קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יורדי הסירה 4 · אשדוד

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2022 · שנת בנייה 2022 · 6 קומות עם עסקאות · 64–98 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,419
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת רובע ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר5 מכירות · +3.9%
2022-07-13 — ₪1,750,000 (₪17,857/מ״ר)2022-07-14 — ₪1,615,000 (₪16,649/מ״ר)2022-08-09 — ₪1,783,200 (₪18,196/מ״ר)2022-11-24 — ₪1,804,000 (₪18,792/מ״ר)2022-11-27 — ₪1,800,000 (₪18,557/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +60.4%
2021-10-24 — ₪1,255,850 (₪13,504/מ״ר)2022-10-24 — ₪1,950,000 (₪21,667/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · +7.9%
2022-04-25 — ₪1,620,000 (₪17,419/מ״ר)2022-05-19 — ₪1,805,000 (₪18,802/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-11-27חדשה—497₪1,800,000₪18,557−12.9%
2022-11-24חדשה—496₪1,804,000₪18,792−11.8%
2022-10-24חדשה—490₪1,950,000₪21,667+1.7%
2022-08-09חדשה—498₪1,783,200₪18,196−14.6%
2022-07-14חדשה—497₪1,615,000₪16,649−21.9%
2022-07-13חדשה—498₪1,750,000₪17,857−16.2%
2022-05-19חדשהראשונה396₪1,805,000₪18,802−11.7%
2022-04-25חדשהראשונה393₪1,620,000₪17,419−18.2%
2022-02-06חדשהקומה ‎0‏490₪1,589,000₪17,656−17.1%
2022-02-06קומה 0490₪1,589,735₪17,664−17.1%
2021-10-24חדשה—493₪1,255,850₪13,504−25.1%
2019-06-17חדשהראשונה374₪1,000,000₪13,514−14.4%
2019-05-24חדשהראשונה378₪1,070,000₪13,718−13.1%
2008-07-18ראשונה364₪448,000₪7,000−1.6%
2008-04-09שניה364₪393,000₪6,141−13.7%
2002-05-22שלישית364₪398,930₪6,190—
1998-12-14רביעית364₪360,000₪5,586−11.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →