הרב קוק 31 · אשדוד
43 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2025 · 4 קומות עם עסקאות · 50–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-08 ועד 2025-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,947
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
43
בשכונת רובע ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 65 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +167.0%
2020-05-31 — ₪500,000 (₪7,692/מ״ר)2020-09-02 — ₪1,070,000 (₪16,462/מ״ר)2021-11-15 — ₪1,040,000 (₪16,000/מ״ר)2024-07-21 — ₪1,335,000 (₪20,538/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +79.1%
2018-03-12 — ₪950,000 (₪15,833/מ״ר)2023-06-07 — ₪1,250,000 (₪20,833/מ״ר)2023-07-05 — ₪1,730,000 (₪28,361/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −0.1%
2022-11-03 — ₪1,790,000 (₪19,043/מ״ר)2023-01-05 — ₪1,800,000 (₪18,947/מ״ר)2025-11-04 — ₪1,750,000 (₪19,022/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +25.8%
2016-07-06 — ₪990,000 (₪17,679/מ״ר)2022-08-22 — ₪1,245,000 (₪22,232/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +9.0%
2017-05-23 — ₪1,000,000 (₪12,658/מ״ר)2021-08-01 — ₪1,090,000 (₪13,797/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +14.7%
2022-08-10 — ₪1,450,000 (₪23,732/מ״ר)2025-06-19 — ₪1,660,000 (₪27,213/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −4.7%
2022-08-08 — ₪1,200,000 (₪23,077/מ״ר)2024-08-07 — ₪1,100,000 (₪22,000/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −13.9%
2022-10-23 — ₪1,760,000 (₪18,723/מ״ר)2023-01-18 — ₪1,515,000 (₪16,117/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · −3.5%
2022-08-10 — ₪1,450,000 (₪22,308/מ״ר)2022-08-29 — ₪1,400,000 (₪21,538/מ״ר)
קומה רביעית · 4.5 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2023-01-12 — ₪1,900,000 (₪17,431/מ״ר)2023-04-09 — ₪1,900,000 (₪17,273/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,750,000 | ₪19,022 | −24.7% |
| 2025-06-19חדשה | שלישית | 3 | 110 | ₪1,660,000 | ₪15,091 | −40.3% |
| 2025-06-19חדשה | שלישית | 3 | 61 | ₪1,660,000 | ₪27,213 | +7.7% |
| 2025-02-17חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪1,200,000 | ₪11,765 | −53.4% |
| 2024-08-07חדשה | רביעית | 2 | 75 | ₪1,100,000 | ₪14,667 | −43.5% |
| 2024-08-07חדשה | רביעית | 2 | 51 | ₪1,100,000 | ₪22,000 | −15.2% |
| 2024-07-21חדשה | רביעית | 3 | 65 | ₪1,335,000 | ₪20,538 | −20.8% |
| 2024-07-21חדשה | רביעית | 3 | 51 | ₪1,335,000 | ₪26,700 | +2.9% |
| 2023-09-07חדשה | ראשונה | 3 | 90 | ₪1,400,000 | ₪15,556 | −40.2% |
| 2023-09-07חדשה | ראשונה | 3 | 57 | ₪1,400,000 | ₪24,735 | −4.9% |
| 2023-07-05חדשה | שניה | 3 | 96 | ₪1,730,000 | ₪18,021 | −30.7% |
| 2023-07-05חדשה | שניה | 3 | 61 | ₪1,730,000 | ₪28,361 | +9.1% |
| 2023-06-07חדשה | שניה | 3 | 60 | ₪1,250,000 | ₪20,833 | −19.9% |
| 2023-06-07חדשה | שניה | 3 | 51 | ₪1,250,000 | ₪24,752 | −4.8% |
| 2023-04-09חדשה | רביעית | 4.5 | 110 | ₪1,900,000 | ₪17,273 | −33.6% |
| 2023-04-09חדשה | רביעית | 4.5 | 61 | ₪1,900,000 | ₪31,148 | +19.8% |
| 2023-02-26חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,750,000 | ₪17,500 | −32.7% |
| 2023-01-18חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪1,515,000 | ₪16,117 | −38.0% |
| 2023-01-12חדשה | רביעית | 4.5 | 109 | ₪1,900,000 | ₪17,431 | −33.0% |
| 2023-01-05חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,800,000 | ₪18,947 | −27.1% |
| 2022-11-15חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪1,590,000 | ₪22,083 | +2.4% |
| 2022-11-03חדשה | ראשונה | 4 | 94 | ₪1,790,000 | ₪19,043 | −11.7% |
| 2022-10-23חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪1,760,000 | ₪18,723 | −13.2% |
| 2022-09-28חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪1,585,000 | ₪21,133 | −2.0% |
| 2022-08-29חדשה | שלישית | 3 | 65 | ₪1,400,000 | ₪21,538 | −0.2% |
| 2022-08-29חדשה | שלישית | 3 | 50 | ₪1,400,000 | ₪28,000 | +29.8% |
| 2022-08-25חדשה | שלישית | 4 | 85 | ₪1,820,000 | ₪21,412 | −0.8% |
| 2022-08-22חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪1,245,000 | ₪20,750 | −3.8% |
| 2022-08-22חדשה | רביעית | 3 | 57 | ₪1,245,000 | ₪22,232 | +3.0% |
| 2022-08-10חדשה | שלישית | 3 | 65 | ₪1,450,000 | ₪22,308 | +3.4% |
| 2022-08-10חדשה | שלישית | 3 | 61 | ₪1,450,000 | ₪23,732 | +10.0% |
| 2022-08-08חדשה | רביעית | 2 | 52 | ₪1,200,000 | ₪23,077 | +7.0% |
| 2021-11-15חדשה | רביעית | 3 | 65 | ₪1,040,000 | ₪16,000 | −16.0% |
| 2021-08-01חדשה | רביעית | 3 | 79 | ₪1,090,000 | ₪13,797 | −27.6% |
| 2021-06-13חדשה | שניה | 2 | 55 | ₪900,000 | ₪16,364 | −14.1% |
| 2020-09-02חדשה | רביעית | 3 | 65 | ₪1,070,000 | ₪16,462 | — |
| 2020-05-31חדשה | רביעית | 3 | 65 | ₪500,000 | ₪7,692 | — |
| 2019-02-19חדשה | רביעית | 3 | 93 | ₪950,000 | ₪10,215 | — |
| 2019-01-15חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪1,090,000 | ₪15,571 | — |
| 2018-03-12חדשה | שניה | 3 | 60 | ₪950,000 | ₪15,833 | — |
| 2017-05-23חדשה | רביעית | 3 | 79 | ₪1,000,000 | ₪12,658 | — |
| 2016-07-21חדשה | ראשונה | 2 | 50 | ₪890,000 | ₪17,800 | — |
| 2016-07-06חדשה | רביעית | 3 | 56 | ₪990,000 | ₪17,679 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →