חרצית 2 · אופקים
64 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2020 · 9 קומות עם עסקאות · 75–151 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-03 ועד 2023-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,490
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
64
בשכונת קרית מנחם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 0 · 4 חד׳ · 99 מ״ר13 מכירות · 1 שנים · +36.6%
2018-03-27 — ₪857,902 (₪8,666/מ״ר)2018-03-28 — ₪1,001,721 (₪10,327/מ״ר)2018-03-28 — ₪922,000 (₪9,313/מ״ר)2018-04-18 — ₪790,086 (₪7,981/מ״ר)2018-06-24 — ₪914,000 (₪9,232/מ״ר)2018-06-24 — ₪914,721 (₪9,240/מ״ר)2018-07-26 — ₪854,000 (₪8,804/מ״ר)2018-09-13 — ₪981,000 (₪10,010/מ״ר)2018-10-29 — ₪994,000 (₪10,143/מ״ר)2018-10-29 — ₪994,267 (₪10,146/מ״ר)2019-01-16 — ₪1,034,000 (₪10,444/מ״ר)2019-06-06 — ₪1,148,000 (₪11,835/מ״ר)2019-06-06 — ₪1,148,480 (₪11,840/מ״ר)
קומה קומה 2 · 4 חד׳ · 98 מ״ר8 מכירות · 3 שנים · +7.1%
2018-10-14 — ₪934,000 (₪9,531/מ״ר)2018-10-31 — ₪955,000 (₪9,745/מ״ר)2018-10-31 — ₪955,558 (₪9,751/מ״ר)2019-01-03 — ₪930,000 (₪9,490/מ״ר)2019-02-11 — ₪935,000 (₪9,541/מ״ר)2021-01-04 — ₪1,045,000 (₪10,663/מ״ר)2021-01-04 — ₪1,045,896 (₪10,672/מ״ר)2021-02-19 — ₪1,000,000 (₪10,204/מ״ר)
קומה קומה 5 · 5 חד׳ · 142 מ״ר7 מכירות · +1.6%
2018-03-28 — ₪1,035,824 (₪7,295/מ״ר)2018-07-26 — ₪1,042,000 (₪7,338/מ״ר)2018-08-07 — ₪1,041,000 (₪7,331/מ״ר)2018-09-13 — ₪1,045,000 (₪7,359/מ״ר)2018-09-13 — ₪1,044,000 (₪7,352/מ״ר)2018-11-05 — ₪1,052,000 (₪7,408/מ״ר)2018-11-05 — ₪1,052,911 (₪7,415/מ״ר)
קומה קומה 3 · 3 חד׳ · 75 מ״ר7 מכירות · +57.2%
2018-03-28 — ₪547,000 (₪7,293/מ״ר)2018-03-28 — ₪547,570 (₪7,301/מ״ר)2018-04-15 — ₪544,446 (₪7,259/מ״ר)2018-05-17 — ₪546,329 (₪7,284/מ״ר)2018-05-29 — ₪546,000 (₪7,280/מ״ר)2018-10-24 — ₪834,000 (₪11,120/מ״ר)2018-11-08 — ₪860,000 (₪11,467/מ״ר)
קומה קומה 1 · 4 חד׳ · 98 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +2.2%
2018-08-08 — ₪910,000 (₪9,286/מ״ר)2018-08-12 — ₪929,000 (₪9,480/מ״ר)2019-02-06 — ₪955,000 (₪9,745/מ״ר)2019-02-06 — ₪955,557 (₪9,751/מ״ר)2019-03-12 — ₪930,000 (₪9,490/מ״ר)
קומה קומה 3 · 4 חד׳ · 113 מ״ר4 מכירות · −0.3%
2018-04-16 — ₪749,574 (₪6,633/מ״ר)2018-05-17 — ₪754,000 (₪6,500/מ״ר)2018-05-30 — ₪766,000 (₪6,603/מ״ר)2018-05-30 — ₪766,782 (₪6,610/מ״ר)
קומה קומה 0 · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · +1.3%
2019-01-24 — ₪1,109,000 (₪9,814/מ״ר)2019-06-11 — ₪1,123,000 (₪9,938/מ״ר)2019-06-11 — ₪1,123,251 (₪9,940/מ״ר)
קומה קומה 4 · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2018-04-16 — ₪507,214 (₪6,763/מ״ר)2018-05-17 — ₪507,214 (₪6,763/מ״ר)2018-06-13 — ₪509,000 (₪6,787/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | קומה 2 | 4 | 122 | ₪1,500,000 | ₪12,295 | −8.7% |
| 2026-05-24חדשה | קומה 1 | 4 | 103 | ₪1,455,000 | ₪14,126 | +4.9% |
| 2026-05-24 | קומה 1 | 4 | 116 | ₪1,455,000 | ₪12,543 | −6.9% |
| 2025-12-18חדשה | קומה 5 | 5 | 151 | ₪2,000,000 | ₪13,245 | −3.4% |
| 2025-12-18 | קומה 5 | 5 | 142 | ₪2,000,000 | ₪14,085 | +2.7% |
| 2025-04-28 | קומה 2 | 4.5 | 132 | ₪1,460,000 | ₪11,145 | −18.7% |
| 2023-07-06חדשה | קומה 2 | 4 | 103 | ₪1,480,000 | ₪14,369 | +10.0% |
| 2023-07-06חדשה | קומה 2 | 4 | 117 | ₪1,480,000 | ₪12,759 | −2.3% |
| 2022-07-21חדשה | קומה 5 | 5 | 104 | ₪1,385,000 | ₪13,317 | +3.8% |
| 2021-03-09חדשה | קומה 1 | 4 | 134 | ₪999,000 | ₪7,455 | −32.6% |
| 2021-02-19חדשה | קומה 2 | 4 | 98 | ₪1,000,000 | ₪10,204 | −7.7% |
| 2021-01-04חדשה | קומה 2 | 4 | 98 | ₪1,045,000 | ₪10,663 | −3.5% |
| 2021-01-04חדשה | קומה 2 | 4 | 98 | ₪1,045,896 | ₪10,672 | −3.5% |
| 2019-06-11חדשה | קומה 0 | 4 | 113 | ₪1,123,000 | ₪9,938 | +3.2% |
| 2019-06-11חדשה | קומה 0 | 4 | 114 | ₪1,123,251 | ₪9,940 | +3.3% |
| 2019-06-06חדשה | קומה 0 | 4 | 97 | ₪1,148,000 | ₪11,835 | +22.9% |
| 2019-06-06חדשה | קומה 0 | 4 | 98 | ₪1,148,480 | ₪11,840 | +23.0% |
| 2019-03-12חדשה | קומה 1 | 4 | 98 | ₪930,000 | ₪9,490 | −1.4% |
| 2019-02-11חדשה | קומה 2 | 4 | 98 | ₪935,000 | ₪9,541 | −0.9% |
| 2019-02-06חדשה | קומה 1 | 4 | 98 | ₪955,000 | ₪9,745 | +1.2% |
| 2019-02-06חדשה | קומה 1 | 4 | 98 | ₪955,557 | ₪9,751 | +1.3% |
| 2019-01-24חדשה | קומה 0 | 4 | 113 | ₪1,109,000 | ₪9,814 | +2.0% |
| 2019-01-16חדשה | קומה 0 | 4 | 99 | ₪1,034,000 | ₪10,444 | +8.5% |
| 2019-01-16חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,034,973 | ₪10,454 | +8.6% |
| 2019-01-03חדשה | קומה 2 | 4 | 98 | ₪930,000 | ₪9,490 | −1.4% |
| 2018-11-08חדשה | קומה 3 | 3 | 75 | ₪860,000 | ₪11,467 | — |
| 2018-11-05חדשה | קומה 5 | 5 | 142 | ₪1,052,000 | ₪7,408 | — |
| 2018-11-05חדשה | קומה 5 | 5 | 143 | ₪1,052,911 | ₪7,415 | — |
| 2018-10-31חדשה | קומה 2 | 4 | 98 | ₪955,000 | ₪9,745 | — |
| 2018-10-31חדשה | קומה 2 | 4 | 98 | ₪955,558 | ₪9,751 | — |
| 2018-10-29חדשה | קומה 0 | 4 | 98 | ₪994,000 | ₪10,143 | — |
| 2018-10-29חדשה | קומה 0 | 4 | 99 | ₪994,267 | ₪10,146 | — |
| 2018-10-24חדשה | קומה 3 | 3 | 75 | ₪834,000 | ₪11,120 | — |
| 2018-10-14חדשה | קומה 2 | 4 | 98 | ₪934,000 | ₪9,531 | — |
| 2018-09-13חדשה | קומה 5 | 5 | 142 | ₪1,045,000 | ₪7,359 | — |
| 2018-09-13חדשה | קומה 5 | 5 | 142 | ₪1,044,000 | ₪7,352 | — |
| 2018-09-13חדשה | קומה 0 | 4 | 98 | ₪981,000 | ₪10,010 | — |
| 2018-08-12חדשה | קומה 1 | 4 | 98 | ₪929,000 | ₪9,480 | — |
| 2018-08-08חדשה | קומה 1 | 4 | 98 | ₪910,000 | ₪9,286 | — |
| 2018-08-07חדשה | קומה 5 | 5 | 142 | ₪1,041,000 | ₪7,331 | — |
| 2018-07-26חדשה | קומה 5 | 5 | 142 | ₪1,042,000 | ₪7,338 | — |
| 2018-07-26חדשה | קומה 0 | 4 | 97 | ₪854,000 | ₪8,804 | — |
| 2018-06-24חדשה | קומה 0 | 4 | 99 | ₪914,000 | ₪9,232 | — |
| 2018-06-24חדשה | קומה 0 | 4 | 99 | ₪914,721 | ₪9,240 | — |
| 2018-06-13חדשה | קומה 4 | 3 | 75 | ₪509,000 | ₪6,787 | — |
| 2018-05-30חדשה | קומה 3 | 4 | 116 | ₪766,000 | ₪6,603 | — |
| 2018-05-30חדשה | קומה 3 | 4 | 116 | ₪766,782 | ₪6,610 | — |
| 2018-05-29חדשה | קומה 3 | 3 | 75 | ₪546,000 | ₪7,280 | — |
| 2018-05-17חדשה | קומה 3 | 3 | 75 | ₪546,329 | ₪7,284 | — |
| 2018-05-17חדשה | קומה 3 | 4 | 116 | ₪754,000 | ₪6,500 | — |
| 2018-05-17חדשה | קומה 4 | 3 | 75 | ₪507,214 | ₪6,763 | — |
| 2018-04-18חדשה | קומה 0 | 4 | 99 | ₪790,086 | ₪7,981 | — |
| 2018-04-16חדשה | קומה 4 | 3 | 75 | ₪507,214 | ₪6,763 | — |
| 2018-04-16חדשה | קומה 3 | 4 | 113 | ₪749,574 | ₪6,633 | — |
| 2018-04-15חדשה | קומה 3 | 3 | 75 | ₪544,446 | ₪7,259 | — |
| 2018-04-12חדשה | קומה 1 | 4 | 115 | ₪764,053 | ₪6,644 | — |
| 2018-03-28חדשה | קומה 2 | 4 | 113 | ₪749,574 | ₪6,633 | — |
| 2018-03-28חדשה | קומה 3 | 3 | 75 | ₪547,000 | ₪7,293 | — |
| 2018-03-28חדשה | קומה 5 | 5 | 142 | ₪1,035,824 | ₪7,295 | — |
| 2018-03-28חדשה | קומה 0 | 4 | 97 | ₪1,001,721 | ₪10,327 | — |
| 2018-03-28חדשה | קומה 0 | 4 | 99 | ₪922,000 | ₪9,313 | — |
| 2018-03-28חדשה | קומה 4 | 4 | 113 | ₪737,355 | ₪6,525 | — |
| 2018-03-28חדשה | קומה 3 | 3 | 75 | ₪547,570 | ₪7,301 | — |
| 2018-03-27חדשה | קומה 0 | 4 | 99 | ₪857,902 | ₪8,666 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →