קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הר סיני 6 · אור עקיבא

28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 2013 · 9 קומות עם עסקאות · 102–170 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-12 ועד 2014-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,700
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת היובל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +59.3%
2013-06-30 — ₪1,039,000 (₪9,802/מ״ר)2023-09-07 — ₪1,670,000 (₪15,615/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +68.3%
2013-01-13 — ₪1,003,290 (₪9,377/מ״ר)2023-08-07 — ₪1,720,000 (₪15,780/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +24.2%
2022-03-23 — ₪1,550,000 (₪15,196/מ״ר)2024-07-04 — ₪1,925,000 (₪18,873/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.2%
2017-12-25 — ₪1,800,000 (₪13,333/מ״ר)2018-09-02 — ₪1,670,000 (₪12,370/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2014-03-11 — ₪1,300,000 (₪10,924/מ״ר)2014-06-30 — ₪1,313,000 (₪10,942/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −3.0%
2012-12-09 — ₪1,044,652 (₪9,855/מ״ר)2012-12-09 — ₪1,013,641 (₪9,563/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-17חדשהקרקע5170₪2,725,000₪16,029−16.9%
2026-01-28ראשונה4102₪1,865,000₪18,284−5.2%
2024-07-04חדשהשביעית4132₪1,925,000₪14,583−22.1%
2024-07-04שביעית4102₪1,925,000₪18,873+0.8%
2023-09-07חדשהראשונה4127₪1,670,000₪13,150−29.7%
2023-09-07ראשונה4107₪1,670,000₪15,615−16.5%
2023-08-07חדשהשלישית4136₪1,720,000₪12,647−32.4%
2023-08-07שלישית4110₪1,720,000₪15,780−15.7%
2023-07-06שניה4102₪1,720,000₪16,830−10.1%
2022-03-23חדשהשביעית4102₪1,550,000₪15,196−9.9%
2022-01-31שישית4102₪1,490,000₪14,579−13.6%
2021-07-02חדשהרביעית4109₪1,390,000₪12,752−9.2%
2020-03-03חדשהקרקע5125₪1,900,000₪15,200+18.1%
2018-09-17חדשהשישית5155₪1,436,000₪9,265—
2018-09-02חדשהקרקע5135₪1,670,000₪12,370—
2017-12-25חדשהקרקע5135₪1,800,000₪13,333—
2014-06-30חדשהקרקע5120₪1,313,000₪10,942−2.6%
2014-03-11חדשהקרקע5119₪1,300,000₪10,924−2.8%
2013-12-31חדשהתשיעית6140₪2,000,000₪14,286+34.8%
2013-10-23חדשה—5118₪1,339,292₪11,350+7.1%
2013-08-29חדשהשישית5119₪1,319,500₪11,088+4.6%
2013-08-18חדשהשביעית5119₪1,272,000₪10,689+0.9%
2013-07-16חדשהחמישית5119₪1,194,109₪10,035−5.3%
2013-07-01חדשהחמישית4106₪1,084,781₪10,234−3.4%
2013-06-30חדשהראשונה4106₪1,039,000₪9,802−7.5%
2013-01-13חדשהשלישית4107₪1,003,290₪9,377−11.5%
2012-12-09חדשה—4106₪1,044,652₪9,855+1.3%
2012-12-09חדשה—4106₪1,013,641₪9,563−1.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →