רבנו ניסים גאון 4 · אלעד

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2022 · שנת בנייה 1998 · 3 קומות עם עסקאות · 70–96 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,632

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +165.5%

2006-12-12 — ₪598,785 (₪6,330/מ״ר)2019-08-13 — ₪1,590,000 (₪16,808/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +71.0%

2013-10-03 — ₪918,000 (₪12,839/מ״ר)2022-01-25 — ₪1,570,000 (₪21,958/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +42.3%

2005-06-22 — ₪569,142 (₪6,016/מ״ר)2009-07-21 — ₪810,000 (₪8,562/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +16.6%

2017-06-06 — ₪1,325,000 (₪14,888/מ״ר)2020-01-30 — ₪1,545,000 (₪17,360/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +16.9%

2013-01-01 — ₪900,000 (₪12,587/מ״ר)2015-10-20 — ₪1,045,000 (₪14,718/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-01-25	ראשונה	3	72	₪1,570,000	₪21,958	—
2020-11-12	שלישית	3	96	₪1,500,000	₪15,625	—
2020-06-28	שניה	3	95	₪1,295,000	₪13,632	—
2020-01-30	שלישית	3	89	₪1,545,000	₪17,360	—
2019-08-13	ראשונה	4	95	₪1,590,000	₪16,808	—
2017-06-06	שלישית	3	89	₪1,325,000	₪14,888	—
2015-10-20	שניה	3	71	₪1,045,000	₪14,718	—
2013-10-03	ראשונה	3	72	₪918,000	₪12,839	—
2013-01-01	שניה	3	72	₪900,000	₪12,587	—
2009-07-21	שניה	4	95	₪810,000	₪8,562	—
2007-01-16	—	3	70	₪451,433	₪6,449	—
2006-12-12	ראשונה	4	95	₪598,785	₪6,330	—
2005-06-22	שניה	4	95	₪569,142	₪6,016	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →