קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מור 19 · אור עקיבא

29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2021 · 8 קומות עם עסקאות · 82–151 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 27 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-09 ועד 2024-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,341
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.0%
2021-12-21 — ₪866,000 (₪10,188/מ״ר)2021-12-21 — ₪884,000 (₪10,279/מ״ר)2022-02-24 — ₪875,000 (₪10,294/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −1.4%
2022-03-27 — ₪3,184,000 (₪22,266/מ״ר)2025-07-20 — ₪3,075,000 (₪21,964/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +105.8%
2021-09-14 — ₪996,000 (₪9,861/מ״ר)2022-01-26 — ₪2,070,000 (₪20,294/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2024-04-02 — ₪2,726,000 (₪19,333/מ״ר)2024-04-15 — ₪2,772,000 (₪19,660/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · +4.9%
2021-11-29 — ₪843,000 (₪9,802/מ״ר)2021-12-26 — ₪884,000 (₪10,279/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2021-12-21 — ₪844,000 (₪10,293/מ״ר)2021-12-21 — ₪851,000 (₪10,378/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2021-11-28 — ₪840,742 (₪10,253/מ״ר)2021-12-09 — ₪846,000 (₪10,317/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-08שניה4101₪2,050,000₪20,297—
2025-07-20חמישית5140₪3,075,000₪21,964—
2024-04-15חדשהתשיעית5141₪2,772,000₪19,660—
2024-04-02חדשהתשיעית5141₪2,726,000₪19,333—
2023-12-18חדשה—5140₪2,345,000₪16,750—
2023-06-27חדשהראשונה4120₪2,341,000₪19,508—
2023-06-27חדשה—4111₪2,242,000₪20,198—
2023-04-24חדשהשביעית4108₪2,080,000₪19,259—
2022-06-23חדשהשביעית5151₪2,915,000₪19,305—
2022-03-27חדשהחמישית5143₪3,184,000₪22,266—
2022-02-24חדשהראשונה385₪875,000₪10,294—
2022-01-26חדשהראשונה4102₪2,070,000₪20,294—
2021-12-29חדשהרביעית382₪848,000₪10,341—
2021-12-26חדשהרביעית386₪884,000₪10,279—
2021-12-21חדשהשלישית382₪844,000₪10,293—
2021-12-21חדשהשלישית382₪851,000₪10,378—
2021-12-21חדשהראשונה385₪866,000₪10,188—
2021-12-21חדשהראשונה386₪884,000₪10,279—
2021-12-19חדשהשלישית5124₪2,045,000₪16,492—
2021-12-09חדשהשישית382₪846,000₪10,317—
2021-11-29חדשהרביעית386₪843,000₪9,802—
2021-11-28חדשהשישית382₪840,742₪10,253—
2021-11-28חדשהראשונה5124₪2,442,000₪19,694—
2021-10-14חדשהראשונה4111₪1,104,000₪9,946—
2021-09-29חדשהשלישית4124₪1,138,000₪9,177—
2021-09-19חדשהשניה4124₪1,014,000₪8,177—
2021-09-14חדשהראשונה4101₪996,000₪9,861—
2021-09-12חדשהשלישית4112₪1,111,000₪9,920—
2021-09-09חדשהשלישית4101₪1,033,000₪10,228—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →