קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

עליזה יאנסן 672 · אור עקיבא

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2023 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 39–48 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,552
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת קנדי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +45.3%
2018-11-14 — ₪298,000 (₪6,208/מ״ר)2021-08-11 — ₪281,000 (₪5,854/מ״ר)2023-02-28 — ₪360,000 (₪7,500/מ״ר)2023-04-16 — ₪433,000 (₪9,021/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −12.1%
2020-01-21 — ₪247,000 (₪5,146/מ״ר)2022-06-15 — ₪470,000 (₪9,792/מ״ר)2022-06-19 — ₪217,000 (₪4,521/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-04-16חדשהשניה248₪433,000₪9,021−53.4%
2023-02-28חדשהשניה248₪360,000₪7,500−61.3%
2022-06-19חדשהקרקע248₪217,000₪4,521−73.1%
2022-06-15חדשהקרקע248₪470,000₪9,792−41.6%
2022-06-15קרקע239₪470,925₪12,044−28.2%
2022-05-23חדשהראשונה248₪365,000₪7,604−54.7%
2021-08-11חדשהשניה248₪281,000₪5,854−54.3%
2020-01-21חדשהקרקע248₪247,000₪5,146—
2018-11-14חדשהשניה248₪298,000₪6,208—
2017-11-28חדשהראשונה239₪600,000₪15,385—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →