ביאליק 40 · אשדוד

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 1995 · 7 קומות עם עסקאות · 98–158 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,833

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רובע ה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +36.1%

2017-01-23 — ₪1,577,000 (₪16,092/מ״ר)2026-02-26 — ₪2,125,000 (₪21,907/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +46.5%

2014-12-08 — ₪1,420,000 (₪13,654/מ״ר)2022-05-03 — ₪2,080,000 (₪20,000/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +46.2%

2013-01-27 — ₪1,200,000 (₪11,881/מ״ר)2021-12-29 — ₪1,770,000 (₪17,370/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-02-26	ראשונה	4	98	₪2,125,000	₪21,907	+7.2%
2025-08-10	חמישית	4	123	₪1,930,000	₪15,723	−27.4%
2022-08-29	תשיעית + עשירית	5	158	₪3,300,000	₪21,019	+2.6%
2022-05-03חדשה	שניה	4	121	₪2,080,000	₪17,190	−16.1%
2022-05-03	שניה	4	104	₪2,080,000	₪20,000	−2.3%
2021-12-29חדשה	שלישית	4	120	₪1,787,800	₪14,898	−15.3%
2021-12-29	שלישית	4	102	₪1,770,000	₪17,370	−1.2%
2021-04-07חדשה	שמינית	4	135	₪1,700,000	₪12,593	−28.4%
2018-05-24חדשה	ראשונה	5	120	₪1,660,000	₪13,833	−1.2%
2017-01-23חדשה	ראשונה	4	98	₪1,577,000	₪16,092	—
2015-12-16	רביעית	4	127	₪1,400,000	₪11,024	−14.3%
2015-01-21	תשיעית + עשירית	5	150	₪1,650,000	₪11,000	−14.5%
2014-12-08	שניה	4	104	₪1,420,000	₪13,654	+13.9%
2014-09-30	תשיעית + עשירית	5	129	₪1,725,000	₪13,372	+11.6%
2014-07-10	תשיעית + עשירית	4.5	133	₪1,630,000	₪12,256	+2.3%
2013-01-27	שלישית	4	101	₪1,200,000	₪11,881	+4.8%
2011-12-04	תשיעית + עשירית	4.5	128	₪1,650,000	₪12,891	+20.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →