רבי יהודה הנשיא 99 · אלעד
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2019 · שנת בנייה 2002 · 5 קומות עם עסקאות · 67–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-05 ועד 2005-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,621
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · +11.1%
2002-05-26 — ₪438,584 (₪5,848/מ״ר)2002-05-29 — ₪454,275 (₪6,057/מ״ר)2002-05-30 — ₪451,514 (₪6,020/מ״ר)2002-07-29 — ₪487,200 (₪6,496/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2002-05-30 — ₪605,027 (₪6,050/מ״ר)2002-12-28 — ₪569,922 (₪5,699/מ״ר)2002-12-30 — ₪607,300 (₪6,073/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +146.1%
2002-05-31 — ₪470,000 (₪6,973/מ״ר)2013-06-04 — ₪1,150,000 (₪17,164/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +9.8%
2002-05-31 — ₪456,000 (₪6,766/מ״ר)2006-02-12 — ₪497,564 (₪7,426/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-01-08 | רביעית | 4 | 114 | ₪1,585,000 | ₪13,904 | — |
| 2018-01-26 | שניה | 4 | 79 | ₪1,530,000 | ₪19,615 | — |
| 2015-07-28 | רביעית | 3 | 67 | ₪1,255,000 | ₪18,731 | — |
| 2015-06-16 | חמישית | 5 | 160 | ₪1,970,000 | ₪12,313 | — |
| 2015-03-29 | ראשונה | 5 | 101 | ₪1,600,000 | ₪16,000 | — |
| 2013-06-04 | שלישית | 3 | 67 | ₪1,150,000 | ₪17,164 | — |
| 2006-11-15 | — | 4 | 84 | ₪566,544 | ₪6,745 | — |
| 2006-02-12 | — | 3 | 67 | ₪497,564 | ₪7,426 | — |
| 2005-03-03חדשה | — | 3 | 80 | ₪446,505 | ₪5,581 | — |
| 2003-01-31חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪754,000 | ₪6,032 | — |
| 2002-12-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪607,300 | ₪6,073 | — |
| 2002-12-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪569,922 | ₪5,699 | — |
| 2002-07-29חדשה | — | 3 | 75 | ₪487,200 | ₪6,496 | — |
| 2002-05-31חדשה | — | 3 | 67 | ₪456,000 | ₪6,766 | — |
| 2002-05-31חדשה | שלישית | 3 | 67 | ₪470,000 | ₪6,973 | — |
| 2002-05-31חדשה | — | 5 | 125 | ₪639,825 | ₪5,119 | — |
| 2002-05-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪605,027 | ₪6,050 | — |
| 2002-05-30חדשה | — | 3 | 75 | ₪451,514 | ₪6,020 | — |
| 2002-05-29חדשה | — | 3 | 75 | ₪454,275 | ₪6,057 | — |
| 2002-05-26חדשה | — | 3 | 75 | ₪438,584 | ₪5,848 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →