שושנת העמקים 1 · אור עקיבא
78 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2023 · 9 קומות עם עסקאות · 81–162 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 77 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-08 ועד 2026-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,422
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
21
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
78
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +77.5%
2021-08-30 — ₪1,295,964 (₪10,451/מ״ר)2021-08-30 — ₪1,295,261 (₪10,446/מ״ר)2021-08-31 — ₪1,295,926 (₪10,451/מ״ר)2021-08-31 — ₪1,295,299 (₪10,446/מ״ר)2021-11-28 — ₪1,310,000 (₪10,565/מ״ר)2025-04-29 — ₪2,650,000 (₪21,371/מ״ר)2026-05-25 — ₪2,300,000 (₪18,548/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +126.5%
2021-09-13 — ₪989,558 (₪10,098/מ״ר)2021-09-28 — ₪995,364 (₪10,054/מ״ר)2021-09-29 — ₪996,319 (₪10,167/מ״ר)2021-09-29 — ₪1,016,000 (₪10,059/מ״ר)2021-09-30 — ₪996,000 (₪10,163/מ״ר)2024-04-17 — ₪2,310,000 (₪22,871/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +129.5%
2021-08-30 — ₪1,035,615 (₪10,356/מ״ר)2021-08-30 — ₪1,030,866 (₪10,207/מ״ר)2021-08-31 — ₪1,039,413 (₪10,291/מ״ר)2021-09-01 — ₪1,010,734 (₪10,007/מ״ר)2025-07-29 — ₪2,400,000 (₪23,762/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 162 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +21.7%
2021-11-09 — ₪2,958,000 (₪18,259/מ״ר)2022-11-29 — ₪3,575,000 (₪22,068/מ״ר)2023-12-06 — ₪2,830,000 (₪17,469/מ״ר)2024-12-02 — ₪3,535,000 (₪21,821/מ״ר)2024-12-31 — ₪3,600,000 (₪22,222/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +15.2%
2021-10-20 — ₪2,075,000 (₪16,734/מ״ר)2021-12-29 — ₪2,075,000 (₪16,734/מ״ר)2023-12-23 — ₪2,127,000 (₪17,153/מ״ר)2026-03-15 — ₪2,390,000 (₪19,274/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −12.4%
2023-05-29 — ₪2,425,500 (₪19,560/מ״ר)2023-05-30 — ₪2,425,000 (₪19,556/מ״ר)2023-08-14 — ₪2,410,000 (₪19,435/מ״ר)2024-03-27 — ₪2,125,000 (₪17,137/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 101 מ״ר4 מכירות · −0.6%
2021-09-25 — ₪1,018,289 (₪10,082/מ״ר)2021-09-26 — ₪1,018,000 (₪10,079/מ״ר)2021-09-28 — ₪1,016,665 (₪10,066/מ״ר)2021-10-10 — ₪1,012,349 (₪10,023/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 155 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +12.7%
2021-12-13 — ₪2,812,000 (₪18,142/מ״ר)2024-08-17 — ₪3,200,000 (₪20,779/מ״ר)2024-11-26 — ₪3,150,000 (₪20,455/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · +0.6%
2021-09-18 — ₪1,302,900 (₪10,507/מ״ר)2021-09-19 — ₪1,302,000 (₪10,500/מ״ר)2021-11-27 — ₪1,310,086 (₪10,565/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · +0.6%
2021-09-08 — ₪1,012,349 (₪10,023/מ״ר)2021-09-09 — ₪1,012,000 (₪10,020/מ״ר)2021-09-30 — ₪1,018,000 (₪10,079/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · +2.5%
2021-09-14 — ₪989,000 (₪10,092/מ״ר)2021-09-22 — ₪1,045,512 (₪10,352/מ״ר)2021-09-30 — ₪1,045,000 (₪10,347/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · −0.2%
2021-09-21 — ₪1,018,289 (₪10,082/מ״ר)2021-09-22 — ₪1,016,665 (₪10,066/מ״ר)2021-09-23 — ₪1,016,000 (₪10,059/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2021-08-31 — ₪842,194 (₪10,397/מ״ר)2021-09-01 — ₪842,000 (₪10,395/מ״ר)2021-09-12 — ₪842,195 (₪10,397/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +69.5%
2021-09-13 — ₪1,287,200 (₪10,381/מ״ר)2025-11-03 — ₪2,200,000 (₪17,600/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +17.5%
2023-11-04 — ₪2,060,000 (₪16,613/מ״ר)2024-10-29 — ₪2,420,000 (₪19,516/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +25.6%
2023-12-13 — ₪2,030,000 (₪15,037/מ״ר)2024-01-22 — ₪2,550,000 (₪18,889/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.1%
2022-06-29 — ₪2,783,000 (₪22,444/מ״ר)2023-06-14 — ₪2,725,000 (₪21,976/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-11-27 — ₪891,307 (₪10,486/מ״ר)2021-11-28 — ₪891,000 (₪10,482/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2021-09-02 — ₪841,000 (₪10,383/מ״ר)2021-11-27 — ₪850,700 (₪10,502/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2021-09-21 — ₪1,041,691 (₪10,314/מ״ר)2021-09-22 — ₪1,041,000 (₪10,307/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2021-09-13 — ₪831,920 (₪10,145/מ״ר)2021-09-18 — ₪836,801 (₪10,205/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | — | 5 | 124 | ₪2,300,000 | ₪18,548 | — |
| 2026-03-15חדשה | שישית | 5 | 124 | ₪2,390,000 | ₪19,274 | — |
| 2025-11-03חדשה | — | 4 | 125 | ₪2,200,000 | ₪17,600 | — |
| 2025-07-29חדשה | — | 4 | 101 | ₪2,400,000 | ₪23,762 | — |
| 2025-04-29חדשה | — | 5 | 124 | ₪2,650,000 | ₪21,371 | — |
| 2024-12-31חדשה | תשיעית | 5 | 162 | ₪3,600,000 | ₪22,222 | — |
| 2024-12-02חדשה | תשיעית | 5 | 162 | ₪3,535,000 | ₪21,821 | — |
| 2024-11-26חדשה | שמינית | 5 | 154 | ₪3,150,000 | ₪20,455 | — |
| 2024-10-29חדשה | רביעית | 5 | 124 | ₪2,420,000 | ₪19,516 | — |
| 2024-08-17חדשה | שמינית | 5 | 154 | ₪3,200,000 | ₪20,779 | — |
| 2024-04-17חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪2,310,000 | ₪22,871 | — |
| 2024-03-27חדשה | חמישית | 5 | 124 | ₪2,125,000 | ₪17,137 | — |
| 2024-01-22חדשה | שביעית | 5 | 135 | ₪2,550,000 | ₪18,889 | — |
| 2023-12-23חדשה | שישית | 5 | 124 | ₪2,127,000 | ₪17,153 | — |
| 2023-12-13חדשה | שביעית | 5 | 135 | ₪2,030,000 | ₪15,037 | — |
| 2023-12-06חדשה | תשיעית | 5 | 162 | ₪2,830,000 | ₪17,469 | — |
| 2023-11-04חדשה | רביעית | 5 | 124 | ₪2,060,000 | ₪16,613 | — |
| 2023-08-14חדשה | חמישית | 5 | 124 | ₪2,410,000 | ₪19,435 | — |
| 2023-06-14חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪2,725,000 | ₪21,976 | — |
| 2023-05-30חדשה | חמישית | 5 | 124 | ₪2,425,000 | ₪19,556 | — |
| 2023-05-29חדשה | חמישית | 5 | 124 | ₪2,425,500 | ₪19,560 | — |
| 2022-11-29חדשה | תשיעית | 5 | 162 | ₪3,575,000 | ₪22,068 | — |
| 2022-06-29חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪2,783,000 | ₪22,444 | — |
| 2021-12-29חדשה | שישית | 5 | 124 | ₪2,075,000 | ₪16,734 | — |
| 2021-12-13חדשה | שמינית | 5 | 155 | ₪2,812,000 | ₪18,142 | — |
| 2021-11-28חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,310,000 | ₪10,565 | — |
| 2021-11-28חדשה | ראשונה | 3 | 85 | ₪891,000 | ₪10,482 | — |
| 2021-11-27חדשה | ראשונה | 3 | 85 | ₪891,307 | ₪10,486 | — |
| 2021-11-27חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪850,700 | ₪10,502 | — |
| 2021-11-27חדשה | שניה | 5 | 124 | ₪1,310,086 | ₪10,565 | — |
| 2021-11-09חדשה | תשיעית | 5 | 162 | ₪2,958,000 | ₪18,259 | — |
| 2021-10-20חדשה | שישית | 5 | 124 | ₪2,075,000 | ₪16,734 | — |
| 2021-10-10חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪1,012,349 | ₪10,023 | — |
| 2021-09-30חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪996,000 | ₪10,163 | — |
| 2021-09-30חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪1,018,000 | ₪10,079 | — |
| 2021-09-30חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪1,045,000 | ₪10,347 | — |
| 2021-09-29חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪996,319 | ₪10,167 | — |
| 2021-09-29חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,016,000 | ₪10,059 | — |
| 2021-09-29חדשה | שניה | 3 | 101 | ₪846,000 | ₪8,376 | — |
| 2021-09-28חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪846,468 | ₪10,323 | — |
| 2021-09-28חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪995,364 | ₪10,054 | — |
| 2021-09-28חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪1,016,665 | ₪10,066 | — |
| 2021-09-26חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪1,018,000 | ₪10,079 | — |
| 2021-09-25חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪1,018,289 | ₪10,082 | — |
| 2021-09-23חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪1,016,000 | ₪10,059 | — |
| 2021-09-22חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪1,016,665 | ₪10,066 | — |
| 2021-09-22חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪1,045,512 | ₪10,352 | — |
| 2021-09-22חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪1,041,000 | ₪10,307 | — |
| 2021-09-21חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪1,041,691 | ₪10,314 | — |
| 2021-09-21חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪1,018,289 | ₪10,082 | — |
| 2021-09-19חדשה | רביעית | 3 | 86 | ₪900,000 | ₪10,465 | — |
| 2021-09-19חדשה | שניה | 5 | 124 | ₪1,302,000 | ₪10,500 | — |
| 2021-09-18חדשה | שמינית | 3 | 82 | ₪836,801 | ₪10,205 | — |
| 2021-09-18חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪846,468 | ₪10,323 | — |
| 2021-09-18חדשה | שניה | 5 | 124 | ₪1,302,900 | ₪10,507 | — |
| 2021-09-14חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪989,000 | ₪10,092 | — |
| 2021-09-14חדשה | ראשונה | 3 | 98 | ₪831,000 | ₪8,480 | — |
| 2021-09-13חדשה | שמינית | 3 | 82 | ₪831,920 | ₪10,145 | — |
| 2021-09-13חדשה | חמישית | 3 | 82 | ₪841,530 | ₪10,263 | — |
| 2021-09-13חדשה | — | 4 | 124 | ₪1,287,200 | ₪10,381 | — |
| 2021-09-13חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪989,558 | ₪10,098 | — |
| 2021-09-12חדשה | שביעית | 3 | 81 | ₪842,195 | ₪10,397 | — |
| 2021-09-09חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪1,012,000 | ₪10,020 | — |
| 2021-09-08חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪1,012,349 | ₪10,023 | — |
| 2021-09-02חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪841,000 | ₪10,383 | — |
| 2021-09-01חדשה | שביעית | 3 | 81 | ₪842,000 | ₪10,395 | — |
| 2021-09-01חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,010,734 | ₪10,007 | — |
| 2021-09-01חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,012,000 | ₪10,020 | — |
| 2021-09-01חדשה | — | 4 | 82 | ₪841,530 | ₪10,263 | — |
| 2021-08-31חדשה | שביעית | 3 | 81 | ₪842,194 | ₪10,397 | — |
| 2021-08-31חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,295,926 | ₪10,451 | — |
| 2021-08-31חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,295,299 | ₪10,446 | — |
| 2021-08-31חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,039,413 | ₪10,291 | — |
| 2021-08-30חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,295,964 | ₪10,451 | — |
| 2021-08-30חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,295,261 | ₪10,446 | — |
| 2021-08-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,035,615 | ₪10,356 | — |
| 2021-08-30חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,030,866 | ₪10,207 | — |
| 2021-08-29חדשה | שישית | 3 | 81 | ₪841,530 | ₪10,389 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →