קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אבן גבירול 9 · אשדוד

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 39–50 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת רובע ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +41.0%
2016-06-30 — ₪780,000 (₪20,000/מ״ר)2016-11-03 — ₪795,000 (₪20,385/מ״ר)2023-08-13 — ₪1,100,000 (₪28,205/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +43.6%
2019-06-30 — ₪815,000 (₪16,300/מ״ר)2019-11-03 — ₪800,000 (₪16,000/מ״ר)2023-08-13 — ₪1,100,000 (₪23,404/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +53.2%
2016-11-03 — ₪770,000 (₪19,744/מ״ר)2022-06-14 — ₪1,180,000 (₪30,256/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −67.9%
2016-10-30 — ₪445,000 (₪9,468/מ״ר)2019-08-04 — ₪143,000 (₪3,043/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +32.6%
2020-11-11 — ₪890,000 (₪17,800/מ״ר)2022-06-14 — ₪1,180,000 (₪23,600/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-08-13חדשהשניה247₪1,100,000₪23,404−10.0%
2023-08-13שניה239₪1,100,000₪28,205+8.5%
2022-06-14חדשהראשונה250₪1,180,000₪23,600+9.4%
2022-06-14ראשונה239₪1,180,000₪30,256+40.2%
2020-11-11חדשהראשונה250₪890,000₪17,800—
2019-11-03חדשהשניה250₪800,000₪16,000—
2019-08-04חדשהקרקע247₪143,000₪3,043—
2019-06-30חדשהשניה250₪815,000₪16,300—
2017-07-23חדשהראשונה245₪1,060,000₪23,556—
2016-11-03חדשהשניה239₪795,000₪20,385—
2016-11-03חדשהראשונה239₪770,000₪19,744—
2016-10-30חדשהקרקע247₪445,000₪9,468—
2016-06-30חדשהשניה239₪780,000₪20,000—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →