איילת השחר 1 · אור יהודה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 39–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪21,714

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 40 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +68.6%

2016-02-28 — ₪700,000 (₪17,500/מ״ר)2019-05-07 — ₪870,000 (₪22,308/מ״ר)2020-01-03 — ₪785,000 (₪20,128/מ״ר)2021-10-26 — ₪1,000,000 (₪25,641/מ״ר)2022-07-26 — ₪1,180,000 (₪29,500/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +85.5%

2018-02-14 — ₪760,000 (₪16,170/מ״ר)2023-11-22 — ₪1,350,000 (₪30,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-11-22חדשה	שלישית	2	45	₪1,350,000	₪30,000	+6.7%
2023-11-22	שלישית	2	40	₪1,350,000	₪34,615	+23.1%
2022-11-17חדשה	שלישית	2	70	₪1,520,000	₪21,714	−12.8%
2022-07-26חדשה	רביעית	2	40	₪1,180,000	₪29,500	+18.4%
2021-10-26חדשה	רביעית	2	39	₪1,000,000	₪25,641	+12.8%
2020-11-24חדשה	ראשונה	2	45	₪113,000	₪2,511	−88.3%
2020-03-10חדשה	שניה	2	48	₪140,000	₪2,917	−86.4%
2020-01-03חדשה	רביעית	2	47	₪588,000	₪12,511	−41.6%
2020-01-03חדשה	רביעית	2	39	₪785,000	₪20,128	−6.1%
2019-05-07חדשה	רביעית	2	39	₪870,000	₪22,308	—
2018-07-11חדשה	ראשונה	2	40	₪900,000	₪22,500	—
2018-02-14חדשה	שלישית	2	47	₪760,000	₪16,170	—
2016-02-28חדשה	רביעית	2	40	₪700,000	₪17,500	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →