קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

החרמון 3 · אור עקיבא

49 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2011 · 9 קומות עם עסקאות · 75–170 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-03 ועד 2013-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,863
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
49
בשכונת היובל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +13.1%
2011-03-06 — ₪875,000 (₪8,750/מ״ר)2011-03-07 — ₪850,000 (₪8,586/מ״ר)2011-03-08 — ₪826,500 (₪8,265/מ״ר)2011-04-13 — ₪945,700 (₪9,650/מ״ר)2011-04-29 — ₪941,095 (₪9,603/מ״ר)2011-05-05 — ₪981,791 (₪9,917/מ״ר)2011-10-04 — ₪946,182 (₪9,557/מ״ר)2013-09-22 — ₪990,000 (₪9,900/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 99 מ״ר4 מכירות · +12.0%
2011-03-06 — ₪817,000 (₪8,253/מ״ר)2011-03-15 — ₪815,000 (₪8,316/מ״ר)2011-03-15 — ₪780,000 (₪7,800/מ״ר)2011-03-29 — ₪915,000 (₪9,242/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · −2.0%
2011-03-08 — ₪908,000 (₪9,265/מ״ר)2011-04-03 — ₪880,000 (₪8,980/מ״ר)2011-04-29 — ₪890,225 (₪9,084/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · +3.6%
2011-03-15 — ₪910,000 (₪9,286/מ״ר)2011-04-11 — ₪890,000 (₪9,082/מ״ר)2011-11-08 — ₪943,130 (₪9,624/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +24.0%
2016-08-03 — ₪1,290,000 (₪14,494/מ״ר)2024-05-28 — ₪1,600,000 (₪17,978/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +45.1%
2011-03-15 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)2019-02-14 — ₪1,280,000 (₪13,061/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +21.6%
2018-07-05 — ₪1,310,000 (₪10,826/מ״ר)2022-03-01 — ₪1,580,000 (₪13,167/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.4%
2011-03-01 — ₪883,500 (₪8,835/מ״ר)2012-05-22 — ₪993,000 (₪9,930/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.3%
2011-09-11 — ₪1,170,000 (₪11,584/מ״ר)2012-08-23 — ₪1,155,000 (₪11,436/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +12.8%
2011-03-15 — ₪874,000 (₪8,740/מ״ר)2011-06-05 — ₪966,530 (₪9,863/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2011-03-29 — ₪921,200 (₪9,212/מ״ר)2011-04-21 — ₪925,000 (₪9,250/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-05רביעית492₪2,030,000₪22,065+14.4%
2025-03-31חדשהשביעית4120₪1,900,000₪15,833−16.1%
2025-03-31שביעית491₪1,900,000₪20,879+10.6%
2024-05-28שלישית489₪1,600,000₪17,978−4.0%
2024-04-02חדשהקרקע4119₪2,400,000₪20,168+7.7%
2023-05-15שלישית492₪1,980,000₪21,522+15.0%
2022-03-01חדשהשישית4120₪1,580,000₪13,167−21.9%
2022-03-01שישית489₪1,580,000₪17,779+5.4%
2021-05-11חדשהרביעית4105₪1,300,000₪12,381−11.8%
2020-12-30חדשהראשונה4120₪1,300,000₪10,833−15.8%
2019-10-23חדשהשמינית5130₪1,920,000₪14,769—
2019-02-14חדשהשניה498₪1,280,000₪13,061—
2018-07-05חדשהשישית4121₪1,310,000₪10,826—
2017-06-02חדשהשניה488₪1,335,000₪15,170—
2016-08-03חדשהשלישית489₪1,290,000₪14,494+13.2%
2016-07-31חדשהרביעית475₪1,340,000₪17,867+39.6%
2016-03-31חדשהשמינית5159₪1,650,000₪10,377−18.9%
2016-02-04חדשהשמינית5170₪1,650,000₪9,706−24.2%
2015-12-16חמישית496₪900,000₪9,375−19.1%
2015-03-03שניה4120₪1,150,000₪9,583−17.3%
2013-10-06חדשה—375₪945,000₪12,600+18.9%
2013-09-22חדשה—4100₪990,000₪9,900−6.6%
2012-08-23חדשהקרקע4101₪1,155,000₪11,436+17.6%
2012-05-22חדשהשביעית4100₪993,000₪9,930+2.1%
2011-11-08חדשהשלישית498₪943,130₪9,624−3.4%
2011-10-04חדשה—499₪946,182₪9,557−4.1%
2011-09-11חדשהקרקע4101₪1,170,000₪11,584+16.3%
2011-06-05חדשהשישית498₪966,530₪9,863−1.0%
2011-05-05חדשה—499₪981,791₪9,917−0.4%
2011-04-29חדשה—498₪941,095₪9,603−3.6%
2011-04-29חדשהרביעית498₪890,225₪9,084−8.8%
2011-04-21חדשהחמישית4100₪925,000₪9,250−7.1%
2011-04-20חדשהשמינית5140₪1,400,000₪10,000+0.4%
2011-04-13חדשה—498₪945,700₪9,650−3.1%
2011-04-11חדשהשלישית498₪890,000₪9,082−8.8%
2011-04-03חדשהרביעית498₪880,000₪8,980−9.8%
2011-03-29חדשהחמישית4100₪921,200₪9,212−7.5%
2011-03-29חדשהראשונה499₪915,000₪9,242−7.2%
2011-03-15חדשהשלישית498₪910,000₪9,286−6.8%
2011-03-15חדשהשניה4100₪900,000₪9,000−9.6%
2011-03-15חדשהשישית4100₪874,000₪8,740−12.3%
2011-03-15חדשהראשונה498₪815,000₪8,316−16.5%
2011-03-15חדשהראשונה4100₪780,000₪7,800−21.7%
2011-03-08חדשהרביעית498₪908,000₪9,265−7.0%
2011-03-08חדשה—4100₪826,500₪8,265−17.0%
2011-03-07חדשה—499₪850,000₪8,586−13.8%
2011-03-06חדשה—4100₪875,000₪8,750−12.2%
2011-03-06חדשהראשונה499₪817,000₪8,253−17.1%
2011-03-01חדשהשביעית4100₪883,500₪8,835−11.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →