הגומא 2 · אשדוד
60 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 2022 · 4 קומות עם עסקאות · 45–96 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-08 ועד 2026-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,137
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
60
בשכונת רובע ח
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר8 מכירות · 17 שנים · +174.6%
2009-08-03 — ₪555,000 (₪8,810/מ״ר)2010-03-25 — ₪625,000 (₪9,921/מ״ר)2011-11-06 — ₪643,000 (₪10,371/מ״ר)2012-08-20 — ₪707,000 (₪11,403/מ״ר)2022-03-06 — ₪1,425,000 (₪22,984/מ״ר)2024-12-17 — ₪1,700,000 (₪27,419/מ״ר)2026-05-19 — ₪1,300,000 (₪20,968/מ״ר)2026-07-02 — ₪1,500,000 (₪24,194/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר7 מכירות · 4 שנים · +0.1%
2022-08-16 — ₪1,730,000 (₪18,211/מ״ר)2022-12-01 — ₪1,715,000 (₪18,245/מ״ר)2023-01-11 — ₪1,726,000 (₪18,168/מ״ר)2023-09-03 — ₪1,700,000 (₪18,085/מ״ר)2023-09-12 — ₪1,670,000 (₪17,579/מ״ר)2024-01-02 — ₪1,770,000 (₪18,632/מ״ר)2026-03-25 — ₪1,750,000 (₪18,229/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 63 מ״ר6 מכירות · 18 שנים · +399.1%
2008-06-01 — ₪392,000 (₪6,222/מ״ר)2010-01-14 — ₪520,000 (₪8,387/מ״ר)2012-11-14 — ₪615,000 (₪9,762/מ״ר)2022-11-07 — ₪1,650,000 (₪26,613/מ״ר)2026-06-30 — ₪1,626,000 (₪25,892/מ״ר)2026-07-02 — ₪1,950,000 (₪31,051/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 62 מ״ר5 מכירות · 16 שנים · +164.5%
2009-09-30 — ₪605,000 (₪9,758/מ״ר)2010-01-27 — ₪639,000 (₪10,306/מ״ר)2017-03-02 — ₪1,200,000 (₪19,355/מ״ר)2022-03-28 — ₪1,440,000 (₪23,226/מ״ר)2025-06-09 — ₪1,600,000 (₪25,806/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 63 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +169.6%
2010-04-28 — ₪640,000 (₪10,159/מ״ר)2016-04-18 — ₪1,120,000 (₪18,065/מ״ר)2018-12-09 — ₪1,200,000 (₪19,355/מ״ר)2023-05-11 — ₪1,720,000 (₪27,389/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 78 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +53.5%
2018-03-08 — ₪1,140,000 (₪14,615/מ״ר)2021-04-05 — ₪1,200,000 (₪15,385/מ״ר)2022-03-06 — ₪1,425,000 (₪18,269/מ״ר)2026-06-12 — ₪1,750,000 (₪22,436/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · 0.0%
2022-10-24 — ₪1,700,000 (₪18,889/מ״ר)2023-06-20 — ₪1,750,000 (₪19,231/מ״ר)2023-10-23 — ₪1,715,000 (₪19,270/מ״ר)2024-11-05 — ₪1,700,000 (₪18,889/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +57.0%
2015-03-01 — ₪815,000 (₪10,449/מ״ר)2018-12-19 — ₪1,200,000 (₪15,385/מ״ר)2020-12-13 — ₪1,280,000 (₪16,410/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +79.1%
2006-11-13 — ₪368,854 (₪5,855/מ״ר)2011-10-06 — ₪660,600 (₪10,486/מ״ר)
קומה שלישית · 3.5 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +69.9%
2012-03-22 — ₪730,000 (₪9,359/מ״ר)2017-12-28 — ₪1,240,000 (₪15,897/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.3%
2023-11-12 — ₪1,495,000 (₪29,900/מ״ר)2024-03-29 — ₪1,500,000 (₪30,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · −1.2%
2022-08-17 — ₪1,720,000 (₪18,105/מ״ר)2022-12-15 — ₪1,700,000 (₪17,895/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | שלישית | 3 | 63 | ₪1,500,000 | ₪24,194 | +12.1% |
| 2026-07-02 | רביעית | 3 | 63 | ₪1,950,000 | ₪31,051 | +43.9% |
| 2026-06-30 | רביעית | 3 | 63 | ₪1,626,000 | ₪25,892 | +20.0% |
| 2026-06-12חדשה | שלישית | 3 | 78 | ₪1,750,000 | ₪22,436 | +4.0% |
| 2026-05-31חדשה | שלישית | 3 | 50 | ₪1,300,000 | ₪26,000 | +20.5% |
| 2026-05-19 | שלישית | 3 | 63 | ₪1,300,000 | ₪20,968 | −2.8% |
| 2026-03-25 | — | 4 | 96 | ₪1,750,000 | ₪18,229 | −15.5% |
| 2025-06-09 | ראשונה | 3 | 63 | ₪1,600,000 | ₪25,806 | +12.8% |
| 2024-12-17חדשה | שלישית | 3 | 62 | ₪1,700,000 | ₪27,419 | +27.0% |
| 2024-11-05חדשה | — | 5 | 90 | ₪1,700,000 | ₪18,889 | −12.5% |
| 2024-05-26חדשה | — | 3 | 45 | ₪1,560,000 | ₪34,667 | +60.6% |
| 2024-03-29חדשה | — | 3 | 50 | ₪1,500,000 | ₪30,000 | +39.0% |
| 2024-01-02חדשה | — | 4 | 95 | ₪1,770,000 | ₪18,632 | −13.7% |
| 2023-11-12חדשה | — | 3 | 50 | ₪1,495,000 | ₪29,900 | +33.9% |
| 2023-10-23חדשה | — | 5 | 89 | ₪1,715,000 | ₪19,270 | −13.7% |
| 2023-09-12חדשה | — | 4 | 95 | ₪1,670,000 | ₪17,579 | −21.3% |
| 2023-09-03חדשה | — | 4 | 94 | ₪1,700,000 | ₪18,085 | −19.0% |
| 2023-06-20חדשה | — | 5 | 91 | ₪1,750,000 | ₪19,231 | −13.9% |
| 2023-05-11חדשה | שניה | 3 | 94 | ₪1,720,000 | ₪18,298 | −18.1% |
| 2023-05-11 | שניה | 3 | 63 | ₪1,720,000 | ₪27,389 | +22.6% |
| 2023-02-26חדשה | ראשונה | 3 | 91 | ₪1,726,000 | ₪18,967 | −15.1% |
| 2023-01-11חדשה | — | 4 | 95 | ₪1,726,000 | ₪18,168 | −18.6% |
| 2022-12-15חדשה | — | 5 | 95 | ₪1,700,000 | ₪17,895 | −11.9% |
| 2022-12-01חדשה | — | 4 | 94 | ₪1,715,000 | ₪18,245 | −10.2% |
| 2022-11-07 | רביעית | 3 | 63 | ₪1,650,000 | ₪26,613 | +31.0% |
| 2022-10-24חדשה | — | 5 | 90 | ₪1,700,000 | ₪18,889 | −7.0% |
| 2022-08-17חדשה | — | 5 | 95 | ₪1,720,000 | ₪18,105 | −10.9% |
| 2022-08-16חדשה | — | 4 | 95 | ₪1,730,000 | ₪18,211 | −10.4% |
| 2022-03-28חדשה | ראשונה | 3 | 62 | ₪1,440,000 | ₪23,226 | +14.3% |
| 2022-03-06חדשה | שלישית | 3 | 78 | ₪1,425,000 | ₪18,269 | −10.1% |
| 2022-03-06 | שלישית | 3 | 63 | ₪1,425,000 | ₪22,984 | +13.1% |
| 2021-04-05חדשה | שלישית | 3 | 78 | ₪1,200,000 | ₪15,385 | −16.6% |
| 2020-12-13חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪1,280,000 | ₪16,410 | — |
| 2019-07-07חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪1,240,000 | ₪16,986 | +19.2% |
| 2018-12-19חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪1,200,000 | ₪15,385 | — |
| 2018-12-09חדשה | שניה | 3 | 62 | ₪1,200,000 | ₪19,355 | — |
| 2018-03-28חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪1,400,000 | ₪19,444 | — |
| 2018-03-08חדשה | שלישית | 3 | 78 | ₪1,140,000 | ₪14,615 | — |
| 2017-12-28חדשה | שלישית | 3.5 | 78 | ₪1,240,000 | ₪15,897 | — |
| 2017-05-08חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪1,160,000 | ₪16,571 | — |
| 2017-03-02חדשה | ראשונה | 3 | 62 | ₪1,200,000 | ₪19,355 | — |
| 2016-04-18חדשה | שניה | 3 | 62 | ₪1,120,000 | ₪18,065 | +21.0% |
| 2015-06-21 | ראשונה | 3 | 78 | ₪800,000 | ₪10,256 | −22.0% |
| 2015-03-01 | רביעית | 3 | 78 | ₪815,000 | ₪10,449 | −20.5% |
| 2012-11-14 | רביעית | 3 | 63 | ₪615,000 | ₪9,762 | −12.8% |
| 2012-08-20 | שלישית | 3 | 62 | ₪707,000 | ₪11,403 | +1.8% |
| 2012-03-22 | שלישית | 3.5 | 78 | ₪730,000 | ₪9,359 | −16.4% |
| 2011-11-06 | שלישית | 3 | 62 | ₪643,000 | ₪10,371 | −8.0% |
| 2011-10-06 | — | 3 | 63 | ₪660,600 | ₪10,486 | −7.0% |
| 2010-08-13 | רביעית | 3.5 | 68 | ₪589,000 | ₪8,662 | −15.5% |
| 2010-04-28 | שניה | 3 | 63 | ₪640,000 | ₪10,159 | −0.9% |
| 2010-03-25 | שלישית | 3 | 63 | ₪625,000 | ₪9,921 | −3.2% |
| 2010-01-27 | ראשונה | 3 | 62 | ₪639,000 | ₪10,306 | +0.6% |
| 2010-01-14 | רביעית | 3 | 62 | ₪520,000 | ₪8,387 | −18.2% |
| 2009-12-02 | שלישית | 3.5 | 63 | ₪545,000 | ₪8,651 | −1.9% |
| 2009-09-30 | ראשונה | 3 | 62 | ₪605,000 | ₪9,758 | +10.6% |
| 2009-08-03 | שלישית | 3 | 63 | ₪555,000 | ₪8,810 | −0.1% |
| 2008-06-01 | רביעית | 3 | 63 | ₪392,000 | ₪6,222 | −16.2% |
| 2006-11-13 | — | 3 | 63 | ₪368,854 | ₪5,855 | +0.0% |
| 1999-05-06 | שניה | 3.5 | 63 | ₪370,000 | ₪5,892 | −0.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →