העצמאות 18 · אשדוד

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2023 · שנת בנייה 2001 · 7 קומות עם עסקאות · 86–147 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,994

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רובע סיטי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +25.4%

2014-09-29 — ₪1,340,000 (₪10,806/מ״ר)2019-04-30 — ₪1,680,000 (₪13,548/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +20.4%

2009-05-24 — ₪1,030,000 (₪9,196/מ״ר)2009-11-16 — ₪1,240,000 (₪11,071/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-11-30	ראשונה	4	99	₪2,140,000	₪21,682	+7.7%
2022-02-20	שניה	4	97	₪2,000,000	₪20,833	+6.1%
2020-11-03	חמישית	3.5	101	₪1,770,000	₪17,525	+23.0%
2020-03-12	שביעית שמינית	4	113	₪1,820,000	₪16,106	+13.1%
2019-06-25	ראשונה	4	136	₪1,700,000	₪12,500	−8.7%
2019-04-30	שניה	4	124	₪1,680,000	₪13,548	−1.1%
2018-03-02	שביעית שמינית	4	147	₪1,825,000	₪12,415	−8.9%
2016-05-15	שלישית	4	99	₪1,600,000	₪16,162	+11.7%
2015-01-11	ראשונה	4	124	₪1,330,000	₪10,726	−20.4%
2014-09-29	שניה	4	124	₪1,340,000	₪10,806	−15.3%
2014-03-26	שניה	4	100	₪1,200,000	₪12,000	−6.0%
2014-03-17	קרקע	4	107	₪1,530,000	₪14,299	+12.1%
2012-03-13	חמישית	3.5	86	₪1,100,000	₪12,791	+11.3%
2011-05-16	שישית	4	97	₪1,280,000	₪13,196	+18.3%
2009-11-16	חמישית	4	112	₪1,240,000	₪11,071	+18.4%
2009-05-24	חמישית	4	112	₪1,030,000	₪9,196	−1.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →