סמדר 2 · אור עקיבא
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2023 · 2 קומות עם עסקאות · 133–176 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-02 ועד 2025-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,072
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת אורות
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 173 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +2.3%
2023-03-12 — ₪2,950,000 (₪17,052/מ״ר)2023-03-16 — ₪3,000,000 (₪17,341/מ״ר)2023-03-26 — ₪3,050,000 (₪17,630/מ״ר)2023-03-27 — ₪2,900,000 (₪16,763/מ״ר)2024-11-11 — ₪3,000,000 (₪17,442/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 166 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2024-01-24 — ₪3,000,000 (₪18,072/מ״ר)2024-04-15 — ₪3,000,000 (₪18,072/מ״ר)2024-06-27 — ₪3,000,000 (₪18,072/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 176 מ״ר3 מכירות · −2.2%
2023-02-19 — ₪3,350,000 (₪19,034/מ״ר)2023-03-08 — ₪3,200,000 (₪18,182/מ״ר)2023-03-13 — ₪3,275,000 (₪18,608/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 152 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2025-07-22 — ₪2,960,000 (₪19,474/מ״ר)2025-07-22 — ₪3,000,000 (₪19,737/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22חדשה | שניה | 5 | 152 | ₪2,960,000 | ₪19,474 | −2.9% |
| 2025-07-22חדשה | שניה | 5 | 152 | ₪3,000,000 | ₪19,737 | −1.5% |
| 2025-05-18חדשה | שניה | 5 | 146 | ₪3,000,000 | ₪20,548 | +2.5% |
| 2024-11-11חדשה | ראשונה | 5 | 172 | ₪3,000,000 | ₪17,442 | −3.3% |
| 2024-07-23חדשה | ראשונה | 6 | 160 | ₪3,100,000 | ₪19,375 | +7.4% |
| 2024-06-27חדשה | ראשונה | 5 | 166 | ₪3,000,000 | ₪18,072 | +0.2% |
| 2024-04-15חדשה | ראשונה | 5 | 166 | ₪3,000,000 | ₪18,072 | +0.2% |
| 2024-02-19חדשה | — | 5 | 166 | ₪3,000,000 | ₪18,072 | +0.2% |
| 2024-01-24חדשה | ראשונה | 5 | 166 | ₪3,000,000 | ₪18,072 | +0.2% |
| 2023-12-10חדשה | ראשונה | 5 | 133 | ₪3,100,000 | ₪23,308 | +29.3% |
| 2023-03-27חדשה | ראשונה | 5 | 173 | ₪2,900,000 | ₪16,763 | −7.0% |
| 2023-03-26חדשה | ראשונה | 5 | 173 | ₪3,050,000 | ₪17,630 | −2.2% |
| 2023-03-16חדשה | ראשונה | 5 | 173 | ₪3,000,000 | ₪17,341 | −3.8% |
| 2023-03-13חדשה | ראשונה | 5 | 176 | ₪3,275,000 | ₪18,608 | +3.2% |
| 2023-03-12חדשה | ראשונה | 5 | 173 | ₪2,950,000 | ₪17,052 | −5.4% |
| 2023-03-08חדשה | ראשונה | 5 | 176 | ₪3,200,000 | ₪18,182 | +0.9% |
| 2023-02-19חדשה | ראשונה | 5 | 176 | ₪3,350,000 | ₪19,034 | +5.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →