קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרימון 4 · אשדוד

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2020 · שנת בנייה 2011 · 4 קומות עם עסקאות · 81–174 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-03 ועד 2013-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,760
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת רובע ט"ז

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע, ראשונה · 6 חד׳ · 168 מ״ר3 מכירות · −2.4%
2012-08-30 — ₪2,310,000 (₪13,750/מ״ר)2012-11-01 — ₪2,340,000 (₪13,929/מ״ר)2012-11-13 — ₪2,255,000 (₪13,423/מ״ר)
קומה קרקע, ראשונה · 6 חד׳ · 174 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.0%
2012-10-21 — ₪2,420,000 (₪13,908/מ״ר)2013-06-09 — ₪2,396,000 (₪13,770/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2012-03-15 — ₪679,055 (₪8,383/מ״ר)2012-04-17 — ₪683,384 (₪8,437/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2020-06-17חדשהשניה391₪1,505,000₪16,538+18.4%
2019-12-05חדשהראשונה391₪1,505,000₪16,538+18.4%
2019-04-17חדשהקרקע, ראשונה6160₪2,920,000₪18,250+30.7%
2013-08-06חדשהקרקע, ראשונה5168₪2,265,000₪13,482+6.5%
2013-07-17חדשהקרקע6172₪2,400,000₪13,953+10.2%
2013-06-09חדשהקרקע, ראשונה6174₪2,396,000₪13,770+8.7%
2012-11-13חדשהקרקע, ראשונה6168₪2,255,000₪13,423+1.5%
2012-11-01חדשהקרקע, ראשונה6168₪2,340,000₪13,929+5.3%
2012-10-21חדשהקרקע, ראשונה6174₪2,420,000₪13,908+5.2%
2012-08-30חדשהקרקע, ראשונה6168₪2,310,000₪13,750+4.0%
2012-04-17חדשה—381₪683,384₪8,437−36.2%
2012-03-28חדשהשניה381₪669,231₪8,262−37.5%
2012-03-19חדשהראשונה381₪675,490₪8,339−36.9%
2012-03-15חדשה—381₪679,055₪8,383−36.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →