קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב קוק 12 · אשדוד

24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 44–56 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,637
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת רובע ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר5 מכירות · 7 שנים · +36.3%
2016-12-21 — ₪800,000 (₪18,182/מ״ר)2017-04-02 — ₪780,000 (₪17,727/מ״ר)2021-05-12 — ₪910,000 (₪20,682/מ״ר)2022-02-09 — ₪950,000 (₪21,591/מ״ר)2023-07-17 — ₪1,090,000 (₪24,773/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 53 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +30.3%
2021-08-18 — ₪900,000 (₪16,981/מ״ר)2021-10-20 — ₪1,150,000 (₪21,698/מ״ר)2022-05-12 — ₪1,140,000 (₪21,111/מ״ר)2024-04-19 — ₪1,173,000 (₪22,132/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · −35.7%
2016-05-26 — ₪800,000 (₪16,000/מ״ר)2022-02-09 — ₪950,000 (₪17,925/מ״ר)2023-07-17 — ₪545,000 (₪10,283/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +2.0%
2021-10-20 — ₪1,150,000 (₪26,136/מ״ר)2022-05-12 — ₪1,140,000 (₪25,909/מ״ר)2024-04-19 — ₪1,173,000 (₪26,659/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 53 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +48.9%
2016-05-17 — ₪323,000 (₪6,094/מ״ר)2017-09-28 — ₪890,000 (₪17,800/מ״ר)2018-12-16 — ₪481,000 (₪9,075/מ״ר)
קומה שניה · 2.5 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +42.3%
2016-10-10 — ₪840,000 (₪19,091/מ״ר)2025-10-28 — ₪1,195,000 (₪27,159/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +17.3%
2019-06-07 — ₪730,000 (₪13,774/מ״ר)2021-05-23 — ₪840,000 (₪16,154/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-10-28חדשהשניה2.556₪1,195,000₪21,339−15.5%
2025-10-28שניה2.544₪1,195,000₪27,159+7.5%
2024-04-19חדשהראשונה253₪1,173,000₪22,132−14.7%
2024-04-19ראשונה244₪1,173,000₪26,659+2.8%
2023-07-17חדשהשלישית253₪545,000₪10,283−60.4%
2023-07-17שלישית244₪1,090,000₪24,773−4.7%
2022-05-12חדשהראשונה254₪1,140,000₪21,111−2.1%
2022-05-12ראשונה244₪1,140,000₪25,909+20.1%
2022-02-09חדשהשלישית253₪950,000₪17,925−16.9%
2022-02-09שלישית244₪950,000₪21,591+0.1%
2021-10-20חדשהראשונה253₪1,150,000₪21,698+13.9%
2021-10-20ראשונה244₪1,150,000₪26,136+37.2%
2021-08-18חדשהראשונה253₪900,000₪16,981−10.8%
2021-05-23חדשהשניה252₪840,000₪16,154−15.2%
2021-05-12חדשהשלישית244₪910,000₪20,682+8.6%
2019-06-20חדשהשלישית2.553₪790,000₪14,906—
2019-06-07חדשהשניה253₪730,000₪13,774—
2018-12-16חדשהקרקע253₪481,000₪9,075—
2017-09-28חדשהקרקע250₪890,000₪17,800—
2017-04-02חדשהשלישית244₪780,000₪17,727—
2016-12-21חדשהשלישית244₪800,000₪18,182—
2016-10-10חדשהשניה2.544₪840,000₪19,091—
2016-05-26חדשהשלישית250₪800,000₪16,000—
2016-05-17חדשהקרקע253₪323,000₪6,094—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →