הרצל 7 · אזור
23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2023 · שנת בנייה 2007 · 6 קומות עם עסקאות · 83–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-05 ועד 2012-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,200
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
23
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +36.3%
2007-08-09 — ₪1,049,000 (₪10,490/מ״ר)2009-03-24 — ₪1,150,000 (₪11,500/מ״ר)2010-12-16 — ₪1,430,000 (₪14,300/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2007-07-25 — ₪1,072,750 (₪8,940/מ״ר)2007-09-10 — ₪1,062,500 (₪8,854/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2011-05-12 — ₪1,650,000 (₪13,200/מ״ר)2011-10-07 — ₪1,642,000 (₪13,136/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-19 | — | 4 | 85 | ₪2,900,000 | ₪34,118 | — |
| 2018-10-22 | קרקע | 4 | 86 | ₪2,400,000 | ₪28,005 | — |
| 2018-05-31 | ראשונה | 4 | 83 | ₪2,080,000 | ₪25,366 | — |
| 2017-07-04 | שניה | 4 | 86 | ₪1,500,000 | ₪17,647 | — |
| 2014-07-03 | שלישית | 4 | 91 | ₪1,700,000 | ₪18,889 | — |
| 2013-02-05 | — | 4 | 108 | ₪1,800,000 | ₪16,667 | — |
| 2012-09-02 | רביעית | 6 | 127 | ₪2,800,000 | ₪22,222 | — |
| 2012-09-02חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,680,000 | ₪18,667 | — |
| 2012-06-08 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,600,000 | ₪17,845 | — |
| 2011-10-07חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,642,000 | ₪13,136 | — |
| 2011-05-12חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,650,000 | ₪13,200 | — |
| 2010-12-16חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,430,000 | ₪14,300 | — |
| 2010-03-17חדשה | מרתף + קרקע | 4 | 100 | ₪1,550,000 | ₪15,500 | — |
| 2009-03-24חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,150,000 | ₪11,500 | — |
| 2007-09-10חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,062,500 | ₪8,854 | — |
| 2007-08-09חדשה | — | 5 | 103 | ₪1,147,500 | ₪11,136 | — |
| 2007-08-09חדשה | מרתף + קרקע | 4 | 120 | ₪1,172,000 | ₪9,767 | — |
| 2007-08-09חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,049,000 | ₪10,490 | — |
| 2007-07-25חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,072,750 | ₪8,940 | — |
| 2007-06-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,057,500 | ₪10,575 | — |
| 2007-06-03חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,191,965 | ₪9,169 | — |
| 2007-05-31חדשה | שלישית | 5 | 104 | ₪1,110,000 | ₪10,659 | — |
| 2007-05-06חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪1,050,000 | ₪8,750 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →