קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הכרמל 33 · אור עקיבא

96 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2024 · שנת בנייה 2013 · 10 קומות עם עסקאות · 96–155 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 71 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-12 ועד 2017-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,980
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
96
בשכונת היובל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 5 חד׳ · 124 מ״ר24 מכירות · 3 שנים · +50.6%
2012-04-04 — ₪945,000 (₪7,621/מ״ר)2012-04-04 — ₪940,000 (₪7,581/מ״ר)2012-04-04 — ₪905,000 (₪7,298/מ״ר)2012-04-30 — ₪985,000 (₪7,944/מ״ר)2012-12-11 — ₪1,085,000 (₪8,750/מ״ר)2012-12-16 — ₪995,000 (₪8,024/מ״ר)2013-01-06 — ₪1,235,000 (₪9,960/מ״ר)2013-01-14 — ₪1,025,000 (₪8,266/מ״ר)2013-01-28 — ₪1,093,500 (₪8,819/מ״ר)2013-02-07 — ₪1,195,000 (₪9,795/מ״ר)2013-02-17 — ₪1,000,000 (₪8,264/מ״ר)2013-03-07 — ₪1,075,000 (₪8,669/מ״ר)2013-03-20 — ₪1,020,000 (₪8,430/מ״ר)2013-06-03 — ₪1,330,000 (₪10,726/מ״ר)2013-07-29 — ₪1,119,700 (₪9,030/מ״ר)2013-08-29 — ₪1,070,000 (₪8,629/מ״ר)2013-12-05 — ₪1,035,000 (₪8,484/מ״ר)2013-12-17 — ₪1,100,000 (₪8,871/מ״ר)2014-02-04 — ₪1,136,500 (₪9,165/מ״ר)2014-05-13 — ₪1,167,000 (₪9,411/מ״ר)2014-09-23 — ₪1,187,000 (₪9,573/מ״ר)2014-10-08 — ₪1,130,000 (₪9,113/מ״ר)2014-11-12 — ₪1,378,983 (₪11,397/מ״ר)2015-01-05 — ₪1,400,000 (₪11,475/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 103 מ״ר18 מכירות · 3 שנים · +20.8%
2012-11-13 — ₪917,500 (₪8,908/מ״ר)2013-01-09 — ₪925,000 (₪8,981/מ״ר)2013-03-05 — ₪1,070,000 (₪10,388/מ״ר)2013-03-19 — ₪965,000 (₪9,369/מ״ר)2013-08-16 — ₪995,000 (₪9,660/מ״ר)2013-09-02 — ₪1,030,000 (₪10,000/מ״ר)2013-12-26 — ₪1,015,000 (₪9,854/מ״ר)2013-12-29 — ₪995,000 (₪9,660/מ״ר)2014-02-23 — ₪1,011,593 (₪9,821/מ״ר)2014-04-06 — ₪1,162,000 (₪11,282/מ״ר)2014-05-11 — ₪1,194,000 (₪11,940/מ״ר)2014-10-30 — ₪1,370,000 (₪13,700/מ״ר)2014-11-04 — ₪1,205,000 (₪11,699/מ״ר)2014-11-19 — ₪1,067,000 (₪10,359/מ״ר)2015-01-15 — ₪1,121,000 (₪10,883/מ״ר)2015-02-25 — ₪1,125,000 (₪10,922/מ״ר)2015-03-11 — ₪1,275,000 (₪12,379/מ״ר)2015-04-15 — ₪1,108,000 (₪10,757/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 96 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +32.9%
2012-04-04 — ₪820,000 (₪8,542/מ״ר)2013-06-23 — ₪965,000 (₪10,052/מ״ר)2013-07-18 — ₪950,000 (₪9,896/מ״ר)2013-07-18 — ₪918,000 (₪9,563/מ״ר)2013-08-16 — ₪935,000 (₪9,740/מ״ר)2013-09-02 — ₪1,000,000 (₪10,417/מ״ר)2014-12-23 — ₪1,090,000 (₪11,354/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +22.4%
2013-07-05 — ₪1,250,000 (₪10,000/מ״ר)2013-07-21 — ₪1,175,000 (₪9,400/מ״ר)2013-07-31 — ₪1,058,500 (₪8,468/מ״ר)2013-08-29 — ₪1,110,000 (₪8,880/מ״ר)2015-07-15 — ₪1,530,000 (₪12,240/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +40.1%
2012-04-04 — ₪818,125 (₪6,598/מ״ר)2013-02-07 — ₪1,090,000 (₪8,790/מ״ר)2013-07-18 — ₪1,085,000 (₪8,750/מ״ר)2013-08-16 — ₪1,080,000 (₪8,710/מ״ר)2014-05-07 — ₪1,146,000 (₪9,242/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +7.9%
2013-12-25 — ₪1,242,000 (₪9,200/מ״ר)2014-12-08 — ₪1,330,000 (₪9,852/מ״ר)2014-12-28 — ₪1,340,000 (₪9,926/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · −5.9%
2017-02-05 — ₪1,240,000 (₪11,923/מ״ר)2017-05-26 — ₪1,199,000 (₪11,206/מ״ר)2017-05-26 — ₪1,200,000 (₪11,215/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +18.2%
2016-08-01 — ₪1,449,000 (₪11,061/מ״ר)2022-01-13 — ₪1,700,000 (₪13,077/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +23.1%
2017-03-08 — ₪1,600,000 (₪12,030/מ״ר)2022-09-08 — ₪1,970,000 (₪14,812/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +51.8%
2012-09-11 — ₪880,000 (₪8,627/מ״ר)2017-09-03 — ₪1,310,000 (₪13,100/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-09-23ראשונה5132₪2,000,000₪15,186−18.9%
2022-09-08שישית5134₪1,970,000₪14,812−12.2%
2022-02-24קרקע5116₪2,180,000₪18,793+11.4%
2022-01-13חדשהשלישית5154₪1,700,000₪11,039−34.6%
2022-01-13שלישית5131₪1,700,000₪13,077−22.5%
2022-01-07שניה4107₪1,520,000₪14,340−15.0%
2021-07-23חדשהשישית4104₪1,400,000₪13,462−4.1%
2021-07-11חדשהרביעית4112₪1,335,000₪11,920−15.1%
2021-06-02חדשהתשיעית5149₪2,030,000₪13,624−3.0%
2021-05-19חדשהשישית5151₪1,650,000₪10,927−22.2%
2020-12-07חדשהשמינית4105₪1,460,000₪13,905+8.0%
2019-06-14חדשהתשיעית5155₪1,150,000₪7,419—
2019-03-18חדשהראשונה5100₪1,460,000₪14,600—
2018-11-22חדשהשלישית4125₪1,290,000₪10,320—
2018-06-28חדשהשביעית5123₪1,700,000₪13,821—
2018-01-25חדשהחמישית4120₪1,380,000₪11,500—
2017-09-03חדשהשניה4100₪1,310,000₪13,100—
2017-07-11חדשהשלישית5140₪1,350,000₪9,643—
2017-05-26חדשהשלישית4107₪1,199,000₪11,206—
2017-05-26חדשהשלישית4107₪1,200,000₪11,215—
2017-05-15חדשהחמישית5133₪1,640,000₪12,331—
2017-03-08חדשהשישית5133₪1,600,000₪12,030—
2017-02-05חדשהשלישית4104₪1,240,000₪11,923—
2016-08-01חדשהשלישית5131₪1,449,000₪11,061−13.6%
2016-08-01—5131₪1,450,000₪11,069−13.5%
2016-06-15חדשהשמינית5117₪1,750,000₪14,957+16.8%
2015-07-15חדשהקרקע5125₪1,530,000₪12,240+5.6%
2015-05-11חדשהקרקע5150₪1,750,000₪11,667+0.6%
2015-04-15חדשהקרקע4103₪1,108,000₪10,757−7.2%
2015-03-31חדשהחמישית4103₪1,150,000₪11,165−3.7%
2015-03-22חדשהקרקע5112₪1,220,000₪10,893−6.0%
2015-03-11חדשהקרקע4103₪1,275,000₪12,379+6.8%
2015-02-25חדשהקרקע4103₪1,125,000₪10,922−5.8%
2015-01-15חדשהקרקע4103₪1,121,000₪10,883−6.1%
2015-01-05חדשהקרקע5122₪1,400,000₪11,475−1.0%
2014-12-28חדשהקרקע5135₪1,340,000₪9,926−11.7%
2014-12-23חדשהקרקע496₪1,090,000₪11,354+1.0%
2014-12-08חדשהקרקע5135₪1,330,000₪9,852−12.3%
2014-11-19חדשהקרקע4103₪1,067,000₪10,359−7.8%
2014-11-12חדשהקרקע5121₪1,378,983₪11,397+1.4%
2014-11-04חדשהקרקע4103₪1,205,000₪11,699+4.1%
2014-10-30חדשהקרקע4100₪1,370,000₪13,700+21.9%
2014-10-08חדשהקרקע5124₪1,130,000₪9,113−18.9%
2014-09-23חדשהקרקע5124₪1,187,000₪9,573−14.8%
2014-08-19חדשהחמישית496₪1,078,762₪11,237−0.0%
2014-05-13חדשהקרקע5124₪1,167,000₪9,411−16.3%
2014-05-11חדשהקרקע4100₪1,194,000₪11,940+6.2%
2014-05-07חדשה—5124₪1,146,000₪9,242−17.8%
2014-04-06חדשהקרקע4103₪1,162,000₪11,282+0.4%
2014-02-23חדשהקרקע4103₪1,011,593₪9,821−12.6%
2014-02-04חדשהקרקע5124₪1,136,500₪9,165−18.4%
2013-12-29חדשהקרקע4103₪995,000₪9,660−8.8%
2013-12-26חדשהקרקע4103₪1,015,000₪9,854−7.0%
2013-12-25חדשהקרקע5135₪1,242,000₪9,200−13.2%
2013-12-17חדשהקרקע5124₪1,100,000₪8,871−16.3%
2013-12-05חדשהקרקע5122₪1,035,000₪8,484−19.9%
2013-10-03חדשה—4103₪1,040,000₪10,097−4.7%
2013-09-02חדשהקרקע4103₪1,030,000₪10,000−5.6%
2013-09-02חדשהקרקע496₪1,000,000₪10,417−1.7%
2013-08-29חדשהקרקע5125₪1,110,000₪8,880−16.2%
2013-08-29חדשהקרקע5124₪1,070,000₪8,629−18.6%
2013-08-16חדשה—5124₪1,080,000₪8,710−17.8%
2013-08-16חדשה—5120₪1,064,600₪8,872−16.3%
2013-08-16חדשהקרקע4103₪995,000₪9,660−8.8%
2013-08-16חדשהקרקע496₪935,000₪9,740−8.1%
2013-07-31חדשהקרקע5125₪1,058,500₪8,468−20.1%
2013-07-29חדשהקרקע5124₪1,119,700₪9,030−14.8%
2013-07-21חדשהקרקע5125₪1,175,000₪9,400−11.3%
2013-07-18חדשה—5124₪1,085,000₪8,750−17.4%
2013-07-18חדשהקרקע496₪950,000₪9,896−6.6%
2013-07-18חדשהקרקע496₪918,000₪9,563−9.8%
2013-07-05חדשהקרקע5125₪1,250,000₪10,000−5.6%
2013-06-23חדשהקרקע496₪965,000₪10,052−5.1%
2013-06-03חדשהקרקע5124₪1,330,000₪10,726+1.2%
2013-03-20חדשהקרקע5121₪1,020,000₪8,430−20.4%
2013-03-19חדשהקרקע4103₪965,000₪9,369−11.6%
2013-03-07חדשהקרקע5124₪1,075,000₪8,669−18.2%
2013-03-05חדשהקרקע4103₪1,070,000₪10,388−2.0%
2013-02-17חדשהקרקע5121₪1,000,000₪8,264−22.0%
2013-02-07חדשהקרקע5122₪1,195,000₪9,795−7.6%
2013-02-07חדשה—5124₪1,090,000₪8,790−17.0%
2013-01-28חדשהקרקע5124₪1,093,500₪8,819−16.8%
2013-01-14חדשהקרקע5124₪1,025,000₪8,266−22.0%
2013-01-09חדשהקרקע4103₪925,000₪8,981−15.2%
2013-01-06חדשהקרקע5124₪1,235,000₪9,960−6.0%
2012-12-16חדשהקרקע5124₪995,000₪8,024−17.5%
2012-12-11חדשהקרקע5124₪1,085,000₪8,750−10.0%
2012-11-13חדשהקרקע4103₪917,500₪8,908−8.4%
2012-09-11חדשהשניה4102₪880,000₪8,627−11.3%
2012-04-30חדשהקרקע5124₪985,000₪7,944−18.3%
2012-04-04חדשהקרקע5124₪945,000₪7,621−21.6%
2012-04-04חדשהקרקע5124₪940,000₪7,581−22.1%
2012-04-04חדשהקרקע5124₪905,000₪7,298−25.0%
2012-04-04חדשהקרקע496₪820,000₪8,542−12.2%
2012-04-04חדשה—5124₪818,125₪6,598−32.2%
2011-12-08חדשהקרקע4112₪885,000₪7,902−20.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →