רבי יהודה הנשיא 69 · אלעד
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2022 · שנת בנייה 2002 · 6 קומות עם עסקאות · 65–120 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-08 ועד 2004-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,754
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר8 מכירות · 5 שנים · +14.4%
2001-08-27 — ₪379,615 (₪5,062/מ״ר)2001-12-23 — ₪397,436 (₪5,299/מ״ר)2002-03-11 — ₪456,680 (₪6,089/מ״ר)2002-03-17 — ₪478,380 (₪6,378/מ״ר)2002-08-04 — ₪485,576 (₪6,474/מ״ר)2002-09-12 — ₪460,350 (₪6,138/מ״ר)2004-08-19 — ₪514,165 (₪6,856/מ״ר)2006-05-14 — ₪434,140 (₪5,789/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 68 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +2.6%
2004-10-18 — ₪447,500 (₪6,581/מ״ר)2005-11-21 — ₪557,904 (₪8,327/מ״ר)2007-01-15 — ₪489,752 (₪7,420/מ״ר)2007-05-24 — ₪439,010 (₪6,754/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +12.5%
2001-08-12 — ₪460,181 (₪4,602/מ״ר)2001-08-22 — ₪451,923 (₪4,519/מ״ר)2001-09-11 — ₪452,527 (₪4,525/מ״ר)2003-07-03 — ₪517,680 (₪5,177/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +81.1%
2012-07-18 — ₪1,015,000 (₪15,379/מ״ר)2022-06-01 — ₪1,810,000 (₪27,846/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +78.7%
2002-07-28 — ₪463,000 (₪7,123/מ״ר)2010-04-27 — ₪840,000 (₪12,727/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +13.6%
2010-08-29 — ₪1,100,000 (₪12,941/מ״ר)2014-10-05 — ₪1,250,000 (₪14,706/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2012-05-24 — ₪1,100,000 (₪16,667/מ״ר)2012-11-13 — ₪1,100,000 (₪16,923/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-01 | רביעית | 3 | 66 | ₪1,810,000 | ₪27,846 | — |
| 2021-05-26 | קרקע | 4 | 107 | ₪2,300,000 | ₪21,698 | — |
| 2016-06-24 | שישית | 3 | 98 | ₪1,215,000 | ₪12,398 | — |
| 2014-10-05 | שלישית | 4 | 86 | ₪1,250,000 | ₪14,706 | — |
| 2014-09-16 | קרקע | 4 | 120 | ₪1,599,000 | ₪13,325 | — |
| 2013-07-17 | שישית | 4 | 67 | ₪1,192,500 | ₪17,825 | — |
| 2012-11-13 | שביעית | 3 | 66 | ₪1,100,000 | ₪16,923 | — |
| 2012-07-18 | רביעית | 3 | 66 | ₪1,015,000 | ₪15,379 | — |
| 2012-05-24 | שביעית | 3 | 66 | ₪1,100,000 | ₪16,667 | — |
| 2011-03-06 | שלישית | 4 | 90 | ₪1,330,000 | ₪14,778 | — |
| 2010-08-29 | שלישית | 4 | 86 | ₪1,100,000 | ₪12,941 | — |
| 2010-04-27 | שישית | 3 | 67 | ₪840,000 | ₪12,727 | — |
| 2008-08-18 | חמישית | 3 | 67 | ₪715,000 | ₪10,833 | — |
| 2007-09-10 | שישית | 3 | 80 | ₪493,774 | ₪6,172 | — |
| 2007-05-24 | — | 3 | 65 | ₪439,010 | ₪6,754 | — |
| 2007-01-15 | — | 3 | 66 | ₪489,752 | ₪7,420 | — |
| 2006-05-14 | — | 3 | 75 | ₪434,140 | ₪5,789 | — |
| 2005-11-21 | — | 3 | 67 | ₪557,904 | ₪8,327 | — |
| 2004-10-18חדשה | — | 3 | 68 | ₪447,500 | ₪6,581 | — |
| 2004-08-19חדשה | — | 3 | 75 | ₪514,165 | ₪6,856 | — |
| 2003-07-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪517,680 | ₪5,177 | — |
| 2003-03-04חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪690,000 | ₪6,900 | — |
| 2002-12-31חדשה | קרקע | 3 | 107 | ₪600,000 | ₪5,660 | — |
| 2002-12-30חדשה | קרקע | 3 | 75 | ₪476,000 | ₪6,347 | — |
| 2002-12-25חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪469,656 | ₪6,262 | — |
| 2002-09-12חדשה | — | 3 | 75 | ₪460,350 | ₪6,138 | — |
| 2002-08-04חדשה | — | 3 | 75 | ₪485,576 | ₪6,474 | — |
| 2002-07-28חדשה | שישית | 3 | 66 | ₪463,000 | ₪7,123 | — |
| 2002-03-17חדשה | — | 3 | 75 | ₪478,380 | ₪6,378 | — |
| 2002-03-11חדשה | — | 3 | 75 | ₪456,680 | ₪6,089 | — |
| 2001-12-23חדשה | — | 3 | 75 | ₪397,436 | ₪5,299 | — |
| 2001-12-06חדשה | קרקע | 3 | 70 | ₪413,952 | ₪5,914 | — |
| 2001-11-11חדשה | — | 3 | 70 | ₪342,975 | ₪4,900 | — |
| 2001-09-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪452,527 | ₪4,525 | — |
| 2001-08-27חדשה | — | 3 | 75 | ₪379,615 | ₪5,062 | — |
| 2001-08-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪451,923 | ₪4,519 | — |
| 2001-08-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪460,181 | ₪4,602 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →