השחר 5 · אור יהודה

96 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2011 · 17 קומות עם עסקאות · 100–190 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 62 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-10 ועד 2014-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,710

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה רבין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית · 5 חד׳ · 190 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +30.4%

2020-11-04 — ₪2,300,000 (₪12,105/מ״ר)2022-03-24 — ₪2,400,000 (₪12,632/מ״ר)2025-06-11 — ₪3,000,000 (₪15,789/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +15.0%

2010-11-07 — ₪1,348,360 (₪13,484/מ״ר)2010-12-31 — ₪1,290,701 (₪12,907/מ״ר)2013-03-12 — ₪1,551,000 (₪15,510/מ״ר)

קומה שניה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +99.2%

2011-07-15 — ₪1,506,000 (₪11,952/מ״ר)2025-07-15 — ₪3,000,000 (₪23,810/מ״ר)

קומה שמינית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +87.3%

2012-03-30 — ₪1,602,000 (₪12,714/מ״ר)2025-06-11 — ₪3,000,000 (₪23,810/מ״ר)

קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +99.3%

2011-03-03 — ₪1,516,000 (₪12,128/מ״ר)2024-09-29 — ₪3,045,000 (₪24,167/מ״ר)

קומה שלישית · 4.5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +76.5%

2010-11-29 — ₪1,360,000 (₪11,724/מ״ר)2022-10-18 — ₪2,400,000 (₪20,690/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +36.6%

2010-11-15 — ₪1,259,000 (₪12,223/מ״ר)2014-11-02 — ₪1,670,000 (₪16,700/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +17.3%

2010-10-15 — ₪1,437,069 (₪11,405/מ״ר)2011-07-18 — ₪1,685,915 (₪13,380/מ״ר)

קומה רביעית · 4.5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.3%

2010-10-31 — ₪1,357,000 (₪12,336/מ״ר)2011-06-14 — ₪1,413,600 (₪12,621/מ״ר)

קומה שביעית · 4.5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.0%

2010-11-21 — ₪1,443,000 (₪12,440/מ״ר)2011-03-07 — ₪1,529,480 (₪13,185/מ״ר)

קומה שמינית · 4.5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.4%

2010-12-06 — ₪1,402,000 (₪12,086/מ״ר)2011-02-10 — ₪1,436,000 (₪12,379/מ״ר)

קומה ארבע עשרה · 4.5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · +2.3%

2012-05-20 — ₪1,530,000 (₪13,190/מ״ר)2012-10-02 — ₪1,578,157 (₪13,489/מ״ר)

קומה ? · 4.5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · +13.5%

2011-03-09 — ₪1,526,580 (₪13,160/מ״ר)2011-10-18 — ₪1,733,420 (₪14,943/מ״ר)

קומה ראשונה · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · −0.1%

2011-02-28 — ₪1,374,000 (₪12,268/מ״ר)2011-02-28 — ₪1,372,000 (₪12,250/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-15חדשה	שניה	5	184	₪3,000,000	₪16,304	−37.5%
2025-07-15	שניה	5	126	₪3,000,000	₪23,810	−8.8%
2025-06-11חדשה	שמינית	5	190	₪3,000,000	₪15,789	−39.5%
2025-06-11	שמינית	5	126	₪3,000,000	₪23,810	−8.8%
2024-09-29חדשה	רביעית	5	160	₪3,045,000	₪19,031	−25.3%
2024-09-29	רביעית	5	126	₪3,045,000	₪24,167	−5.2%
2024-05-21	קרקע	5	114	₪3,450,000	₪30,531	+19.8%
2023-11-09חדשה	שלוש עשרה	4	126	₪2,400,000	₪19,048	−17.6%
2023-11-09	שלוש עשרה	4	108	₪2,400,000	₪22,430	−3.0%
2022-10-18חדשה	שלישית	4.5	148	₪2,400,000	₪16,216	−30.4%
2022-10-18	שלישית	4.5	117	₪2,400,000	₪20,690	−11.2%
2022-03-24חדשה	שמינית	5	190	₪2,400,000	₪12,632	−45.8%
2022-03-07חדשה	עשירית	4	160	₪2,500,000	₪15,625	−32.9%
2022-03-07	עשירית	4	117	₪2,500,000	₪21,552	−7.5%
2021-12-23חדשה	שתים עשרה	4	175	₪2,200,000	₪12,571	−34.9%
2021-12-23	שתים עשרה	4	117	₪2,200,000	₪18,803	−2.6%
2021-09-19חדשה	רביעית	4	160	₪2,240,000	₪14,000	−27.5%
2021-09-19	רביעית	4	117	₪2,240,000	₪19,310	−0.0%
2021-08-04חדשה	שלוש עשרה	5	178	₪2,450,000	₪13,764	−28.7%
2020-12-15חדשה	ארבע עשרה	4	164	₪2,200,000	₪13,415	−29.5%
2020-11-04חדשה	שמינית	5	190	₪2,300,000	₪12,105	−36.4%
2020-10-16חדשה	שניה	4	130	₪1,900,000	₪14,615	−23.2%
2020-06-14חדשה	שלישית	4	130	₪1,800,000	₪13,846	−27.2%
2019-10-15חדשה	תשיעית	4.5	140	₪2,200,000	₪15,714	−5.1%
2019-06-18חדשה	ארבע עשרה	4.5	157	₪2,175,000	₪13,854	−16.4%
2019-03-31חדשה	שלישית	5	140	₪2,270,000	₪16,214	−2.1%
2017-11-08חדשה	חמש עשרה	4	125	₪2,460,000	₪19,680	—
2017-10-19חדשה	עשירית	4	104	₪1,900,000	₪18,269	—
2017-07-09חדשה	חמש עשרה	4.5	177	₪2,450,000	₪13,842	—
2016-08-29חדשה	שניה	5	120	₪1,900,000	₪15,833	−7.9%
2016-05-16חדשה	שתים עשרה	4	103	₪1,700,000	₪16,505	−4.0%
2015-11-02	שמינית	4	100	₪1,720,000	₪17,200	+7.8%
2015-04-02	רביעית	5	130	₪1,830,000	₪14,077	−11.8%
2014-11-02	שלישית	4	100	₪1,670,000	₪16,700	+10.2%
2014-08-21חדשה	קרקע	5	124	₪2,160,000	₪17,419	+14.9%
2014-03-30חדשה	שש עשרה	5	158	₪2,380,000	₪15,063	−0.6%
2013-12-25חדשה	אחת עשרה	5	127	₪1,680,000	₪13,228	−10.2%
2013-06-25חדשה	—	4.5	128	₪1,849,975	₪14,453	−1.9%
2013-03-28חדשה	—	5	135	₪1,961,660	₪14,531	−1.3%
2013-03-12חדשה	—	4	100	₪1,551,000	₪15,510	+5.3%
2013-01-14חדשה	ארבע עשרה	4	104	₪1,489,000	₪14,317	−2.8%
2012-10-23חדשה	שלוש עשרה	4.5	117	₪1,625,000	₪13,889	−5.1%
2012-10-09חדשה	ארבע עשרה	5	125	₪1,697,000	₪13,576	−7.3%
2012-10-02חדשה	ארבע עשרה	4.5	117	₪1,578,157	₪13,489	−7.9%
2012-09-14חדשה	שתים עשרה	4.5	117	₪1,555,000	₪13,291	−9.2%
2012-09-05חדשה	שתים עשרה	5	127	₪1,673,000	₪13,173	−10.0%
2012-07-16חדשה	אחת עשרה	4	104	₪1,499,000	₪14,413	−1.5%
2012-06-25חדשה	חמש עשרה	4	113	₪1,619,000	₪14,327	−2.1%
2012-05-20חדשה	ארבע עשרה	4.5	116	₪1,530,000	₪13,190	−9.9%
2012-04-30חדשה	שלוש עשרה	5	126	₪1,735,000	₪13,770	−5.9%
2012-03-30חדשה	שמינית	5	126	₪1,602,000	₪12,714	−13.2%
2012-02-06חדשה	ראשונה	5	126	₪1,538,937	₪12,214	−16.6%
2012-02-02חדשה	תשיעית	4	103	₪1,533,444	₪14,888	+1.7%
2011-10-27חדשה	אחת עשרה	4.5	116	₪1,568,000	₪13,517	−5.5%
2011-10-18חדשה	—	4.5	116	₪1,733,420	₪14,943	+4.5%
2011-09-14חדשה	שביעית	4	103	₪1,438,420	₪13,965	−2.4%
2011-07-26חדשה	—	4	117	₪1,518,440	₪12,978	−9.3%
2011-07-19חדשה	שישית	5	126	₪1,568,480	₪12,448	−13.0%
2011-07-18חדשה	—	5	126	₪1,685,915	₪13,380	−6.5%
2011-07-15חדשה	שניה	5	126	₪1,506,000	₪11,952	−16.5%
2011-07-08חדשה	עשירית	5	100	₪1,623,000	₪16,230	+13.5%
2011-06-14חדשה	רביעית	4.5	112	₪1,413,600	₪12,621	−11.8%
2011-05-29חדשה	שש עשרה	5	163	₪2,379,000	₪14,595	+2.0%
2011-04-14חדשה	תשיעית	5	126	₪1,720,000	₪13,651	−4.6%
2011-03-31חדשה	תשיעית	4.5	112	₪1,532,000	₪13,679	−4.4%
2011-03-10חדשה	חמישית	5	126	₪1,591,000	₪12,627	−11.7%
2011-03-09חדשה	—	4.5	116	₪1,526,580	₪13,160	−8.0%
2011-03-07חדשה	שביעית	4.5	116	₪1,529,480	₪13,185	−7.8%
2011-03-03חדשה	רביעית	5	125	₪1,516,000	₪12,128	−15.2%
2011-02-28חדשה	ראשונה	4.5	112	₪1,374,000	₪12,268	−14.2%
2011-02-28חדשה	ראשונה	4.5	112	₪1,372,000	₪12,250	−14.4%
2011-02-23חדשה	עשירית	4.5	116	₪1,466,000	₪12,638	−11.7%
2011-02-10חדשה	שמינית	4.5	116	₪1,436,000	₪12,379	−13.5%
2011-01-31חדשה	תשיעית	4.5	116	₪1,502,000	₪12,948	−9.5%
2011-01-25חדשה	חמישית	4.5	100	₪1,401,000	₪14,010	−2.1%
2011-01-24חדשה	שישית	4.5	100	₪1,412,000	₪14,120	−1.3%
2011-01-20חדשה	שישית	4.5	110	₪1,413,000	₪12,845	−10.2%
2010-12-31חדשה	—	4.5	112	₪1,429,738	₪12,766	−2.4%
2010-12-31חדשה	—	4	100	₪1,290,701	₪12,907	−1.3%
2010-12-30חדשה	שישית	4	100	₪1,303,000	₪13,030	−0.3%
2010-12-28חדשה	חמישית	4.5	112	₪1,483,160	₪13,243	+1.3%
2010-12-09חדשה	שלוש עשרה	4.5	112	₪1,539,000	₪13,741	+5.1%
2010-12-06חדשה	שמינית	4.5	116	₪1,402,000	₪12,086	−7.6%
2010-11-29חדשה	שלישית	4.5	116	₪1,360,000	₪11,724	−10.3%
2010-11-21חדשה	שביעית	4.5	116	₪1,443,000	₪12,440	−4.9%
2010-11-19חדשה	שלישית	5	125	₪1,548,510	₪12,388	−5.3%
2010-11-15חדשה	שלישית	4	103	₪1,259,000	₪12,223	−6.5%
2010-11-14חדשה	רביעית	4	103	₪1,268,000	₪12,311	−5.8%
2010-11-14חדשה	שניה	4	103	₪1,246,000	₪12,097	−7.5%
2010-11-10חדשה	—	4	104	₪1,371,680	₪13,189	+0.9%
2010-11-07חדשה	—	4	100	₪1,348,360	₪13,484	+3.1%
2010-10-31חדשה	שביעית	5	126	₪1,568,000	₪12,444	−4.8%
2010-10-31חדשה	קרקע	4.5	116	₪1,514,000	₪13,052	−0.2%
2010-10-31חדשה	רביעית	4.5	110	₪1,357,000	₪12,336	−5.7%
2010-10-19חדשה	אחת עשרה	4.5	110	₪1,486,000	₪13,509	+3.3%
2010-10-15חדשה	—	5	126	₪1,437,069	₪11,405	−12.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →