קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ז'בוטינסקי 15 · אשדוד

35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 54–119 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-09 ועד 2021-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,348
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת רובע א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +21.3%
2019-09-05 — ₪1,100,000 (₪11,828/מ״ר)2019-11-25 — ₪1,300,000 (₪14,444/מ״ר)2019-12-05 — ₪1,330,000 (₪14,301/מ״ר)2020-01-13 — ₪1,300,000 (₪13,978/מ״ר)2020-02-12 — ₪1,320,000 (₪14,348/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 27 שנים · +435.9%
1999-10-19 — ₪354,493 (₪6,565/מ״ר)2021-05-04 — ₪1,440,000 (₪26,667/מ״ר)2026-01-08 — ₪1,900,000 (₪35,185/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +142.4%
2008-01-30 — ₪412,500 (₪6,875/מ״ר)2018-07-26 — ₪1,000,000 (₪16,667/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +24.5%
2019-01-22 — ₪980,000 (₪15,077/מ״ר)2021-08-15 — ₪1,220,000 (₪18,769/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.1%
2006-08-16 — ₪338,753 (₪6,273/מ״ר)2007-06-07 — ₪356,040 (₪6,593/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · +173.4%
2017-01-01 — ₪370,000 (₪4,933/מ״ר)2017-03-27 — ₪1,025,000 (₪13,487/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2020-05-27 — ₪1,650,000 (₪16,667/מ״ר)2020-07-01 — ₪1,650,000 (₪16,837/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2019-08-07 — ₪1,350,000 (₪14,674/מ״ר)2019-09-23 — ₪1,340,000 (₪14,409/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-08חדשהראשונה3119₪1,900,000₪15,966−32.2%
2026-01-08ראשונה354₪1,900,000₪35,185+49.4%
2025-10-20קרקע4108₪2,400,000₪22,222−5.4%
2024-08-14חדשהקרקע4114₪1,880,000₪16,491−33.2%
2024-01-31חדשהשניה364₪1,580,000₪24,688+0.0%
2024-01-31שניה354₪1,580,000₪29,259+18.5%
2021-08-15חדשהראשונה365₪1,220,000₪18,769−6.7%
2021-05-04חדשהראשונה354₪1,440,000₪26,667+32.6%
2021-04-08חדשה—388₪1,200,000₪13,636−32.2%
2020-10-20חדשהשלישית365₪695,000₪10,692−31.7%
2020-07-01חדשה—498₪1,650,000₪16,837+7.5%
2020-05-27חדשה—499₪1,650,000₪16,667+6.4%
2020-02-12חדשה—492₪1,320,000₪14,348−8.4%
2020-01-13חדשה—493₪1,300,000₪13,978−10.7%
2019-12-05חדשה—493₪1,330,000₪14,301−8.0%
2019-12-04חדשהשניה368₪1,130,000₪16,618+7.0%
2019-11-25חדשה—490₪1,300,000₪14,444−7.0%
2019-09-23חדשהרביעית393₪1,340,000₪14,409−7.3%
2019-09-05חדשה—493₪1,100,000₪11,828−23.9%
2019-08-07חדשהרביעית392₪1,350,000₪14,674−5.6%
2019-01-22חדשהראשונה365₪980,000₪15,077−3.0%
2018-07-26חדשהראשונה360₪1,000,000₪16,667+7.3%
2017-07-13חדשהשלישית3.570₪950,000₪13,571−7.2%
2017-03-27חדשהשניה376₪1,025,000₪13,487−7.7%
2017-01-01חדשהשניה375₪370,000₪4,933−66.3%
2014-12-10שלישית3.554₪880,000₪16,296+19.1%
2009-11-29שלישית386₪580,000₪6,744−23.4%
2008-01-30ראשונה360₪412,500₪6,875−7.2%
2007-06-07—354₪356,040₪6,593+5.0%
2007-01-15ראשונה3.554₪386,000₪7,148+13.9%
2007-01-15—358₪287,096₪4,950−21.1%
2006-08-16—354₪338,753₪6,273+8.0%
2005-06-21שלישית354₪326,808₪6,052+3.0%
1999-10-19ראשונה354₪354,493₪6,565+8.8%
1999-03-24רביעית354₪435,564₪8,066+33.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →