קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אריה בן אליעזר 25 · אשדוד

33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2023 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 76–129 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,465
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת רובע ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 128 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −24.7%
2018-04-04 — ₪1,700,000 (₪13,281/מ״ר)2018-07-26 — ₪1,615,000 (₪12,519/מ״ר)2019-09-25 — ₪1,350,000 (₪10,465/מ״ר)2020-04-27 — ₪1,280,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 77 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +89.8%
2001-02-07 — ₪413,700 (₪5,387/מ״ר)2008-09-14 — ₪710,000 (₪9,342/מ״ר)2010-09-16 — ₪777,000 (₪10,224/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +97.4%
2012-05-07 — ₪820,000 (₪9,213/מ״ר)2013-06-09 — ₪895,000 (₪9,944/מ״ר)2021-12-04 — ₪1,600,000 (₪18,182/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +263.0%
2005-07-17 — ₪504,051 (₪5,728/מ״ר)2022-09-20 — ₪1,830,000 (₪20,795/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +166.1%
2003-01-06 — ₪493,061 (₪5,552/מ״ר)2018-10-22 — ₪1,300,000 (₪14,773/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +17.2%
2017-03-15 — ₪1,280,000 (₪12,800/מ״ר)2020-05-24 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2018-03-05 — ₪1,250,000 (₪10,331/מ״ר)2019-06-06 — ₪1,260,000 (₪10,413/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · +30.3%
2019-01-01 — ₪1,500,000 (₪13,761/מ״ר)2019-12-03 — ₪1,900,000 (₪17,925/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-10-02חדשהקרקע5116₪2,200,000₪18,966−13.6%
2022-09-20חדשהשניה4104₪1,830,000₪17,596−4.0%
2022-09-20שניה489₪1,830,000₪20,795+13.4%
2021-12-04חדשהרביעית4100₪1,600,000₪16,000−9.7%
2021-12-04רביעית489₪1,600,000₪18,182+2.6%
2021-10-17חדשהקרקע497₪1,630,000₪16,804−5.2%
2021-08-08חדשהראשונה496₪1,420,000₪14,792−16.5%
2020-05-24חדשה—4100₪1,500,000₪15,000−7.3%
2020-04-27חדשה—5128₪1,280,000₪10,000−38.2%
2019-12-05חדשה—5116₪1,950,000₪16,810−0.5%
2019-12-03חדשה—4106₪1,900,000₪17,925+6.1%
2019-09-25חדשה—5129₪1,350,000₪10,465−38.1%
2019-06-06חדשה—4121₪1,260,000₪10,413−38.4%
2019-02-22חדשהקרקע4104₪1,450,000₪13,942−17.5%
2019-01-01חדשה—4109₪1,500,000₪13,761−18.6%
2018-10-22חדשהשלישית488₪1,300,000₪14,773−2.1%
2018-07-26חדשה—5129₪1,615,000₪12,519−17.1%
2018-04-04חדשה—5128₪1,700,000₪13,281−12.0%
2018-03-05—4121₪1,250,000₪10,331−31.6%
2017-03-15חדשה—4100₪1,280,000₪12,800−26.3%
2013-06-09רביעית490₪895,000₪9,944−16.1%
2012-05-07רביעית489₪820,000₪9,213−15.9%
2010-09-16רביעית476₪777,000₪10,224+2.6%
2008-09-14רביעית476₪710,000₪9,342+20.7%
2008-09-02שלישית4.577₪670,000₪8,701+12.4%
2008-03-19שניה3.577₪581,500₪7,552−2.4%
2007-10-31—3.580₪531,144₪6,639−1.2%
2007-10-22ראשונה477₪454,034₪5,897−12.2%
2007-05-31—478₪553,500₪7,096+5.6%
2006-04-26—3.576₪431,490₪5,678−5.9%
2005-07-17שניה488₪504,051₪5,728−5.5%
2003-01-06שלישית489₪493,061₪5,552−3.2%
2001-02-07רביעית477₪413,700₪5,387−1.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →