קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ששת הימים 317 · אילת

50 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2011 · 5 קומות עם עסקאות · 50–167 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 37 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-05 ועד 2016-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,080
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
50
בשכונת שחמון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר8 מכירות · 4 שנים · +26.1%
2011-08-23 — ₪950,000 (₪10,000/מ״ר)2012-02-22 — ₪920,000 (₪9,787/מ״ר)2012-04-04 — ₪970,000 (₪10,319/מ״ר)2012-07-22 — ₪900,000 (₪9,677/מ״ר)2012-09-09 — ₪890,000 (₪9,468/מ״ר)2012-10-21 — ₪905,000 (₪9,731/מ״ר)2013-01-17 — ₪900,000 (₪9,677/מ״ר)2015-08-31 — ₪1,173,000 (₪12,613/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −6.7%
2011-06-15 — ₪824,000 (₪11,771/מ״ר)2011-09-06 — ₪800,000 (₪11,268/מ״ר)2011-11-04 — ₪800,000 (₪11,268/מ״ר)2013-05-21 — ₪780,000 (₪10,986/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +9.0%
2019-09-25 — ₪1,382,000 (₪13,549/מ״ר)2021-09-13 — ₪1,570,000 (₪15,392/מ״ר)2021-12-27 — ₪1,550,000 (₪14,762/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 58 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +7.5%
2011-06-21 — ₪567,000 (₪9,776/מ״ר)2011-08-22 — ₪612,000 (₪10,200/מ״ר)2012-01-30 — ₪620,000 (₪10,508/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +12.9%
2012-12-05 — ₪1,250,000 (₪10,246/מ״ר)2012-12-06 — ₪1,400,000 (₪11,475/מ״ר)2013-01-03 — ₪1,400,000 (₪11,570/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.1%
2011-09-07 — ₪940,000 (₪10,108/מ״ר)2012-02-28 — ₪940,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.1%
2012-11-27 — ₪1,550,000 (₪12,500/מ״ר)2013-07-22 — ₪1,490,000 (₪11,732/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2012-12-02 — ₪800,000 (₪10,811/מ״ר)2012-12-04 — ₪820,000 (₪11,081/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2015-12-03 — ₪1,299,000 (₪13,531/מ״ר)2015-12-03 — ₪1,300,000 (₪13,542/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2012-04-15 — ₪900,000 (₪9,677/מ״ר)2012-10-18 — ₪900,000 (₪9,574/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-17שניה4120₪1,700,000₪14,167−24.5%
2024-07-29ראשונה381₪1,450,000₪17,901−7.7%
2023-01-12ראשונה5127₪2,670,000₪21,024+10.9%
2022-12-18ראשונה263₪1,465,000₪23,254+21.3%
2021-12-27ראשונה4105₪1,550,000₪14,762−9.3%
2021-09-13ראשונה4102₪1,570,000₪15,392−5.5%
2019-09-25ראשונה4102₪1,382,000₪13,549−9.1%
2019-09-25—4102₪1,382,500₪13,554−9.1%
2017-12-07ראשונה385₪1,165,000₪13,706+2.2%
2017-11-05חמישית5167₪1,850,000₪11,078−17.4%
2016-11-29חדשהשלישית364₪1,079,000₪16,859+30.5%
2016-11-29חדשה—364₪1,080,000₪16,875+30.6%
2016-03-15חדשהשניה4130₪1,210,000₪9,308−28.0%
2015-12-03—396₪1,299,000₪13,531+22.7%
2015-12-03—396₪1,300,000₪13,542+22.8%
2015-08-31חדשהשלישית493₪1,172,000₪12,602+14.3%
2015-08-31חדשה—493₪1,173,000₪12,613+14.4%
2015-04-15חדשה—4130₪1,190,000₪9,154−17.0%
2014-03-23חדשה—265₪705,000₪10,846+6.4%
2013-07-22חדשהרביעית5127₪1,490,000₪11,732+21.9%
2013-05-21חדשה—371₪780,000₪10,986+14.1%
2013-03-25חדשה—5134₪1,300,000₪9,701+0.8%
2013-01-17חדשה—493₪900,000₪9,677+0.5%
2013-01-03חדשה—5121₪1,400,000₪11,570+20.2%
2012-12-06חדשה—5122₪1,400,000₪11,475+17.9%
2012-12-05חדשה—5122₪1,250,000₪10,246+5.3%
2012-12-04חדשה—374₪820,000₪11,081+13.9%
2012-12-02חדשה—374₪800,000₪10,811+11.1%
2012-11-27חדשהרביעית5124₪1,550,000₪12,500+28.5%
2012-10-21חדשה—493₪905,000₪9,731+0.0%
2012-10-18חדשהרביעית494₪900,000₪9,574−1.6%
2012-09-09חדשה—494₪890,000₪9,468−2.7%
2012-08-21חדשה—5127₪1,490,000₪11,732+20.6%
2012-07-22חדשה—493₪900,000₪9,677−0.5%
2012-04-15חדשהרביעית493₪900,000₪9,677−0.5%
2012-04-04חדשה—494₪970,000₪10,319+6.1%
2012-02-28חדשהשניה494₪940,000₪10,000+2.8%
2012-02-22חדשה—494₪920,000₪9,787+0.6%
2012-01-30חדשה—259₪620,000₪10,508+8.0%
2011-12-02חדשה—4126₪1,150,000₪9,127−7.8%
2011-11-04חדשה—371₪800,000₪11,268+13.8%
2011-09-07חדשהשניה493₪940,000₪10,108+2.1%
2011-09-06חדשה—371₪800,000₪11,268+13.8%
2011-08-29חדשהשניה259₪570,000₪9,661−2.4%
2011-08-23חדשה—495₪950,000₪10,000+1.0%
2011-08-22חדשה—260₪612,000₪10,200+3.0%
2011-06-21חדשה—258₪567,000₪9,776−1.2%
2011-06-20חדשהחמישית258₪567,500₪9,784−1.2%
2011-06-15חדשה—370₪824,000₪11,771+18.9%
2011-05-18חדשה—250₪600,000₪12,000+21.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →