — |
| 2017-11-27חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,090,000 | ₪8,385 | — |
| 2017-11-13חדשה | ראשונה | 7 | 230 | ₪1,500,000 | ₪6,522 | — |
| 2017-11-06חדשה | שלישית | 5 | 146 | ₪1,337,000 | ₪9,158 | — |
| 2017-10-15חדשה | ראשונה | 5 | 118 | ₪1,080,000 | ₪9,153 | — |
| 2017-06-30חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪1,000,000 | ₪7,576 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →