רבי יהודה הנשיא 63 · אלעד
78 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 2002 · 7 קומות עם עסקאות · 67–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-01 ועד 2005-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,356
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
78
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר12 מכירות · 3 שנים · +6.9%
2002-01-07 — ₪485,000 (₪6,467/מ״ר)2002-05-08 — ₪482,300 (₪6,431/מ״ר)2002-05-28 — ₪500,197 (₪6,669/מ״ר)2002-06-10 — ₪466,450 (₪6,219/מ״ר)2002-08-21 — ₪461,720 (₪6,156/מ״ר)2002-11-28 — ₪510,600 (₪6,808/מ״ר)2002-12-04 — ₪492,264 (₪6,564/מ״ר)2002-12-29 — ₪451,725 (₪6,023/מ״ר)2003-01-23 — ₪453,644 (₪6,049/מ״ר)2003-08-11 — ₪434,630 (₪5,795/מ״ר)2004-06-20 — ₪480,392 (₪6,405/מ״ר)2005-09-14 — ₪497,970 (₪6,916/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · −17.2%
2002-03-17 — ₪559,200 (₪5,592/מ״ר)2002-04-09 — ₪592,640 (₪5,926/מ״ר)2002-04-14 — ₪639,900 (₪6,399/מ״ר)2002-05-01 — ₪511,920 (₪5,119/מ״ר)2002-10-07 — ₪567,408 (₪5,674/מ״ר)2002-10-28 — ₪494,340 (₪4,943/מ״ר)2002-12-09 — ₪669,750 (₪6,698/מ״ר)2004-01-25 — ₪476,894 (₪4,769/מ״ר)2004-02-16 — ₪462,800 (₪4,628/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר7 מכירות · 23 שנים · +294.4%
2002-03-17 — ₪493,100 (₪6,691/מ״ר)2002-09-05 — ₪442,000 (₪5,893/מ״ר)2002-12-30 — ₪450,000 (₪6,000/מ״ר)2003-11-19 — ₪459,714 (₪6,130/מ״ר)2009-05-27 — ₪725,000 (₪10,069/מ״ר)2022-06-01 — ₪1,850,000 (₪25,447/מ״ר)2025-05-11 — ₪1,900,000 (₪26,389/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 69 מ״ר5 מכירות · 18 שנים · +282.9%
2006-08-21 — ₪523,320 (₪7,629/מ״ר)2009-07-06 — ₪750,000 (₪11,029/מ״ר)2011-08-11 — ₪1,100,000 (₪16,418/מ״ר)2014-01-23 — ₪1,000,000 (₪14,925/מ״ר)2024-12-12 — ₪1,928,000 (₪29,212/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 22 שנים · +349.0%
2002-02-21 — ₪464,000 (₪6,187/מ״ר)2016-01-17 — ₪1,180,000 (₪15,733/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,650,000 (₪22,917/מ״ר)2024-12-09 — ₪2,000,000 (₪27,778/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 67 מ״ר4 מכירות · 18 שנים · +273.0%
2004-01-12 — ₪471,700 (₪7,083/מ״ר)2015-06-29 — ₪1,110,000 (₪16,324/מ״ר)2018-07-03 — ₪1,290,000 (₪19,254/מ״ר)2022-08-16 — ₪1,770,000 (₪26,418/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +176.3%
2005-03-07 — ₪506,727 (₪7,038/מ״ר)2010-02-04 — ₪825,000 (₪11,458/מ״ר)2012-05-15 — ₪945,000 (₪12,945/מ״ר)2021-04-21 — ₪1,400,000 (₪19,444/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +223.1%
2002-11-03 — ₪538,875 (₪6,103/מ״ר)2009-11-30 — ₪932,000 (₪10,713/מ״ר)2021-04-08 — ₪1,735,000 (₪19,716/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −11.8%
2002-03-13 — ₪658,000 (₪7,546/מ״ר)2003-09-12 — ₪610,000 (₪6,908/מ״ר)2005-07-05 — ₪587,994 (₪6,659/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +121.6%
2010-08-16 — ₪880,000 (₪13,134/מ״ר)2025-05-08 — ₪1,950,000 (₪29,104/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +54.2%
2011-05-26 — ₪1,000,000 (₪13,333/מ״ר)2021-08-25 — ₪1,480,000 (₪20,556/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +42.2%
2010-11-08 — ₪925,000 (₪11,563/מ״ר)2017-10-19 — ₪1,315,000 (₪16,438/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +22.4%
2016-04-10 — ₪1,250,000 (₪14,706/מ״ר)2017-01-11 — ₪1,530,000 (₪18,000/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −11.7%
2011-04-11 — ₪1,150,000 (₪16,912/מ״ר)2012-05-08 — ₪1,000,000 (₪14,925/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-11 | רביעית | 3 | 72 | ₪1,900,000 | ₪26,389 | — |
| 2025-05-08 | ראשונה | 3 | 67 | ₪1,950,000 | ₪29,104 | — |
| 2024-12-12 | חמישית | 3 | 67 | ₪1,928,000 | ₪29,212 | — |
| 2024-12-09 | ראשונה | 3 | 72 | ₪2,000,000 | ₪27,778 | — |
| 2023-07-18 | שישית | 3 | 71 | ₪2,500,000 | ₪35,714 | — |
| 2022-08-16 | רביעית | 3 | 67 | ₪1,770,000 | ₪26,418 | — |
| 2022-06-01 | רביעית | 3 | 73 | ₪1,850,000 | ₪25,447 | — |
| 2021-08-25 | שניה | 3 | 72 | ₪1,480,000 | ₪20,556 | — |
| 2021-06-22 | ראשונה | 3 | 72 | ₪1,650,000 | ₪22,917 | — |
| 2021-04-21 | שלישית | 3 | 72 | ₪1,400,000 | ₪19,444 | — |
| 2021-04-08 | שניה | 4 | 88 | ₪1,735,000 | ₪19,716 | — |
| 2020-06-09 | קרקע | 3 | 72 | ₪1,550,000 | ₪21,528 | — |
| 2020-01-24 | רביעית | 3 | 94 | ₪1,320,000 | ₪14,043 | — |
| 2019-03-26 | שניה | 3 | 95 | ₪1,340,000 | ₪14,105 | — |
| 2018-12-05 | שישית | 3 | 92 | ₪1,400,000 | ₪15,217 | — |
| 2018-07-03 | רביעית | 3 | 67 | ₪1,290,000 | ₪19,254 | — |
| 2017-10-19 | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,315,000 | ₪16,438 | — |
| 2017-02-27 | — | 3 | 92 | ₪1,327,500 | ₪14,429 | — |
| 2017-01-11 | חמישית | 3 | 85 | ₪1,530,000 | ₪18,000 | — |
| 2016-11-30 | שניה | 3 | 88 | ₪1,275,000 | ₪14,489 | — |
| 2016-04-10 | חמישית | 3 | 85 | ₪1,250,000 | ₪14,706 | — |
| 2016-01-17 | ראשונה | 3 | 75 | ₪1,180,000 | ₪15,733 | — |
| 2015-06-29 | רביעית | 3 | 69 | ₪1,110,000 | ₪16,324 | — |
| 2014-01-23 | חמישית | 3 | 67 | ₪1,000,000 | ₪14,925 | — |
| 2012-05-15 | שלישית | 3 | 74 | ₪945,000 | ₪12,945 | — |
| 2012-05-08 | שישית | 3 | 67 | ₪1,000,000 | ₪14,925 | — |
| 2011-08-11 | חמישית | 3 | 67 | ₪1,100,000 | ₪16,418 | — |
| 2011-05-26 | שניה | 3 | 75 | ₪1,000,000 | ₪13,333 | — |
| 2011-04-11 | שישית | 3 | 69 | ₪1,150,000 | ₪16,912 | — |
| 2011-04-05 | קרקע | 3 | 80 | ₪1,050,000 | ₪13,125 | — |
| 2010-11-08 | ראשונה | 3 | 80 | ₪925,000 | ₪11,563 | — |
| 2010-08-16 | ראשונה | 3 | 67 | ₪880,000 | ₪13,134 | — |
| 2010-06-16 | רביעית | 3 | 80 | ₪880,000 | ₪11,000 | — |
| 2010-02-04 | שלישית | 3 | 72 | ₪825,000 | ₪11,458 | — |
| 2009-11-30 | שניה | 4 | 87 | ₪932,000 | ₪10,713 | — |
| 2009-07-06 | חמישית | 3 | 69 | ₪750,000 | ₪11,029 | — |
| 2009-05-27 | רביעית | 3 | 72 | ₪725,000 | ₪10,069 | — |
| 2008-03-13 | רביעית | 3 | 85 | ₪590,000 | ₪6,941 | — |
| 2007-09-23 | שלישית | 4 | 88 | ₪585,075 | ₪6,649 | — |
| 2006-08-21 | חמישית | 3 | 69 | ₪523,320 | ₪7,629 | — |
| 2005-09-14חדשה | — | 3 | 72 | ₪497,970 | ₪6,916 | — |
| 2005-07-25חדשה | — | 4 | 80 | ₪492,912 | ₪6,161 | — |
| 2005-07-07חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪659,230 | ₪7,166 | — |
| 2005-07-05חדשה | קרקע | 4 | 88 | ₪587,994 | ₪6,659 | — |
| 2005-03-07חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪506,727 | ₪7,038 | — |
| 2004-06-20חדשה | — | 3 | 75 | ₪480,392 | ₪6,405 | — |
| 2004-02-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪462,800 | ₪4,628 | — |
| 2004-01-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪476,894 | ₪4,769 | — |
| 2004-01-12חדשה | רביעית | 3 | 67 | ₪471,700 | ₪7,083 | — |
| 2003-11-19חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪459,714 | ₪6,130 | — |
| 2003-09-12חדשה | קרקע | 4 | 88 | ₪610,000 | ₪6,908 | — |
| 2003-08-11חדשה | — | 3 | 75 | ₪434,630 | ₪5,795 | — |
| 2003-07-11חדשה | שניה | 3 | 67 | ₪430,353 | ₪6,423 | — |
| 2003-01-23חדשה | — | 3 | 75 | ₪453,644 | ₪6,049 | — |
| 2002-12-30חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪450,000 | ₪6,000 | — |
| 2002-12-29חדשה | — | 3 | 75 | ₪451,725 | ₪6,023 | — |
| 2002-12-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪669,750 | ₪6,698 | — |
| 2002-12-04חדשה | — | 3 | 75 | ₪492,264 | ₪6,564 | — |
| 2002-11-28חדשה | — | 3 | 75 | ₪510,600 | ₪6,808 | — |
| 2002-11-21חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪568,620 | ₪5,686 | — |
| 2002-11-03חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪538,875 | ₪6,103 | — |
| 2002-10-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪494,340 | ₪4,943 | — |
| 2002-10-07חדשה | — | 4 | 100 | ₪567,408 | ₪5,674 | — |
| 2002-09-05חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪442,000 | ₪5,893 | — |
| 2002-08-21חדשה | — | 3 | 75 | ₪461,720 | ₪6,156 | — |
| 2002-06-10חדשה | — | 3 | 75 | ₪466,450 | ₪6,219 | — |
| 2002-05-28חדשה | — | 3 | 75 | ₪500,197 | ₪6,669 | — |
| 2002-05-08חדשה | — | 3 | 75 | ₪482,300 | ₪6,431 | — |
| 2002-05-01חדשה | — | 4 | 100 | ₪511,920 | ₪5,119 | — |
| 2002-04-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪639,900 | ₪6,399 | — |
| 2002-04-11חדשה | ראשונה | 4 | 88 | ₪526,000 | ₪5,957 | — |
| 2002-04-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪592,640 | ₪5,926 | — |
| 2002-03-17חדשה | רביעית | 3 | 74 | ₪493,100 | ₪6,691 | — |
| 2002-03-17חדשה | — | 4 | 100 | ₪559,200 | ₪5,592 | — |
| 2002-03-13חדשה | קרקע | 4 | 87 | ₪658,000 | ₪7,546 | — |
| 2002-02-21חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪464,000 | ₪6,187 | — |
| 2002-01-22חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪473,300 | ₪4,733 | — |
| 2002-01-07חדשה | — | 3 | 75 | ₪485,000 | ₪6,467 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →