משמר הירדן 1 · אשדוד

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 38–51 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,000

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רובע א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 40 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +73.7%

2017-03-01 — ₪800,000 (₪20,000/מ״ר)2017-03-30 — ₪800,000 (₪20,000/מ״ר)2023-11-20 — ₪1,320,000 (₪34,737/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +47.6%

2017-10-02 — ₪830,000 (₪21,842/מ״ר)2024-09-03 — ₪1,225,000 (₪32,237/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +23.7%

2021-08-31 — ₪990,000 (₪19,412/מ״ר)2024-09-03 — ₪1,225,000 (₪24,020/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −13.4%

2021-06-29 — ₪574,000 (₪12,213/מ״ר)2022-01-04 — ₪497,000 (₪10,574/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-17חדשה	קרקע	1.5	38	₪1,350,000	₪35,526	+47.1%
2024-09-03חדשה	קרקע	2	51	₪1,225,000	₪24,020	−5.9%
2024-09-03	קרקע	2	39	₪1,225,000	₪32,237	+26.2%
2023-11-20חדשה	ראשונה	2	51	₪1,320,000	₪25,882	+5.4%
2023-11-20	ראשונה	2	39	₪1,320,000	₪34,737	+41.4%
2022-01-04חדשה	ראשונה	2	47	₪497,000	₪10,574	−54.2%
2022-01-02חדשה	שניה	2	47	₪357,000	₪7,596	−67.1%
2021-08-31חדשה	קרקע	2	51	₪990,000	₪19,412	−12.3%
2021-06-29חדשה	ראשונה	2	47	₪574,000	₪12,213	−44.8%
2017-10-02חדשה	קרקע	2	38	₪830,000	₪21,842	—
2017-03-30חדשה	ראשונה	2	40	₪800,000	₪20,000	—
2017-03-01חדשה	ראשונה	2	40	₪800,000	₪20,000	—
2016-12-25חדשה	קרקע	2	45	₪680,000	₪15,111	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →