רבי יהודה הנשיא 71 · אלעד
29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2022 · שנת בנייה 2003 · 7 קומות עם עסקאות · 65–136 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-09 ועד 2005-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,146
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +33.6%
2001-09-05 — ₪372,356 (₪4,965/מ״ר)2001-09-06 — ₪390,462 (₪5,206/מ״ר)2001-09-23 — ₪382,352 (₪5,098/מ״ר)2002-01-14 — ₪530,700 (₪7,076/מ״ר)2002-03-07 — ₪464,310 (₪6,191/מ״ר)2002-05-09 — ₪497,490 (₪6,633/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר4 מכירות · 19 שנים · +196.8%
2003-04-13 — ₪503,064 (₪7,657/מ״ר)2013-10-17 — ₪980,000 (₪14,848/מ״ר)2013-10-18 — ₪1,135,000 (₪17,275/מ״ר)2022-05-18 — ₪1,500,000 (₪22,727/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר4 מכירות · 19 שנים · +258.7%
2002-03-25 — ₪460,685 (₪6,896/מ״ר)2002-09-12 — ₪468,000 (₪7,123/מ״ר)2021-08-30 — ₪1,490,000 (₪22,305/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,625,000 (₪24,734/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +159.7%
2002-10-07 — ₪452,200 (₪6,769/מ״ר)2011-07-25 — ₪970,000 (₪14,923/מ״ר)2013-08-29 — ₪1,025,000 (₪15,601/מ״ר)2016-03-13 — ₪1,160,000 (₪17,576/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +20.6%
2011-01-24 — ₪980,000 (₪14,916/מ״ר)2017-12-13 — ₪1,205,000 (₪17,985/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +19.3%
2010-03-19 — ₪980,000 (₪11,435/מ״ר)2013-11-28 — ₪1,160,000 (₪13,647/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-18 | שביעית | 3 | 67 | ₪1,500,000 | ₪22,727 | — |
| 2021-11-24 | חמישית | 3 | 66 | ₪1,625,000 | ₪24,734 | — |
| 2021-08-30 | חמישית | 3 | 67 | ₪1,490,000 | ₪22,305 | — |
| 2020-07-22 | קרקע | 4 | 136 | ₪1,700,000 | ₪12,500 | — |
| 2017-12-13 | רביעית | 3 | 67 | ₪1,205,000 | ₪17,985 | — |
| 2016-03-13 | שישית | 3 | 67 | ₪1,160,000 | ₪17,576 | — |
| 2013-11-28 | שלישית | 4 | 86 | ₪1,160,000 | ₪13,647 | — |
| 2013-10-18 | שביעית | 3 | 66 | ₪1,135,000 | ₪17,275 | — |
| 2013-10-17 | שביעית | 3 | 66 | ₪980,000 | ₪14,848 | — |
| 2013-08-29 | שישית | 3 | 66 | ₪1,025,000 | ₪15,601 | — |
| 2011-07-25 | שישית | 3 | 66 | ₪970,000 | ₪14,923 | — |
| 2011-01-24 | רביעית | 3 | 66 | ₪980,000 | ₪14,916 | — |
| 2010-05-23 | שישית | 3 | 73 | ₪870,000 | ₪11,918 | — |
| 2010-03-19 | שלישית | 4 | 86 | ₪980,000 | ₪11,435 | — |
| 2009-06-02 | — | 3 | 65 | ₪594,472 | ₪9,146 | — |
| 2005-07-05חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪586,000 | ₪6,489 | — |
| 2005-01-06חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪571,740 | ₪5,717 | — |
| 2003-04-13חדשה | שביעית | 3 | 66 | ₪503,064 | ₪7,657 | — |
| 2002-10-07חדשה | שישית | 3 | 67 | ₪452,200 | ₪6,769 | — |
| 2002-09-12חדשה | חמישית | 3 | 66 | ₪468,000 | ₪7,123 | — |
| 2002-05-09חדשה | — | 3 | 75 | ₪497,490 | ₪6,633 | — |
| 2002-03-25חדשה | חמישית | 3 | 67 | ₪460,685 | ₪6,896 | — |
| 2002-03-07חדשה | — | 3 | 75 | ₪464,310 | ₪6,191 | — |
| 2002-02-25חדשה | קרקע | 4 | 102 | ₪739,200 | ₪7,219 | — |
| 2002-01-14חדשה | — | 3 | 75 | ₪530,700 | ₪7,076 | — |
| 2001-09-23חדשה | — | 3 | 75 | ₪382,352 | ₪5,098 | — |
| 2001-09-06חדשה | — | 3 | 75 | ₪390,462 | ₪5,206 | — |
| 2001-09-05חדשה | — | 3 | 75 | ₪372,356 | ₪4,965 | — |
| 2001-09-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪494,017 | ₪4,940 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →