קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב הרצוג 3 · אשדוד

56 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 39–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,410
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
56
בשכונת רובע ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 2 חד׳ · 39 מ״ר11 מכירות · 17 שנים · +336.3%
2008-03-24 — ₪280,000 (₪7,179/מ״ר)2009-09-02 — ₪425,000 (₪10,897/מ״ר)2012-01-01 — ₪485,000 (₪12,125/מ״ר)2012-05-20 — ₪500,000 (₪12,821/מ״ר)2015-07-12 — ₪770,000 (₪19,744/מ״ר)2022-05-15 — ₪1,300,000 (₪33,333/מ״ר)2022-11-17 — ₪1,000,000 (₪25,641/מ״ר)2024-08-14 — ₪200,000 (₪5,000/מ״ר)2024-12-18 — ₪1,275,000 (₪32,692/מ״ר)2025-03-11 — ₪1,215,000 (₪31,154/מ״ר)2025-03-11 — ₪1,252,900 (₪31,323/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר7 מכירות · 10 שנים · +324.4%
2007-09-17 — ₪205,000 (₪5,256/מ״ר)2008-11-09 — ₪300,000 (₪7,692/מ״ר)2009-03-11 — ₪318,000 (₪8,154/מ״ר)2012-04-01 — ₪450,000 (₪11,538/מ״ר)2014-03-10 — ₪460,000 (₪11,795/מ״ר)2014-10-07 — ₪590,000 (₪15,128/מ״ר)2017-06-21 — ₪870,000 (₪22,308/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 39 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +242.9%
2007-06-12 — ₪277,000 (₪7,103/מ״ר)2008-10-06 — ₪378,000 (₪9,692/מ״ר)2011-06-28 — ₪517,000 (₪13,256/מ״ר)2016-01-04 — ₪630,000 (₪16,154/מ״ר)2022-02-02 — ₪950,000 (₪24,359/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 39 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +171.7%
2008-07-10 — ₪276,000 (₪7,077/מ״ר)2010-01-10 — ₪375,000 (₪9,615/מ״ר)2010-05-31 — ₪380,000 (₪9,744/מ״ר)2013-09-03 — ₪410,000 (₪10,250/מ״ר)2016-05-31 — ₪750,000 (₪19,231/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · −41.5%
2015-08-02 — ₪650,000 (₪14,444/מ״ר)2019-04-17 — ₪810,000 (₪18,000/מ״ר)2020-07-26 — ₪815,000 (₪18,111/מ״ר)2022-01-02 — ₪397,000 (₪8,447/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 48 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · −28.0%
2019-03-18 — ₪840,000 (₪17,500/מ״ר)2022-11-17 — ₪1,000,000 (₪21,277/מ״ר)2024-12-18 — ₪1,275,000 (₪26,563/מ״ר)2025-12-24 — ₪605,000 (₪12,604/מ״ר)
קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 39 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +83.3%
2008-08-28 — ₪270,000 (₪6,923/מ״ר)2009-02-04 — ₪290,000 (₪7,436/מ״ר)2011-06-20 — ₪495,000 (₪12,692/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +100.4%
2010-02-22 — ₪410,000 (₪8,200/מ״ר)2020-10-20 — ₪805,000 (₪16,429/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +8.8%
2018-12-18 — ₪735,000 (₪15,313/מ״ר)2021-07-06 — ₪800,000 (₪16,667/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · +31.1%
2007-01-11 — ₪207,662 (₪5,325/מ״ר)2007-01-15 — ₪272,319 (₪6,983/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-24חדשהקרקע248₪605,000₪12,604−50.2%
2025-03-11חדשהקרקע240₪1,252,900₪31,323+23.6%
2025-03-11קרקע239₪1,215,000₪31,154+23.0%
2024-12-18חדשהקרקע248₪1,275,000₪26,563+3.4%
2024-12-18קרקע239₪1,275,000₪32,692+27.3%
2024-12-04חדשהשניה1.540₪420,000₪10,500−59.1%
2024-08-14חדשהקרקע240₪200,000₪5,000−80.5%
2022-11-17חדשהקרקע247₪1,000,000₪21,277−0.1%
2022-11-17קרקע239₪1,000,000₪25,641+20.4%
2022-05-15חדשהקרקע239₪1,300,000₪33,333+56.5%
2022-02-02חדשהראשונה252₪950,000₪18,269−14.2%
2022-02-02ראשונה239₪950,000₪24,359+14.3%
2022-01-02חדשהשלישית247₪397,000₪8,447−60.4%
2021-07-06חדשהראשונה248₪800,000₪16,667−7.6%
2020-12-13חדשהשלישית270₪1,060,000₪15,143—
2020-10-20חדשהשלישית249₪805,000₪16,429—
2020-07-26חדשהשלישית245₪815,000₪18,111—
2019-04-17חדשהשלישית245₪810,000₪18,000+14.1%
2019-03-18חדשהקרקע248₪840,000₪17,500+10.9%
2018-12-18חדשהראשונה248₪735,000₪15,313+13.9%
2018-10-24חדשהשלישית2.550₪750,000₪15,000+11.5%
2018-05-14חדשהקרקע243₪848,000₪19,721+46.7%
2017-11-27חדשהשניה245₪750,000₪16,667+18.1%
2017-06-21חדשהשניה239₪870,000₪22,308+58.1%
2017-04-21חדשהשלישית259₪817,000₪13,847−1.9%
2016-05-31חדשהשלישית239₪750,000₪19,231—
2016-01-04חדשהראשונה239₪630,000₪16,154—
2015-10-21—247₪637,500₪13,564+2.8%
2015-08-02שלישית245₪650,000₪14,444+9.4%
2015-07-12חדשהקרקע239₪770,000₪19,744+49.6%
2015-05-21ראשונה339₪600,000₪15,385+16.6%
2014-10-07שניה239₪590,000₪15,128+21.2%
2014-03-10שניה239₪460,000₪11,795−5.5%
2013-09-03שלישית240₪410,000₪10,250−11.3%
2012-06-13קרקע2.550₪510,000₪10,200−9.0%
2012-05-20קרקע239₪500,000₪12,821+14.3%
2012-04-01שניה239₪450,000₪11,538+2.9%
2012-01-01קרקע240₪485,000₪12,125+8.1%
2011-06-28ראשונה239₪517,000₪13,256+22.5%
2011-06-20שלישית2.539₪495,000₪12,692+17.3%
2010-05-31שלישית239₪380,000₪9,744+1.0%
2010-02-22שלישית250₪410,000₪8,200−15.0%
2010-01-10שלישית239₪375,000₪9,615−0.3%
2009-09-02קרקע239₪425,000₪10,897+30.5%
2009-07-06קרקע2.539₪350,000₪8,974+7.4%
2009-03-11שניה239₪318,000₪8,154−2.4%
2009-02-04שלישית2.539₪290,000₪7,436−11.0%
2008-11-09שניה239₪300,000₪7,692+8.2%
2008-10-06ראשונה239₪378,000₪9,692+36.3%
2008-08-28שלישית2.539₪270,000₪6,923−2.7%
2008-07-10שלישית239₪276,000₪7,077−0.5%
2008-03-24קרקע239₪280,000₪7,179+0.9%
2007-09-17שניה239₪205,000₪5,256−12.9%
2007-06-12ראשונה239₪277,000₪7,103+17.7%
2007-01-15—239₪272,319₪6,983+15.7%
2007-01-11—239₪207,662₪5,325−11.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →