קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

האשכול 6 · אשדוד

83 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2018 · 7 קומות עם עסקאות · 75–204 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 40 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-06 ועד 2021-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,141
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
18
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
83
בשכונת רובע א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 163 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · −10.0%
2018-05-27 — ₪2,660,000 (₪16,319/מ״ר)2018-05-31 — ₪2,560,000 (₪15,706/מ״ר)2019-05-05 — ₪2,580,000 (₪15,828/מ״ר)2019-12-30 — ₪2,670,000 (₪16,380/מ״ר)2020-01-28 — ₪2,612,000 (₪16,025/מ״ר)2021-01-05 — ₪2,350,000 (₪14,688/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 144 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +31.3%
2016-03-31 — ₪1,660,000 (₪11,528/מ״ר)2018-01-24 — ₪2,212,000 (₪15,577/מ״ר)2018-11-25 — ₪2,170,000 (₪15,282/מ״ר)2020-11-25 — ₪1,980,000 (₪13,944/מ״ר)2021-01-06 — ₪2,150,000 (₪15,141/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 130 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −8.8%
2019-07-05 — ₪2,062,000 (₪15,862/מ״ר)2020-02-11 — ₪2,095,000 (₪16,115/מ״ר)2020-02-28 — ₪2,040,000 (₪15,692/מ״ר)2020-04-23 — ₪1,974,000 (₪15,185/מ״ר)2020-12-09 — ₪1,880,000 (₪14,462/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 99 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −3.6%
2016-06-23 — ₪1,592,000 (₪16,081/מ״ר)2016-06-23 — ₪1,592,500 (₪16,086/מ״ר)2017-03-27 — ₪1,710,000 (₪17,100/מ״ר)2018-08-31 — ₪1,550,000 (₪15,500/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 141 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −1.7%
2020-02-19 — ₪2,110,000 (₪14,965/מ״ר)2020-02-28 — ₪2,045,000 (₪14,504/מ״ר)2020-05-24 — ₪2,400,000 (₪17,391/מ״ר)2021-09-05 — ₪2,060,000 (₪14,714/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 163 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +1.6%
2016-10-31 — ₪2,430,000 (₪14,908/מ״ר)2017-05-16 — ₪2,405,000 (₪14,755/מ״ר)2019-03-20 — ₪2,470,000 (₪15,153/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · −12.6%
2016-04-12 — ₪1,830,000 (₪16,339/מ״ר)2016-05-31 — ₪1,599,000 (₪14,277/מ״ר)2016-05-31 — ₪1,600,000 (₪14,286/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +5.8%
2017-09-27 — ₪1,981,000 (₪15,722/מ״ר)2017-10-03 — ₪2,015,000 (₪15,992/מ״ר)2017-10-03 — ₪2,095,000 (₪16,627/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +150.0%
2007-04-30 — ₪608,000 (₪7,600/מ״ר)2016-02-28 — ₪1,520,000 (₪19,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +11.3%
2016-09-08 — ₪1,740,000 (₪14,746/מ״ר)2020-11-10 — ₪1,970,000 (₪16,417/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +3.9%
2016-12-28 — ₪1,920,000 (₪15,238/מ״ר)2018-02-20 — ₪1,995,000 (₪15,833/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 173 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +23.5%
2018-10-17 — ₪1,657,456 (₪9,581/מ״ר)2020-08-31 — ₪2,047,456 (₪11,835/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 159 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.1%
2015-12-23 — ₪1,750,000 (₪11,006/מ״ר)2016-01-20 — ₪1,850,000 (₪11,563/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2018-02-15 — ₪1,559,000 (₪11,634/מ״ר)2018-02-15 — ₪1,560,000 (₪11,642/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 147 מ״ר2 מכירות · −7.8%
2016-08-26 — ₪2,480,000 (₪16,871/מ״ר)2016-09-21 — ₪2,286,000 (₪15,551/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2017-08-20 — ₪2,100,000 (₪14,789/מ״ר)2017-08-20 — ₪2,110,000 (₪14,859/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · +3.7%
2018-03-28 — ₪1,475,000 (₪19,408/מ״ר)2018-04-30 — ₪1,510,000 (₪20,133/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2018-10-26 — ₪1,490,000 (₪18,395/מ״ר)2018-11-23 — ₪1,490,000 (₪18,395/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-17חדשהשלישית5184₪2,600,000₪14,130−39.9%
2025-01-17שלישית599₪2,600,000₪26,332+12.1%
2024-02-08חדשהראשונה5120₪2,707,000₪22,558−8.6%
2023-02-13חדשהשניה4160₪2,200,000₪13,750−41.4%
2023-02-13שניה480₪2,200,000₪27,452+17.0%
2023-01-26חדשהשלישית4163₪2,300,000₪14,110−39.9%
2021-09-05—4140₪2,060,000₪14,714−26.8%
2021-01-06חדשה—4142₪2,150,000₪15,141−24.7%
2021-01-05—5160₪2,350,000₪14,688−27.0%
2020-12-21חדשה—3117₪1,900,000₪16,239+3.7%
2020-12-09חדשה—4130₪1,880,000₪14,462−7.7%
2020-11-25חדשה—4142₪1,980,000₪13,944−11.0%
2020-11-10חדשה—4120₪1,970,000₪16,417+4.8%
2020-08-31חדשה—5173₪2,047,456₪11,835−24.4%
2020-06-30חדשהשלישית5163₪2,348,000₪14,405−8.0%
2020-05-24חדשה—4138₪2,400,000₪17,391+11.0%
2020-05-21חדשהרביעית490₪1,715,000₪19,056+21.7%
2020-04-23חדשה—4130₪1,974,000₪15,185−3.0%
2020-02-28חדשה—4141₪2,045,000₪14,504−7.4%
2020-02-28חדשה—4130₪2,040,000₪15,692+0.2%
2020-02-19חדשה—4141₪2,110,000₪14,965−4.4%
2020-02-11חדשה—4130₪2,095,000₪16,115+2.9%
2020-01-28חדשה—5163₪2,612,000₪16,025+2.3%
2019-12-30חדשהגג4130₪1,974,000₪15,185−2.3%
2019-12-30חדשה—5163₪2,670,000₪16,380+5.4%
2019-10-24חדשהקרקע5173₪3,100,000₪17,919+15.3%
2019-07-05חדשה—4130₪2,062,000₪15,862+2.1%
2019-05-05חדשה—5163₪2,580,000₪15,828+1.9%
2019-04-30חדשה—3107₪1,765,000₪16,495+6.2%
2019-04-08חדשהחמישית5110₪1,990,000₪18,091+16.4%
2019-03-20חדשהראשונה5163₪2,470,000₪15,153−2.5%
2019-03-05חדשהראשונה4154₪1,454,284₪9,443−39.2%
2019-03-01חדשהראשונה5173₪1,657,000₪9,578−38.4%
2019-02-05חדשהחמישית5185₪1,767,003₪9,551−38.5%
2019-02-05חדשה—6204₪1,965,660₪9,636−38.0%
2019-02-03חדשה—6194₪1,861,103₪9,593−38.3%
2019-01-30חדשהקרקע5185₪1,767,003₪9,551−38.5%
2018-11-25חדשה—4142₪2,170,000₪15,282−1.6%
2018-11-23חדשה—281₪1,490,000₪18,395+18.4%
2018-10-26חדשה—281₪1,490,000₪18,395+18.4%
2018-10-17חדשה—5173₪1,657,456₪9,581−38.3%
2018-10-10חדשהראשונה4150₪1,401,000₪9,340−39.9%
2018-10-09חדשה—5185₪1,807,162₪9,768−37.1%
2018-08-31חדשהשניה4100₪1,550,000₪15,500−0.2%
2018-05-31חדשה—5163₪2,560,000₪15,706+1.1%
2018-05-27חדשה—5163₪2,660,000₪16,319+5.1%
2018-04-30חדשה—275₪1,510,000₪20,133+29.6%
2018-03-28חדשה—276₪1,475,000₪19,408+25.0%
2018-02-20חדשה—4126₪1,995,000₪15,833+1.9%
2018-02-15חדשהשניה4134₪1,559,000₪11,634−25.1%
2018-02-15חדשהשניה4134₪1,560,000₪11,642−25.0%
2018-01-24חדשה—4142₪2,212,000₪15,577+0.3%
2017-10-03חדשהראשונה4126₪2,015,000₪15,992+9.4%
2017-10-03חדשהראשונה4126₪2,095,000₪16,627+13.7%
2017-09-27חדשהראשונה4126₪1,981,000₪15,722+7.5%
2017-08-20חדשהראשונה4142₪2,100,000₪14,789+1.2%
2017-08-20חדשהראשונה4142₪2,110,000₪14,859+1.6%
2017-05-16חדשהראשונה5163₪2,405,000₪14,755+0.9%
2017-03-27חדשהשניה4100₪1,710,000₪17,100+17.0%
2016-12-28חדשה—4126₪1,920,000₪15,238−4.0%
2016-12-18חדשהשניה5145₪3,026,000₪20,869+31.5%
2016-10-31חדשהראשונה5163₪2,430,000₪14,908−6.1%
2016-09-30חדשהשניה5163₪2,290,000₪14,049−11.5%
2016-09-21חדשה—5147₪2,286,000₪15,551−2.0%
2016-09-08חדשהרביעית3.580₪750,000₪9,375−40.9%
2016-09-08חדשה—4118₪1,740,000₪14,746−7.1%
2016-08-26חדשה—5147₪2,480,000₪16,871+6.3%
2016-06-23חדשהשניה499₪1,592,000₪16,081+1.3%
2016-06-23שניה499₪1,592,500₪16,086+1.4%
2016-05-31חדשהשניה4112₪1,599,000₪14,277−10.0%
2016-05-31חדשהשניה4112₪1,600,000₪14,286−10.0%
2016-04-12חדשהשניה4112₪1,830,000₪16,339+3.0%
2016-03-31חדשה—4144₪1,660,000₪11,528−27.4%
2016-02-28חדשהשלישית380₪1,520,000₪19,000+19.7%
2016-01-20חדשהשניה5160₪1,850,000₪11,563−27.1%
2015-12-23חדשהשניה5159₪1,750,000₪11,006−21.7%
2015-11-11חדשהשניה4121₪1,500,000₪12,397−11.8%
2015-06-22חדשה—5135₪1,550,000₪11,481−18.3%
2013-05-31שניה379₪1,000,000₪12,658+2.6%
2010-07-15חמישית4100₪1,050,000₪10,500+2.6%
2009-05-24ראשונה380₪785,000₪9,813+11.5%
2007-04-30שלישית380₪608,000₪7,600+21.1%
2003-08-31רביעית499₪577,000₪5,844+0.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →