יאיר שטרן 17 · אור יהודה

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2021 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 36–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,250

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +39.8%

2011-10-04 — ₪900,000 (₪11,250/מ״ר)2021-01-07 — ₪1,305,000 (₪15,723/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +167.8%

2009-12-30 — ₪280,000 (₪7,778/מ״ר)2019-11-06 — ₪750,000 (₪20,833/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +123.4%

2007-01-04 — ₪294,280 (₪7,178/מ״ר)2013-05-06 — ₪657,500 (₪16,037/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −13.1%

2004-11-11 — ₪299,948 (₪8,332/מ״ר)2008-05-22 — ₪260,555 (₪7,238/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-08-26חדשה	רביעית	4	79	₪750,000	₪9,494	−58.4%
2021-01-07חדשה	שניה	4	83	₪1,305,000	₪15,723	−31.2%
2019-11-06חדשה	רביעית	2	36	₪750,000	₪20,833	—
2018-09-21חדשה	רביעית	3	41	₪1,030,000	₪25,122	—
2016-09-21חדשה	שניה	2	36	₪820,000	₪22,778	—
2016-01-13חדשה	ראשונה	2	36	₪650,000	₪18,056	—
2014-11-25	שניה	3.5	66	₪840,000	₪12,727	−7.6%
2014-11-16	ראשונה	2	50	₪650,000	₪13,000	−5.6%
2013-05-06	—	3	41	₪657,500	₪16,037	+10.3%
2011-10-04	שניה	4	80	₪900,000	₪11,250	−16.5%
2009-12-30	רביעית	2	36	₪280,000	₪7,778	−18.0%
2009-09-06	שלישית	4	90	₪700,000	₪7,778	−18.0%
2008-05-22	—	2	36	₪260,555	₪7,238	−11.8%
2007-01-04	—	3	41	₪294,280	₪7,178	+7.4%
2004-11-11	—	2	36	₪299,948	₪8,332	+12.5%
2004-10-01	ראשונה	3	58	₪350,840	₪6,049	−18.3%
2004-05-30	שלישית	2.5	41	₪346,000	₪8,439	+14.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →