קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ששת הימים 331 · אילת

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2016 · שנת בנייה 2010 · 6 קומות עם עסקאות · 53–107 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-02 ועד 2012-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,209
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת שחמון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · +10.0%
2010-04-26 — ₪560,000 (₪10,182/מ״ר)2010-05-02 — ₪605,000 (₪11,204/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2011-04-07 — ₪915,000 (₪11,883/מ״ר)2011-06-23 — ₪900,000 (₪11,842/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2011-02-28 — ₪860,000 (₪10,488/מ״ר)2011-06-23 — ₪860,000 (₪10,617/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2016-06-27חדשהשלישית273₪829,000₪11,356−12.1%
2012-12-18חדשהשניה253₪660,100₪12,455+28.0%
2011-06-23חדשהקרקע476₪900,000₪11,842+19.6%
2011-06-23חדשהראשונה481₪860,000₪10,617+7.2%
2011-04-07חדשהקרקע477₪915,000₪11,883+20.0%
2011-02-28חדשהראשונה482₪860,000₪10,488+5.9%
2011-02-13חדשהרביעית253₪450,000₪8,491−14.2%
2011-01-23חדשהחמישית498₪1,080,000₪11,020+11.3%
2010-12-31חדשהשניה357₪450,000₪7,895−11.4%
2010-12-30חדשהחמישית5107₪1,320,000₪12,336+38.4%
2010-10-06חדשהשניה482₪870,000₪10,610+19.1%
2010-08-09חדשהשניה366₪775,000₪11,742+31.8%
2010-06-02חדשה—254₪605,560₪11,214+25.9%
2010-05-02חדשהשלישית254₪605,000₪11,204+25.7%
2010-04-26חדשהשלישית255₪560,000₪10,182+14.3%
2010-02-10חדשה—370₪785,000₪11,214+25.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →