קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

לבונה 15 · אור עקיבא

45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2023 · שנת בנייה 2021 · 9 קומות עם עסקאות · 81–162 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 45 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-08 ועד 2023-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,531
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת אורות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 101 מ״ר9 מכירות · 1 שנים · +57.7%
2021-09-01 — ₪1,007,732 (₪9,978/מ״ר)2021-09-12 — ₪1,009,531 (₪9,995/מ״ר)2021-09-19 — ₪1,030,838 (₪10,206/מ״ר)2021-09-30 — ₪1,012,883 (₪10,129/מ״ר)2021-11-29 — ₪1,033,704 (₪10,235/מ״ר)2022-01-31 — ₪1,610,032 (₪15,941/מ״ר)2022-01-31 — ₪1,610,000 (₪15,941/מ״ר)2022-01-31 — ₪1,591,453 (₪15,757/מ״ר)2022-01-31 — ₪1,589,744 (₪15,740/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +51.7%
2021-09-19 — ₪1,427,742 (₪11,514/מ״ר)2021-09-30 — ₪1,427,894 (₪11,515/מ״ר)2023-12-26 — ₪2,166,000 (₪17,468/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · +0.6%
2021-11-29 — ₪848,505 (₪10,475/מ״ר)2021-12-13 — ₪847,834 (₪10,467/מ״ר)2021-12-28 — ₪853,746 (₪10,540/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2023-11-27 — ₪2,150,000 (₪17,339/מ״ר)2023-12-28 — ₪2,160,000 (₪17,419/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2023-10-25 — ₪2,245,288 (₪17,962/מ״ר)2023-10-25 — ₪2,239,000 (₪17,912/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2022-01-30 — ₪1,860,000 (₪18,416/מ״ר)2022-01-31 — ₪1,883,000 (₪18,644/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2021-09-19 — ₪968,323 (₪10,193/מ״ר)2021-09-30 — ₪974,933 (₪10,262/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2021-11-29 — ₪848,000 (₪10,469/מ״ר)2021-12-28 — ₪852,000 (₪10,519/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-11-28 — ₪836,347 (₪10,325/מ״ר)2021-11-29 — ₪836,000 (₪10,321/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-12-28חדשהשישית5124₪2,160,000₪17,419−3.4%
2023-12-26חדשהחמישית5155₪3,150,000₪20,323+12.7%
2023-12-26חדשה—5124₪2,166,000₪17,468−3.1%
2023-11-27חדשהשישית5124₪2,150,000₪17,339−3.8%
2023-10-31חדשהשמינית5162₪3,000,000₪18,519+2.7%
2023-10-31חדשהתשיעית5162₪3,150,000₪19,444+7.9%
2023-10-25חדשהחמישית5125₪2,245,288₪17,962−0.4%
2023-10-25חדשהחמישית5125₪2,239,000₪17,912−0.6%
2022-05-12חדשהשביעית5124₪2,375,000₪19,153+22.6%
2022-01-31חדשהשישית4101₪1,883,000₪18,644+19.4%
2022-01-31חדשה—4101₪1,610,032₪15,941+2.1%
2022-01-31חדשה—4101₪1,610,000₪15,941+2.1%
2022-01-31חדשה—4101₪1,591,453₪15,757+0.9%
2022-01-31חדשה—4101₪1,589,744₪15,740+0.8%
2022-01-30חדשהשביעית4101₪1,883,738₪18,651+19.4%
2022-01-30חדשהחמישית4101₪1,862,000₪18,436+18.0%
2022-01-30חדשהשישית4101₪1,860,000₪18,416+17.9%
2021-12-28חדשהשלישית381₪853,000₪10,531−26.8%
2021-12-28חדשהראשונה381₪852,000₪10,519−26.8%
2021-12-28חדשה—381₪853,746₪10,540−26.7%
2021-12-20חדשהשישית385₪879,000₪10,341−28.1%
2021-12-13חדשהשניה381₪847,000₪10,457−27.3%
2021-12-13חדשה—381₪847,834₪10,467−27.2%
2021-11-29חדשהרביעית381₪836,000₪10,321−28.2%
2021-11-29חדשהראשונה381₪848,000₪10,469−27.2%
2021-11-29חדשהחמישית385₪875,000₪10,294−28.4%
2021-11-29חדשהרביעית4101₪1,033,000₪10,228−28.9%
2021-11-29חדשה—4101₪1,033,704₪10,235−28.8%
2021-11-29חדשה—381₪848,505₪10,475−27.1%
2021-11-28חדשהשביעית385₪875,118₪10,296−28.4%
2021-11-28חדשהרביעית381₪836,347₪10,325−28.2%
2021-09-30חדשהשניה5124₪1,427,000₪11,508−20.0%
2021-09-30חדשה—5124₪1,427,894₪11,515−19.9%
2021-09-30חדשה—4100₪1,012,883₪10,129−29.6%
2021-09-30חדשה—495₪974,933₪10,262−28.6%
2021-09-19חדשהרביעית5124₪1,427,000₪11,508−20.0%
2021-09-19חדשהראשונה4124₪1,030,000₪8,306−42.2%
2021-09-19חדשה—5124₪1,427,742₪11,514−19.9%
2021-09-19חדשה—4101₪1,030,838₪10,206−29.0%
2021-09-19חדשה—495₪968,323₪10,193−29.1%
2021-09-12חדשהרביעית4124₪1,009,000₪8,137−43.4%
2021-09-12חדשה—4101₪1,009,531₪9,995−30.5%
2021-09-01חדשהשלישית4101₪1,007,000₪9,970−30.7%
2021-09-01חדשה—4101₪1,007,732₪9,978−30.6%
2021-08-31חדשה—4127₪1,273,000₪10,024−30.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →