קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ביאליק 40 · אשדוד

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 1995 · 6 קומות עם עסקאות · 98–159 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,190
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת רובע ה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +32.1%
2017-01-23 — ₪1,577,000 (₪16,092/מ״ר)2026-02-26 — ₪2,125,000 (₪21,907/מ״ר)2026-02-26 — ₪2,125,000 (₪21,250/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2025-08-10 — ₪1,930,000 (₪15,820/מ״ר)2025-08-10 — ₪1,930,000 (₪15,723/מ״ר)
קומה תשיעית + עשירית · 5 חד׳ · 158 מ״ר2 מכירות · −1.3%
2022-08-29 — ₪3,300,000 (₪21,019/מ״ר)2022-08-29 — ₪3,300,000 (₪20,755/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-26חדשהראשונה4100₪2,125,000₪21,250+2.3%
2026-02-26ראשונה498₪2,125,000₪21,907+5.4%
2025-08-10חדשהחמישית4122₪1,930,000₪15,820−28.9%
2025-08-10חמישית4123₪1,930,000₪15,723−29.4%
2022-08-29חדשהתשיעית + עשירית5159₪3,300,000₪20,755−0.4%
2022-08-29תשיעית + עשירית5158₪3,300,000₪21,019+0.8%
2022-05-03חדשהשניה4121₪2,080,000₪17,190−17.5%
2022-05-03שניה4104₪2,080,000₪20,000−4.1%
2021-12-29חדשהשלישית4120₪1,787,800₪14,898−17.2%
2021-12-29שלישית4102₪1,770,000₪17,370−3.4%
2021-04-07חדשהשמינית4135₪1,700,000₪12,593−30.0%
2018-05-24חדשהראשונה5120₪1,660,000₪13,833—
2017-01-23חדשהראשונה498₪1,577,000₪16,092—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →