קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

היסמין 3 · אזור

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2021 · שנת בנייה 2002 · 1 קומות עם עסקאות · 165–235 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-01 ועד 2003-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,307
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 7 חד׳ · 183 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +80.4%
2002-06-02 — ₪1,552,000 (₪8,481/מ״ר)2002-08-29 — ₪1,376,000 (₪7,519/מ״ר)2002-12-04 — ₪1,371,000 (₪7,492/מ״ר)2016-04-12 — ₪2,800,000 (₪15,301/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 180 מ״ר2 מכירות · −4.7%
2002-01-05 — ₪1,464,000 (₪8,133/מ״ר)2002-01-29 — ₪1,395,000 (₪7,750/מ״ר)
קומה ? · 0 חד׳ · 183 מ״ר2 מכירות · −2.0%
2003-06-04 — ₪1,256,565 (₪6,866/מ״ר)2003-06-15 — ₪1,231,720 (₪6,731/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-11-11ראשונה6170₪3,960,000₪23,294—
2020-06-08—7235₪3,350,000₪14,255—
2018-05-03—6190₪3,120,000₪16,421—
2016-04-12—7183₪2,800,000₪15,301—
2011-12-25—6183₪2,000,000₪10,929—
2006-01-24ראשונה7165₪1,554,000₪9,418—
2003-06-15חדשה—0183₪1,231,720₪6,731—
2003-06-04חדשה—0183₪1,256,565₪6,866—
2003-03-03חדשהראשונה7183₪1,363,000₪7,448—
2002-12-04חדשה—7183₪1,371,000₪7,492—
2002-08-29חדשה—7183₪1,376,000₪7,519—
2002-06-02חדשה—7183₪1,552,000₪8,481—
2002-01-29חדשהראשונה6180₪1,395,000₪7,750—
2002-01-05חדשהראשונה6180₪1,464,000₪8,133—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →