סביון 1 · אופקים
96 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2019 · 6 קומות עם עסקאות · 75–152 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 65 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-01 ועד 2022-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,846
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
21
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
96
בשכונת קרית מנחם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר11 מכירות · 4 שנים · +34.4%
2018-01-29 — ₪893,080 (₪9,113/מ״ר)2018-02-03 — ₪770,404 (₪7,782/מ״ר)2018-12-19 — ₪920,000 (₪9,388/מ״ר)2019-03-27 — ₪920,000 (₪9,388/מ״ר)2019-04-10 — ₪930,000 (₪9,490/מ״ר)2019-04-18 — ₪930,000 (₪9,490/מ״ר)2019-06-05 — ₪830,000 (₪8,469/מ״ר)2019-06-06 — ₪971,000 (₪9,908/מ״ר)2020-09-25 — ₪1,050,000 (₪10,714/מ״ר)2021-11-18 — ₪1,180,000 (₪12,041/מ״ר)2022-01-12 — ₪1,200,000 (₪12,245/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר10 מכירות · 8 שנים · +68.7%
2018-01-31 — ₪830,000 (₪8,469/מ״ר)2018-02-03 — ₪870,000 (₪8,878/מ״ר)2018-02-04 — ₪770,000 (₪7,778/מ״ר)2018-10-29 — ₪950,000 (₪9,694/מ״ר)2019-01-20 — ₪925,000 (₪9,439/מ״ר)2019-03-18 — ₪945,000 (₪9,643/מ״ר)2019-09-10 — ₪900,000 (₪9,184/מ״ר)2020-09-24 — ₪1,040,000 (₪10,612/מ״ר)2026-03-23 — ₪1,400,000 (₪14,286/מ״ר)2026-05-13 — ₪1,400,000 (₪14,286/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר8 מכירות · 7 שנים · +113.1%
2018-02-25 — ₪782,325 (₪7,902/מ״ר)2019-06-05 — ₪971,189 (₪9,910/מ״ר)2019-06-05 — ₪959,659 (₪9,792/מ״ר)2019-09-18 — ₪1,164,107 (₪11,879/מ״ר)2019-09-19 — ₪1,164,000 (₪11,878/מ״ר)2020-03-17 — ₪952,000 (₪9,714/מ״ר)2025-11-10 — ₪1,690,000 (₪17,245/מ״ר)2025-11-20 — ₪1,650,000 (₪16,837/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר8 מכירות · 7 שנים · +151.9%
2018-01-24 — ₪506,073 (₪6,748/מ״ר)2018-01-28 — ₪506,000 (₪6,747/מ״ר)2018-02-05 — ₪472,041 (₪6,294/מ״ר)2018-03-11 — ₪472,000 (₪6,293/מ״ר)2018-03-22 — ₪471,586 (₪6,288/מ״ר)2018-03-25 — ₪472,041 (₪6,294/מ״ר)2025-05-05 — ₪1,240,000 (₪16,533/מ״ר)2025-08-04 — ₪1,275,000 (₪17,000/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר6 מכירות · 7 שנים · +164.5%
2018-01-22 — ₪506,527 (₪6,754/מ״ר)2018-01-23 — ₪506,000 (₪6,747/מ״ר)2018-02-05 — ₪506,527 (₪6,754/מ״ר)2018-02-06 — ₪506,000 (₪6,747/מ״ר)2018-02-06 — ₪472,000 (₪6,293/מ״ר)2025-11-18 — ₪1,340,000 (₪17,867/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר6 מכירות · −1.4%
2018-01-25 — ₪707,000 (₪6,257/מ״ר)2018-01-25 — ₪710,000 (₪6,174/מ״ר)2018-01-29 — ₪710,678 (₪6,180/מ״ר)2018-02-07 — ₪697,167 (₪6,170/מ״ר)2018-02-08 — ₪697,000 (₪6,061/מ״ר)2018-02-12 — ₪697,000 (₪6,168/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 113 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +106.3%
2018-01-24 — ₪707,130 (₪6,258/מ״ר)2018-01-31 — ₪707,000 (₪6,257/מ״ר)2022-06-27 — ₪1,340,000 (₪12,182/מ״ר)2026-07-01 — ₪1,420,000 (₪12,909/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 115 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +110.0%
2018-01-28 — ₪710,000 (₪6,174/מ״ר)2018-02-10 — ₪697,167 (₪6,170/מ״ר)2024-07-19 — ₪1,500,000 (₪13,274/מ״ר)2025-04-07 — ₪1,465,000 (₪12,965/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 142 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +5.6%
2018-03-05 — ₪963,472 (₪6,785/מ״ר)2019-05-22 — ₪1,018,266 (₪7,171/מ״ר)2019-05-29 — ₪1,017,188 (₪7,163/מ״ר)2019-05-30 — ₪1,017,000 (₪7,162/מ״ר)
קומה ראשונה · 4.5 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +55.7%
2019-03-25 — ₪990,000 (₪8,609/מ״ר)2019-04-04 — ₪980,000 (₪8,673/מ״ר)2026-06-29 — ₪1,515,000 (₪13,407/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −11.8%
2018-03-04 — ₪1,110,958 (₪9,831/מ״ר)2018-08-22 — ₪1,025,805 (₪9,078/מ״ר)2019-04-03 — ₪980,000 (₪8,673/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2018-02-14 — ₪471,586 (₪6,288/מ״ר)2018-02-15 — ₪471,000 (₪6,280/מ״ר)2018-03-11 — ₪471,586 (₪6,288/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +85.3%
2019-05-23 — ₪1,018,000 (₪7,169/מ״ר)2025-11-06 — ₪1,900,000 (₪13,287/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.0%
2023-06-06 — ₪1,585,000 (₪13,783/מ״ר)2025-02-24 — ₪1,555,000 (₪13,640/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2018-03-06 — ₪710,000 (₪6,174/מ״ר)2018-04-24 — ₪697,167 (₪6,170/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2018-01-30 — ₪962,000 (₪6,775/מ״ר)2018-02-06 — ₪963,000 (₪6,782/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +5.1%
2018-01-28 — ₪858,000 (₪8,845/מ״ר)2018-01-28 — ₪902,000 (₪9,299/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2019-07-24 — ₪1,098,900 (₪9,725/מ״ר)2019-07-25 — ₪1,098,000 (₪9,717/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2018-01-24 — ₪710,678 (₪6,180/מ״ר)2018-02-15 — ₪697,000 (₪6,168/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · +7.6%
2018-01-25 — ₪838,000 (₪8,465/מ״ר)2018-01-30 — ₪893,000 (₪9,112/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2018-01-29 — ₪962,855 (₪6,781/מ״ר)2018-02-05 — ₪963,876 (₪6,788/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,420,000 | ₪12,909 | −7.7% |
| 2026-06-29חדשה | ראשונה | 4.5 | 113 | ₪1,515,000 | ₪13,407 | −4.1% |
| 2026-05-13 | שניה | 4 | 98 | ₪1,400,000 | ₪14,286 | +2.2% |
| 2026-03-23 | שניה | 4 | 98 | ₪1,400,000 | ₪14,286 | +2.2% |
| 2026-02-19 | שלישית | 5 | 113 | ₪1,500,000 | ₪13,274 | −5.1% |
| 2025-11-20 | — | 4 | 98 | ₪1,650,000 | ₪16,837 | +21.4% |
| 2025-11-18 | שלישית | 3 | 75 | ₪1,340,000 | ₪17,867 | +28.8% |
| 2025-11-10 | — | 4 | 98 | ₪1,690,000 | ₪17,245 | +24.3% |
| 2025-11-06 | חמישית | 5 | 143 | ₪1,900,000 | ₪13,287 | −4.2% |
| 2025-09-30 | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,535,000 | ₪12,792 | −7.8% |
| 2025-09-15 | שלישית | 3 | 90 | ₪1,180,000 | ₪13,111 | −5.5% |
| 2025-08-04 | רביעית | 3 | 75 | ₪1,275,000 | ₪17,000 | +22.5% |
| 2025-05-11 | שניה | 5 | 113 | ₪1,500,000 | ₪13,274 | −4.3% |
| 2025-05-05 | רביעית | 3 | 75 | ₪1,240,000 | ₪16,533 | +19.2% |
| 2025-04-07 | רביעית | 4 | 113 | ₪1,465,000 | ₪12,965 | −6.5% |
| 2025-02-24חדשה | ראשונה | 5 | 114 | ₪1,555,000 | ₪13,640 | −1.7% |
| 2024-07-29חדשה | רביעית | 4.5 | 113 | ₪1,550,000 | ₪13,717 | −8.5% |
| 2024-07-19חדשה | רביעית | 4 | 113 | ₪1,500,000 | ₪13,274 | −11.5% |
| 2023-06-06חדשה | ראשונה | 5 | 115 | ₪1,585,000 | ₪13,783 | −5.4% |
| 2022-06-27חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,340,000 | ₪12,182 | −13.2% |
| 2022-01-12חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,200,000 | ₪12,245 | −12.7% |
| 2021-11-18חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,180,000 | ₪12,041 | +5.7% |
| 2020-09-25חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,050,000 | ₪10,714 | −6.0% |
| 2020-09-24חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,040,000 | ₪10,612 | −6.9% |
| 2020-03-17חדשה | — | 4 | 98 | ₪952,000 | ₪9,714 | −14.8% |
| 2019-09-19חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,164,000 | ₪11,878 | — |
| 2019-09-18חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,164,107 | ₪11,879 | — |
| 2019-09-10חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪900,000 | ₪9,184 | — |
| 2019-07-25חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,098,000 | ₪9,717 | — |
| 2019-07-24חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,098,900 | ₪9,725 | — |
| 2019-06-06חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪971,000 | ₪9,908 | — |
| 2019-06-05חדשה | — | 4 | 98 | ₪971,189 | ₪9,910 | — |
| 2019-06-05חדשה | — | 4 | 98 | ₪959,659 | ₪9,792 | — |
| 2019-06-05חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪830,000 | ₪8,469 | — |
| 2019-05-30חדשה | — | 5 | 142 | ₪1,017,000 | ₪7,162 | — |
| 2019-05-29חדשה | — | 5 | 142 | ₪1,017,188 | ₪7,163 | — |
| 2019-05-23חדשה | חמישית | 5 | 142 | ₪1,018,000 | ₪7,169 | — |
| 2019-05-23חדשה | חמישית | 5 | 152 | ₪1,016,000 | ₪6,684 | — |
| 2019-05-22חדשה | — | 5 | 142 | ₪1,018,266 | ₪7,171 | — |
| 2019-04-18חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪930,000 | ₪9,490 | — |
| 2019-04-10חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪930,000 | ₪9,490 | — |
| 2019-04-04חדשה | ראשונה | 4.5 | 113 | ₪980,000 | ₪8,673 | — |
| 2019-04-03חדשה | — | 4 | 113 | ₪980,000 | ₪8,673 | — |
| 2019-03-27חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪920,000 | ₪9,388 | — |
| 2019-03-25חדשה | ראשונה | 4.5 | 115 | ₪990,000 | ₪8,609 | — |
| 2019-03-18חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪945,000 | ₪9,643 | — |
| 2019-01-20חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪925,000 | ₪9,439 | — |
| 2018-12-19חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪920,000 | ₪9,388 | — |
| 2018-10-29חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪950,000 | ₪9,694 | — |
| 2018-08-22חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,025,805 | ₪9,078 | — |
| 2018-04-24חדשה | שניה | 4 | 113 | ₪697,167 | ₪6,170 | — |
| 2018-03-25חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪472,041 | ₪6,294 | — |
| 2018-03-22חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪471,586 | ₪6,288 | — |
| 2018-03-11חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪471,586 | ₪6,288 | — |
| 2018-03-11חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪472,000 | ₪6,293 | — |
| 2018-03-06חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪710,000 | ₪6,174 | — |
| 2018-03-05חדשה | — | 5 | 142 | ₪963,472 | ₪6,785 | — |
| 2018-03-04חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,110,958 | ₪9,831 | — |
| 2018-02-25חדשה | — | 4 | 99 | ₪782,325 | ₪7,902 | — |
| 2018-02-15חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪471,000 | ₪6,280 | — |
| 2018-02-15חדשה | חמישית | 4 | 113 | ₪697,000 | ₪6,168 | — |
| 2018-02-14חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪471,586 | ₪6,288 | — |
| 2018-02-12חדשה | שלישית | 4 | 113 | ₪697,000 | ₪6,168 | — |
| 2018-02-10חדשה | רביעית | 4 | 113 | ₪697,167 | ₪6,170 | — |
| 2018-02-08חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪697,000 | ₪6,061 | — |
| 2018-02-07חדשה | שלישית | 4 | 113 | ₪697,167 | ₪6,170 | — |
| 2018-02-06חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪506,000 | ₪6,747 | — |
| 2018-02-06חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪472,000 | ₪6,293 | — |
| 2018-02-06חדשה | שלישית | 5 | 142 | ₪963,000 | ₪6,782 | — |
| 2018-02-05חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪506,527 | ₪6,754 | — |
| 2018-02-05חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪472,041 | ₪6,294 | — |
| 2018-02-05חדשה | שישית | 5 | 142 | ₪963,876 | ₪6,788 | — |
| 2018-02-04חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪770,000 | ₪7,778 | — |
| 2018-02-03חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪870,000 | ₪8,878 | — |
| 2018-02-03חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪770,404 | ₪7,782 | — |
| 2018-01-31חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪830,000 | ₪8,469 | — |
| 2018-01-31חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪707,000 | ₪6,257 | — |
| 2018-01-30חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪893,000 | ₪9,112 | — |
| 2018-01-30חדשה | שלישית | 5 | 142 | ₪962,000 | ₪6,775 | — |
| 2018-01-29חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪893,080 | ₪9,113 | — |
| 2018-01-29חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪710,678 | ₪6,180 | — |
| 2018-01-29חדשה | שישית | 5 | 142 | ₪962,855 | ₪6,781 | — |
| 2018-01-28חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪506,000 | ₪6,747 | — |
| 2018-01-28חדשה | רביעית | 4 | 97 | ₪858,000 | ₪8,845 | — |
| 2018-01-28חדשה | רביעית | 4 | 97 | ₪902,000 | ₪9,299 | — |
| 2018-01-28חדשה | רביעית | 4 | 115 | ₪710,000 | ₪6,174 | — |
| 2018-01-27חדשה | ראשונה | 3 | 97 | ₪858,054 | ₪8,846 | — |
| 2018-01-27חדשה | — | 3 | 97 | ₪902,334 | ₪9,302 | — |
| 2018-01-25חדשה | שלישית | 4 | 113 | ₪707,000 | ₪6,257 | — |
| 2018-01-25חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪838,000 | ₪8,465 | — |
| 2018-01-25חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪710,000 | ₪6,174 | — |
| 2018-01-24חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪506,073 | ₪6,748 | — |
| 2018-01-24חדשה | חמישית | 4 | 115 | ₪710,678 | ₪6,180 | — |
| 2018-01-24חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪707,130 | ₪6,258 | — |
| 2018-01-23חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪506,000 | ₪6,747 | — |
| 2018-01-22חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪506,527 | ₪6,754 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →