קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גרגר הנחלים 9 · אילת

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2019 · 2 קומות עם עסקאות · 64–128 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-02 ועד 2019-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,677
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4.5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · +44.8%
2019-03-10 — ₪1,195,295 (₪9,562/מ״ר)2019-03-11 — ₪1,405,619 (₪10,981/מ״ר)2019-03-18 — ₪1,420,821 (₪11,188/מ״ר)2019-03-24 — ₪1,743,916 (₪13,841/מ״ר)
קומה ? · 2.5 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · −1.2%
2019-02-28 — ₪592,648 (₪8,589/מ״ר)2019-03-10 — ₪603,804 (₪8,751/מ״ר)2019-03-24 — ₪585,372 (₪8,484/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2019-03-11 — ₪1,147,508 (₪10,625/מ״ר)2019-03-18 — ₪1,121,080 (₪10,677/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-21קומה ‎1‏379₪1,870,000₪23,974—
2024-08-14קומה ‎0‏373₪1,800,000₪25,000—
2019-03-24חדשה—4.5126₪1,743,916₪13,841—
2019-03-24חדשה—2.575₪848,489₪11,313—
2019-03-24חדשה—2.569₪585,372₪8,484—
2019-03-18חדשה—4.5127₪1,420,821₪11,188—
2019-03-18חדשה—3.5105₪1,121,080₪10,677—
2019-03-17חדשה—2.564₪656,452₪10,257—
2019-03-11חדשה—4.5128₪1,405,619₪10,981—
2019-03-11חדשה—3.5108₪1,147,508₪10,625—
2019-03-10חדשה—4.5125₪1,195,295₪9,562—
2019-03-10חדשה—2.569₪603,804₪8,751—
2019-02-28חדשה—2.569₪592,648₪8,589—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →