קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

תלפיות 5 · אור עקיבא

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · שנת בנייה 2019 · 5 קומות עם עסקאות · 83–183 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-09 ועד 2022-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,535
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת אורות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 146 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2020-09-13 — ₪2,500,000 (₪17,123/מ״ר)2020-10-14 — ₪2,500,000 (₪17,361/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-03-18חמישית5183₪2,700,000₪14,754−26.4%
2022-10-18חדשהשישית5153₪2,200,000₪14,379−7.9%
2022-03-20חדשהשלישית5123₪2,450,000₪19,919+27.5%
2022-03-11חדשה—4136₪1,885,000₪13,860−11.3%
2022-03-01חדשהשמינית5125₪1,900,000₪15,200−2.7%
2021-10-14חדשהראשונה5122₪1,780,000₪14,590+1.5%
2021-09-11חדשה—383₪868,089₪10,459−27.3%
2021-09-02חדשהשלישית4103₪1,035,000₪10,049−30.1%
2021-09-01חדשהשישית4104₪1,048,000₪10,077−29.9%
2021-08-31חדשה—4103₪1,059,338₪10,285−28.5%
2020-12-21חדשה—5125₪1,810,000₪14,480—
2020-10-25חדשה—5135₪2,250,000₪16,667—
2020-10-14חדשה—5144₪2,500,000₪17,361—
2020-09-13חדשה—5146₪2,500,000₪17,123—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →