הרי"ף 1 · אלעד
51 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2024 · שנת בנייה 2003 · 10 קומות עם עסקאות · 73–175 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-12 ועד 2006-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,854
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
51
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר6 מכירות · 9 שנים · +99.6%
2002-12-04 — ₪686,000 (₪6,860/מ״ר)2002-12-31 — ₪584,000 (₪5,840/מ״ר)2003-02-04 — ₪662,400 (₪6,624/מ״ר)2003-05-15 — ₪670,000 (₪6,700/מ״ר)2004-11-03 — ₪674,000 (₪6,740/מ״ר)2011-01-02 — ₪1,342,000 (₪13,694/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר5 מכירות · 18 שנים · +211.7%
2003-04-09 — ₪507,000 (₪6,760/מ״ר)2009-11-17 — ₪775,000 (₪10,616/מ״ר)2015-06-24 — ₪1,225,000 (₪16,653/מ״ר)2016-09-05 — ₪1,260,000 (₪16,800/מ״ר)2021-10-28 — ₪1,550,000 (₪21,071/מ״ר)
קומה רביעית+חמישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +99.5%
2009-08-31 — ₪910,000 (₪9,479/מ״ר)2016-03-21 — ₪1,620,000 (₪16,795/מ״ר)2022-02-13 — ₪1,820,000 (₪18,958/מ״ר)2023-09-12 — ₪1,815,000 (₪18,906/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −2.1%
2002-12-11 — ₪509,615 (₪6,795/מ״ר)2002-12-31 — ₪500,000 (₪6,667/מ״ר)2003-02-20 — ₪502,937 (₪6,706/מ״ר)2003-04-13 — ₪499,000 (₪6,653/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +97.8%
2008-07-17 — ₪780,000 (₪9,176/מ״ר)2016-08-23 — ₪1,440,000 (₪16,860/מ״ר)2020-02-26 — ₪1,550,000 (₪18,148/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +95.5%
2012-05-30 — ₪972,000 (₪11,854/מ״ר)2014-12-07 — ₪1,010,000 (₪12,239/מ״ר)2022-12-29 — ₪1,900,000 (₪23,171/מ״ר)
קומה ראשונה+קרקע · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +52.9%
2010-05-24 — ₪1,040,000 (₪11,429/מ״ר)2018-05-17 — ₪1,590,000 (₪17,473/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +11.2%
2003-07-28 — ₪571,200 (₪5,712/מ״ר)2006-08-24 — ₪635,000 (₪6,350/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-07 | רביעית+חמישית+קרקע | 4 | 102 | ₪2,900,000 | ₪28,532 | — |
| 2023-09-12 | רביעית+חמישית | 4 | 96 | ₪1,815,000 | ₪18,906 | — |
| 2022-12-29 | שלישית | 3 | 83 | ₪1,900,000 | ₪23,171 | — |
| 2022-06-29 | קרקע | 4 | 90 | ₪2,500,000 | ₪28,090 | — |
| 2022-06-15 | שלישית | 3 | 96 | ₪1,800,000 | ₪18,750 | — |
| 2022-02-13 | רביעית+חמישית | 4 | 96 | ₪1,820,000 | ₪18,958 | — |
| 2021-10-28 | שלישית | 3 | 74 | ₪1,550,000 | ₪21,071 | — |
| 2020-06-22 | קרקע + ראשונה | 3 | 115 | ₪1,500,000 | ₪13,043 | — |
| 2020-05-13 | שלישית+קרקע | 3 | 101 | ₪1,495,000 | ₪14,802 | — |
| 2020-02-26 | שניה | 4 | 85 | ₪1,550,000 | ₪18,148 | — |
| 2019-08-02 | שלישית | 3 | 102 | ₪1,355,000 | ₪13,284 | — |
| 2019-02-12 | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,650,000 | ₪19,186 | — |
| 2018-05-17 | ראשונה+קרקע | 4 | 92 | ₪1,590,000 | ₪17,473 | — |
| 2017-05-16 | קרקע + ראשונה | 4 | 90 | ₪1,660,000 | ₪18,375 | — |
| 2016-09-05 | שלישית | 3 | 75 | ₪1,260,000 | ₪16,800 | — |
| 2016-08-23 | שניה | 4 | 85 | ₪1,440,000 | ₪16,860 | — |
| 2016-07-04 | שלישית | 4 | 75 | ₪1,300,000 | ₪17,333 | — |
| 2016-03-21 | רביעית+חמישית | 4 | 96 | ₪1,620,000 | ₪16,795 | — |
| 2016-02-01 | ראשונה | 5 | 87 | ₪1,530,000 | ₪17,663 | — |
| 2016-01-18 | שניה+קרקע | 4 | 90 | ₪1,335,000 | ₪14,880 | — |
| 2015-06-24 | שלישית | 3 | 74 | ₪1,225,000 | ₪16,653 | — |
| 2014-12-07 | שלישית | 3 | 83 | ₪1,010,000 | ₪12,239 | — |
| 2013-04-17 | שניה | 3 | 80 | ₪980,000 | ₪12,178 | — |
| 2013-02-14 | ראשונה | 3 | 84 | ₪1,032,000 | ₪12,241 | — |
| 2012-12-29 | קרקע + ראשונה | 3 | 87 | ₪1,004,000 | ₪11,540 | — |
| 2012-05-30 | שלישית | 3 | 82 | ₪972,000 | ₪11,854 | — |
| 2011-01-02 | קרקע | 4 | 98 | ₪1,342,000 | ₪13,694 | — |
| 2010-05-24 | ראשונה+קרקע | 4 | 91 | ₪1,040,000 | ₪11,429 | — |
| 2009-11-17 | שלישית | 3 | 73 | ₪775,000 | ₪10,616 | — |
| 2009-08-31 | רביעית+חמישית | 4 | 96 | ₪910,000 | ₪9,479 | — |
| 2008-07-17 | שניה | 4 | 85 | ₪780,000 | ₪9,176 | — |
| 2006-08-24חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪635,000 | ₪6,350 | — |
| 2004-11-03חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪674,000 | ₪6,740 | — |
| 2004-03-17חדשה | — | 5 | 125 | ₪705,000 | ₪5,640 | — |
| 2003-07-28חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪571,200 | ₪5,712 | — |
| 2003-05-27חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪496,320 | ₪6,618 | — |
| 2003-05-22חדשה | קרקע | 4 | 107 | ₪662,400 | ₪6,191 | — |
| 2003-05-22חדשה | רביעית+חמישית | 4 | 100 | ₪671,200 | ₪6,712 | — |
| 2003-05-15חדשה | רביעית+חמישית | 5 | 125 | ₪720,000 | ₪5,760 | — |
| 2003-05-15חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪670,000 | ₪6,700 | — |
| 2003-04-13חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪501,250 | ₪6,683 | — |
| 2003-04-13חדשה | קרקע | 3 | 75 | ₪499,000 | ₪6,653 | — |
| 2003-04-09חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪507,000 | ₪6,760 | — |
| 2003-04-09חדשה | — | 3 | 75 | ₪507,912 | ₪6,772 | — |
| 2003-02-20חדשה | קרקע | 3 | 75 | ₪502,937 | ₪6,706 | — |
| 2003-02-04חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪662,400 | ₪6,624 | — |
| 2002-12-31חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪584,000 | ₪5,840 | — |
| 2002-12-31חדשה | קרקע | 3 | 75 | ₪500,000 | ₪6,667 | — |
| 2002-12-30חדשה | קרקע | 7 | 175 | ₪998,000 | ₪5,703 | — |
| 2002-12-11חדשה | קרקע | 3 | 75 | ₪509,615 | ₪6,795 | — |
| 2002-12-04חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪686,000 | ₪6,860 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →