קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרצוג 13 · אזור

134 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 2007 · 15 קומות עם עסקאות · 89–175 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 46 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-10 ועד 2013-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,332
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
28
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
134

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר11 מכירות · 7 שנים · +90.5%
2007-12-27 — ₪787,497 (₪6,562/מ״ר)2008-01-15 — ₪731,745 (₪6,098/מ״ר)2008-01-27 — ₪773,559 (₪6,341/מ״ר)2008-03-19 — ₪789,030 (₪6,575/מ״ר)2008-04-10 — ₪822,694 (₪6,856/מ״ר)2008-05-12 — ₪889,181 (₪7,410/מ״ר)2008-05-21 — ₪845,444 (₪7,045/מ״ר)2008-05-27 — ₪804,810 (₪6,707/מ״ר)2008-05-28 — ₪822,951 (₪6,858/מ״ר)2008-05-28 — ₪819,312 (₪6,828/מ״ר)2014-05-27 — ₪1,500,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר9 מכירות · −2.7%
2008-01-30 — ₪892,710 (₪6,377/מ״ר)2008-02-29 — ₪905,578 (₪6,423/מ״ר)2008-03-10 — ₪882,958 (₪6,307/מ״ר)2008-03-12 — ₪860,157 (₪6,144/מ״ר)2008-03-28 — ₪910,788 (₪6,414/מ״ר)2008-04-15 — ₪890,497 (₪6,271/מ״ר)2008-04-29 — ₪923,690 (₪6,598/מ״ר)2008-05-21 — ₪861,791 (₪6,156/מ״ר)2008-05-29 — ₪868,883 (₪6,206/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 130 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +5.9%
2007-10-18 — ₪882,523 (₪6,789/מ״ר)2008-01-29 — ₪884,880 (₪6,807/מ״ר)2008-03-31 — ₪842,343 (₪6,480/מ״ר)2008-05-13 — ₪866,441 (₪6,665/מ״ר)2008-05-18 — ₪897,043 (₪6,900/מ״ר)2008-05-29 — ₪950,151 (₪7,309/מ״ר)2008-06-10 — ₪902,150 (₪6,940/מ״ר)2008-07-15 — ₪934,950 (₪7,192/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · −4.2%
2007-12-20 — ₪908,553 (₪6,730/מ״ר)2008-01-06 — ₪884,126 (₪6,549/מ״ר)2008-01-10 — ₪909,727 (₪6,739/מ״ר)2008-01-10 — ₪828,326 (₪6,046/מ״ר)2008-03-13 — ₪851,846 (₪6,218/מ״ר)2008-04-30 — ₪919,844 (₪6,814/מ״ר)2008-05-05 — ₪883,125 (₪6,446/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר6 מכירות · 12 שנים · +177.6%
2007-04-29 — ₪839,728 (₪6,459/מ״ר)2007-11-21 — ₪853,702 (₪6,567/מ״ר)2007-11-22 — ₪873,038 (₪6,716/מ״ר)2008-02-25 — ₪875,416 (₪6,734/מ״ר)2008-02-27 — ₪828,326 (₪6,372/מ״ר)2019-11-04 — ₪2,385,000 (₪17,932/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר6 מכירות · 11 שנים · +58.9%
2014-12-10 — ₪1,685,000 (₪18,062/מ״ר)2020-06-15 — ₪2,100,000 (₪22,826/מ״ר)2021-12-05 — ₪2,320,000 (₪25,217/מ״ר)2023-06-25 — ₪2,725,000 (₪29,301/מ״ר)2024-01-17 — ₪2,730,000 (₪29,674/מ״ר)2025-11-30 — ₪2,640,000 (₪28,696/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +32.0%
2012-05-12 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)2012-08-23 — ₪1,617,280 (₪16,173/מ״ר)2013-06-21 — ₪1,300,000 (₪13,000/מ״ר)2014-04-07 — ₪1,684,000 (₪17,184/מ״ר)2016-10-13 — ₪2,000,000 (₪19,802/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 93 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +52.0%
2015-03-18 — ₪1,665,000 (₪18,098/מ״ר)2015-07-12 — ₪1,860,000 (₪20,667/מ״ר)2021-01-18 — ₪2,100,000 (₪23,095/מ״ר)2026-04-23 — ₪2,475,000 (₪27,500/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 116 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +200.7%
2008-01-06 — ₪702,202 (₪6,053/מ״ר)2008-01-31 — ₪731,745 (₪6,308/מ״ר)2008-07-13 — ₪815,580 (₪6,971/מ״ר)2017-11-15 — ₪2,075,000 (₪18,202/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +27.4%
2014-12-18 — ₪1,850,000 (₪16,818/מ״ר)2015-04-26 — ₪2,070,000 (₪18,482/מ״ר)2016-11-28 — ₪1,800,000 (₪16,514/מ״ר)2020-01-22 — ₪2,400,000 (₪21,429/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +70.7%
2013-09-24 — ₪1,640,000 (₪17,826/מ״ר)2020-11-18 — ₪2,000,000 (₪21,739/מ״ר)2025-04-15 — ₪2,830,000 (₪30,430/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +36.3%
2010-10-10 — ₪1,500,000 (₪16,129/מ״ר)2016-05-31 — ₪1,800,000 (₪19,780/מ״ר)2020-12-11 — ₪2,000,000 (₪21,978/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +79.1%
2013-04-19 — ₪1,635,000 (₪14,598/מ״ר)2020-06-08 — ₪2,500,000 (₪22,727/מ״ר)2022-04-11 — ₪2,850,000 (₪26,147/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +47.5%
2015-05-18 — ₪1,700,000 (₪19,101/מ״ר)2021-01-29 — ₪2,170,000 (₪24,382/מ״ר)2022-04-06 — ₪2,480,000 (₪28,182/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +27.6%
2020-11-01 — ₪2,150,000 (₪23,415/מ״ר)2025-06-25 — ₪2,500,000 (₪27,100/מ״ר)2026-04-20 — ₪2,690,000 (₪29,889/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +32.7%
2018-10-31 — ₪2,390,000 (₪22,130/מ״ר)2020-09-24 — ₪2,410,000 (₪22,110/מ״ר)2024-01-17 — ₪3,200,000 (₪29,358/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +14.1%
2021-02-25 — ₪2,150,000 (₪24,432/מ״ר)2021-10-31 — ₪2,250,000 (₪25,568/מ״ר)2026-04-20 — ₪2,510,000 (₪27,889/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +16.8%
2014-03-04 — ₪1,665,000 (₪17,526/מ״ר)2014-07-24 — ₪1,650,000 (₪17,935/מ״ר)2017-02-26 — ₪1,925,000 (₪20,479/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +46.8%
2012-06-24 — ₪1,640,000 (₪15,810/מ״ר)2025-09-25 — ₪2,390,000 (₪23,204/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · −5.9%
2013-06-12 — ₪1,770,000 (₪16,239/מ״ר)2025-02-13 — ₪1,650,000 (₪15,278/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +65.8%
2015-06-16 — ₪1,650,000 (₪17,368/מ״ר)2026-06-05 — ₪2,650,000 (₪28,804/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +29.2%
2019-08-06 — ₪3,245,000 (₪25,352/מ״ר)2025-04-09 — ₪4,200,000 (₪32,754/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +23.4%
2014-12-08 — ₪1,650,000 (₪14,865/מ״ר)2019-07-29 — ₪2,000,000 (₪18,349/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +18.6%
2013-07-21 — ₪1,940,000 (₪17,798/מ״ר)2016-09-18 — ₪2,300,000 (₪21,101/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +8.2%
2018-05-09 — ₪2,325,000 (₪20,395/מ״ר)2021-04-11 — ₪2,515,000 (₪22,061/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +33.5%
2013-04-23 — ₪1,610,000 (₪15,631/מ״ר)2016-11-10 — ₪2,150,000 (₪20,874/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −8.0%
2024-11-26 — ₪2,900,000 (₪30,526/מ״ר)2026-06-02 — ₪2,640,000 (₪28,085/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +13.4%
2020-11-08 — ₪3,325,000 (₪25,382/מ״ר)2022-03-10 — ₪3,800,000 (₪28,788/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-05שמינית493₪2,650,000₪28,804—
2026-06-02חמישית494₪2,640,000₪28,085—
2026-04-23ראשונה490₪2,475,000₪27,500—
2026-04-20חמישית490₪2,510,000₪27,889—
2026-04-20רביעית490₪2,690,000₪29,889—
2026-03-25אחת עשרה4103₪2,650,000₪25,746—
2025-11-30שישית493₪2,640,000₪28,696—
2025-09-25ארבע עשרה4104₪2,390,000₪23,204—
2025-06-25רביעית492₪2,500,000₪27,100—
2025-05-22שניה496₪2,475,000₪26,053—
2025-04-24שישית496₪2,825,000₪29,737—
2025-04-15שביעית493₪2,830,000₪30,430—
2025-04-09שבע עשרה5128₪4,200,000₪32,754—
2025-02-13תשיעית5109₪1,650,000₪15,278—
2024-11-26חמישית496₪2,900,000₪30,526—
2024-01-17שתים עשרה5110₪3,200,000₪29,358—
2024-01-17שישית492₪2,730,000₪29,674—
2023-06-25שישית494₪2,725,000₪29,301—
2022-08-28שלוש עשרה5110₪2,880,000₪26,422—
2022-05-23שביעית5103₪2,785,000₪27,039—
2022-04-11—4109₪2,850,000₪26,147—
2022-04-06שניה489₪2,480,000₪28,182—
2022-03-10חמש עשרה5132₪3,800,000₪28,788—
2022-02-06ארבע עשרה5112₪3,050,000₪27,232—
2021-12-05שישית492₪2,320,000₪25,217—
2021-10-31חמישית489₪2,250,000₪25,568—
2021-09-19שמינית5103₪2,510,000₪24,369—
2021-07-28שביעית4112₪2,187,000₪19,527—
2021-07-08תשיעית5112₪2,450,000₪22,072—
2021-05-25תשיעית5135₪2,495,000₪18,481—
2021-04-11—5114₪2,515,000₪22,061—
2021-02-25חמישית489₪2,150,000₪24,432—
2021-01-29שניה490₪2,170,000₪24,382—
2021-01-18ראשונה491₪2,100,000₪23,095—
2020-12-11שניה492₪2,000,000₪21,978—
2020-11-18שביעית492₪2,000,000₪21,739—
2020-11-10שתים עשרה4104₪2,270,000₪22,039—
2020-11-08חמש עשרה5132₪3,325,000₪25,382—
2020-11-01רביעית492₪2,150,000₪23,415—
2020-09-24שתים עשרה5109₪2,410,000₪22,110—
2020-09-08שתים עשרה5112₪2,235,000₪19,955—
2020-06-15שישית492₪2,100,000₪22,826—
2020-06-08—4110₪2,500,000₪22,727—
2020-01-22—5112₪2,400,000₪21,429—
2019-11-29חמישית4110₪2,120,000₪19,273—
2019-11-04—5133₪2,385,000₪17,932—
2019-08-06שבע עשרה5128₪3,245,000₪25,352—
2019-07-29ראשונה4109₪2,000,000₪18,349—
2019-06-02—5104₪2,235,000₪21,490—
2018-10-31שתים עשרה5109₪2,390,000₪22,130—
2018-05-09—5114₪2,325,000₪20,395—
2017-11-15—4114₪2,075,000₪18,202—
2017-02-26—494₪1,925,000₪20,479—
2016-11-28—5109₪1,800,000₪16,514—
2016-11-10שלוש עשרה4104₪2,150,000₪20,874—
2016-10-13—4101₪2,000,000₪19,802—
2016-09-18ארבע עשרה5109₪2,300,000₪21,101—
2016-05-31שניה492₪1,800,000₪19,780—
2015-07-12ראשונה490₪1,860,000₪20,667—
2015-06-16שמינית495₪1,650,000₪17,368—
2015-06-08תשיעית494₪1,700,000₪18,280—
2015-05-18שניה489₪1,700,000₪19,101—
2015-04-26—5112₪2,070,000₪18,482—
2015-03-18ראשונה493₪1,665,000₪18,098—
2014-12-18—5110₪1,850,000₪16,818—
2014-12-10שישית493₪1,685,000₪18,062—
2014-12-08ראשונה4111₪1,650,000₪14,865—
2014-11-14ראשונה4105₪1,600,000₪15,238—
2014-09-16—5120₪1,730,000₪14,417—
2014-07-24—492₪1,650,000₪17,935—
2014-06-10שישית4104₪1,740,000₪16,731—
2014-05-27—4120₪1,500,000₪12,500—
2014-04-24שתים עשרה5125₪1,800,000₪14,400—
2014-04-07—498₪1,684,000₪17,184—
2014-03-20שלישית490₪1,555,000₪17,295—
2014-03-04—495₪1,665,000₪17,526—
2013-12-31ראשונה5109₪1,750,000₪16,055—
2013-09-24שביעית492₪1,640,000₪17,826—
2013-07-21ארבע עשרה5110₪1,940,000₪17,798—
2013-06-21חדשה—4100₪1,300,000₪13,000—
2013-06-12תשיעית5109₪1,770,000₪16,239—
2013-04-23שלוש עשרה4104₪1,610,000₪15,631—
2013-04-19—4112₪1,635,000₪14,598—
2013-02-28שתים עשרה5120₪1,500,000₪12,500—
2012-08-23—4100₪1,617,280₪16,173—
2012-06-25רביעית589₪1,380,000₪15,506—
2012-06-24ארבע עשרה4104₪1,640,000₪15,810—
2012-05-12—4100₪1,500,000₪15,000—
2011-05-18שמינית4105₪1,680,000₪16,000—
2010-10-10חדשהשניה493₪1,500,000₪16,129—
2008-07-15חדשה—4130₪934,950₪7,192—
2008-07-13חדשה—4117₪815,580₪6,971—
2008-06-10חדשה—4130₪902,150₪6,940—
2008-05-29חדשה—4130₪950,151₪7,309—
2008-05-29חדשה—5140₪868,883₪6,206—
2008-05-28חדשה—4120₪822,951₪6,858—
2008-05-28חדשה—4120₪819,312₪6,828—
2008-05-27חדשה—4120₪804,810₪6,707—
2008-05-21חדשה—5140₪861,791₪6,156—
2008-05-21חדשה—4120₪845,444₪7,045—
2008-05-18חדשה—4130₪897,043₪6,900—
2008-05-13חדשה—4130₪866,441₪6,665—
2008-05-12חדשה—4120₪889,181₪7,410—
2008-05-05חדשה—5137₪883,125₪6,446—
2008-04-30חדשה—5135₪919,844₪6,814—
2008-04-29חדשה—5140₪923,690₪6,598—
2008-04-15חדשה—5142₪890,497₪6,271—
2008-04-10חדשה—4120₪822,694₪6,856—
2008-03-31חדשה—4130₪842,343₪6,480—
2008-03-28חדשה—5142₪910,788₪6,414—
2008-03-19חדשה—4120₪789,030₪6,575—
2008-03-13חדשה—5137₪851,846₪6,218—
2008-03-12חדשה—5140₪860,157₪6,144—
2008-03-10חדשה—5140₪882,958₪6,307—
2008-02-29חדשה—5141₪905,578₪6,423—
2008-02-27חדשה—5130₪828,326₪6,372—
2008-02-25חדשה—5130₪875,416₪6,734—
2008-01-31חדשה—4116₪731,745₪6,308—
2008-01-30חדשה—5140₪892,710₪6,377—
2008-01-29חדשה—4130₪884,880₪6,807—
2008-01-27חדשה—5150₪1,257,828₪8,386—
2008-01-27חדשה—4122₪773,559₪6,341—
2008-01-15חדשה—4120₪731,745₪6,098—
2008-01-10חדשה—5135₪909,727₪6,739—
2008-01-10חדשה—5137₪828,326₪6,046—
2008-01-06חדשה—5135₪884,126₪6,549—
2008-01-06חדשה—4116₪702,202₪6,053—
2007-12-27חדשה—4120₪787,497₪6,562—
2007-12-20חדשה—5135₪908,553₪6,730—
2007-11-22חדשה—5130₪873,038₪6,716—
2007-11-21חדשה—5130₪853,702₪6,567—
2007-10-18חדשה—4130₪882,523₪6,789—
2007-04-29חדשה—5130₪839,728₪6,459—
2006-10-31חדשה—5175₪829,324₪4,739—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →