קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

איילת השחר 1 · אור יהודה

21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2023 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 39–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,170
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 40 מ״ר7 מכירות · 12 שנים · +202.6%
2010-12-29 — ₪390,000 (₪9,750/מ״ר)2011-09-12 — ₪550,000 (₪14,103/מ״ר)2016-02-28 — ₪700,000 (₪17,500/מ״ר)2019-05-07 — ₪870,000 (₪22,308/מ״ר)2020-01-03 — ₪785,000 (₪20,128/מ״ר)2021-10-26 — ₪1,000,000 (₪25,641/מ״ר)2022-07-26 — ₪1,180,000 (₪29,500/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +342.4%
2003-03-27 — ₪313,000 (₪7,825/מ״ר)2023-11-22 — ₪1,350,000 (₪34,615/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +137.2%
2008-04-13 — ₪370,000 (₪9,487/מ״ר)2018-07-11 — ₪900,000 (₪22,500/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +85.5%
2018-02-14 — ₪760,000 (₪16,170/מ״ר)2023-11-22 — ₪1,350,000 (₪30,000/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +14.0%
2013-10-24 — ₪570,000 (₪14,250/מ״ר)2015-04-27 — ₪650,000 (₪16,250/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-11-22חדשהשלישית245₪1,350,000₪30,000+6.7%
2023-11-22שלישית240₪1,350,000₪34,615+23.1%
2022-11-17חדשהשלישית270₪1,520,000₪21,714−9.3%
2022-07-26חדשהרביעית240₪1,180,000₪29,500+23.3%
2021-10-26חדשהרביעית239₪1,000,000₪25,641+12.3%
2020-11-24חדשהראשונה245₪113,000₪2,511−88.3%
2020-03-10חדשהשניה248₪140,000₪2,917−86.4%
2020-01-03חדשהרביעית247₪588,000₪12,511−41.6%
2020-01-03חדשהרביעית239₪785,000₪20,128−6.1%
2019-05-07חדשהרביעית239₪870,000₪22,308—
2018-07-11חדשהראשונה240₪900,000₪22,500—
2018-02-14חדשהשלישית247₪760,000₪16,170—
2016-02-28חדשהרביעית240₪700,000₪17,500—
2015-04-27שניה240₪650,000₪16,250+5.5%
2013-10-24שניה240₪570,000₪14,250−2.0%
2011-09-12רביעית239₪550,000₪14,103+4.6%
2010-12-29רביעית240₪390,000₪9,750−14.2%
2008-04-13ראשונה239₪370,000₪9,487+15.6%
2005-12-29ראשונה250₪321,370₪6,427—
2003-03-27חדשהשלישית240₪313,000₪7,825+5.5%
2002-12-26שלישית439₪455,500₪11,679—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →