קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

לבונה 17 · אור עקיבא

55 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2021 · 11 קומות עם עסקאות · 82–164 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 51 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-11 ועד 2024-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,442
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
55
בשכונת אורות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר11 מכירות · 1 שנים · −0.3%
2020-11-09 — ₪1,810,000 (₪14,597/מ״ר)2020-12-01 — ₪1,790,000 (₪14,435/מ״ר)2020-12-01 — ₪1,810,000 (₪14,480/מ״ר)2020-12-31 — ₪1,810,000 (₪14,480/מ״ר)2021-01-26 — ₪1,800,000 (₪14,516/מ״ר)2021-02-26 — ₪1,800,000 (₪14,400/מ״ר)2021-03-24 — ₪1,800,000 (₪14,400/מ״ר)2021-04-29 — ₪1,830,000 (₪14,640/מ״ר)2021-04-29 — ₪1,810,000 (₪14,480/מ״ר)2021-06-30 — ₪1,936,000 (₪15,488/מ״ר)2021-06-30 — ₪1,820,000 (₪14,560/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר7 מכירות · −7.2%
2021-08-30 — ₪1,099,451 (₪10,572/מ״ר)2021-08-31 — ₪1,148,815 (₪11,154/מ״ר)2021-09-01 — ₪1,057,000 (₪10,163/מ״ר)2021-09-01 — ₪1,038,225 (₪9,983/מ״ר)2021-09-12 — ₪1,080,000 (₪10,485/מ״ר)2021-09-12 — ₪1,048,850 (₪10,183/מ״ר)2021-12-05 — ₪1,020,559 (₪9,813/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר4 מכירות · −9.5%
2021-08-31 — ₪1,148,000 (₪11,146/מ״ר)2021-12-05 — ₪1,039,073 (₪10,088/מ״ר)2021-12-05 — ₪1,020,000 (₪9,808/מ״ר)2021-12-06 — ₪1,039,000 (₪10,087/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +121.5%
2021-09-01 — ₪859,661 (₪10,357/מ״ר)2026-01-29 — ₪1,950,000 (₪22,941/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +102.1%
2021-09-28 — ₪1,055,004 (₪10,243/מ״ר)2024-09-15 — ₪2,070,000 (₪20,700/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +99.3%
2021-08-31 — ₪1,069,827 (₪10,387/מ״ר)2024-08-21 — ₪2,070,000 (₪20,700/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −4.7%
2022-12-29 — ₪2,497,000 (₪20,137/מ״ר)2024-09-11 — ₪2,380,000 (₪19,194/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-01-27 — ₪3,256,810 (₪23,430/מ״ר)2025-01-28 — ₪3,256,000 (₪23,424/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · +2.6%
2021-09-12 — ₪1,048,000 (₪10,175/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,086,000 (₪10,442/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2021-12-16 — ₪881,000 (₪10,126/מ״ר)2021-12-21 — ₪875,000 (₪9,943/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2021-11-28 — ₪860,509 (₪10,368/מ״ר)2021-11-29 — ₪860,000 (₪10,361/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2021-09-01 — ₪1,025,499 (₪9,956/מ״ר)2021-09-19 — ₪1,038,000 (₪10,078/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 164 מ״ר2 מכירות · +9.2%
2021-01-20 — ₪2,885,000 (₪17,591/מ״ר)2021-07-28 — ₪3,150,000 (₪19,207/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-23תשיעית4103₪2,140,000₪20,777+9.4%
2026-01-29שביעית385₪1,950,000₪22,941+20.8%
2025-01-28עשירית5139₪3,256,000₪23,424+16.9%
2025-01-27עשירית5139₪3,256,810₪23,430+16.9%
2024-09-15חדשהחמישית4100₪2,070,000₪20,700+14.7%
2024-09-11חדשהשלישית5124₪2,380,000₪19,194+6.4%
2024-08-21חדשהשביעית4100₪2,070,000₪20,700+14.7%
2023-06-13חדשהרביעית5124₪2,460,000₪19,839+10.1%
2022-12-29חדשהשלישית5124₪2,497,000₪20,137+28.9%
2021-12-30חדשהשתים עשרה382₪856,000₪10,439−27.4%
2021-12-22חדשהשמינית4104₪1,086,000₪10,442−27.4%
2021-12-21חדשהראשונה388₪875,000₪9,943−30.8%
2021-12-20חדשהשניה387₪890,000₪10,230−28.8%
2021-12-16חדשהראשונה387₪881,000₪10,126−29.6%
2021-12-14חדשהרביעית383₪851,000₪10,253−28.7%
2021-12-14חדשה—383₪851,989₪10,265−28.6%
2021-12-06חדשהראשונה4103₪1,039,000₪10,087−29.8%
2021-12-05חדשהראשונה4104₪1,020,000₪9,808−31.8%
2021-12-05חדשהראשונה4103₪1,039,073₪10,088−29.8%
2021-12-05חדשה—4104₪1,020,559₪9,813−31.8%
2021-11-29חדשהשלישית387₪894,000₪10,276−28.5%
2021-11-29חדשהשישית383₪860,000₪10,361−27.9%
2021-11-29חדשה—387₪894,781₪10,285−28.5%
2021-11-28חדשהשישית383₪860,509₪10,368−27.9%
2021-09-30חדשהרביעית4103₪1,055,000₪10,243−28.8%
2021-09-29חדשה—3103₪890,000₪8,641−39.9%
2021-09-28חדשהחמישית4103₪1,055,004₪10,243−28.8%
2021-09-19חדשהשניה4103₪1,038,000₪10,078−29.9%
2021-09-12חדשה—4103₪1,080,000₪10,485−27.1%
2021-09-12חדשהשמינית4103₪1,048,000₪10,175−29.2%
2021-09-12חדשה—4103₪1,048,850₪10,183−29.2%
2021-09-01חדשהשביעית383₪859,661₪10,357−28.0%
2021-09-01חדשהתשיעית383₪876,517₪10,560−26.6%
2021-09-01חדשה—4104₪1,057,000₪10,163−29.3%
2021-09-01חדשהשלישית4103₪1,035,857₪10,057−30.1%
2021-09-01חדשהשניה4103₪1,025,499₪9,956−30.8%
2021-09-01חדשה—4104₪1,038,225₪9,983−30.6%
2021-08-31חדשהשישית4104₪1,048,607₪10,083−29.9%
2021-08-31חדשהראשונה4103₪1,148,000₪11,146−22.5%
2021-08-31חדשהשביעית4103₪1,069,827₪10,387−27.8%
2021-08-31חדשה—4103₪1,148,815₪11,154−22.4%
2021-08-30חדשה—4104₪1,099,451₪10,572−26.5%
2021-07-28חדשה—5164₪3,150,000₪19,207+33.6%
2021-06-30חדשה—5125₪1,936,000₪15,488+7.7%
2021-06-30חדשה—5125₪1,820,000₪14,560+1.3%
2021-04-29חדשה—5125₪1,830,000₪14,640+1.8%
2021-04-29חדשה—5125₪1,810,000₪14,480+0.7%
2021-03-24חדשה—5125₪1,800,000₪14,400+0.2%
2021-02-26חדשה—5125₪1,800,000₪14,400+0.2%
2021-01-26חדשה—5124₪1,800,000₪14,516+1.0%
2021-01-20חדשה—5164₪2,885,000₪17,591+22.3%
2020-12-31חדשה—5125₪1,810,000₪14,480—
2020-12-01חדשה—5125₪1,810,000₪14,480—
2020-12-01חדשה—5124₪1,790,000₪14,435—
2020-11-09חדשה—5124₪1,810,000₪14,597—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →